$2,013,005
Exklusivität — 330 M² Große, Moderne Villa Mit Sehr Hoher Energieeffizienz
- 3 Schlafz.
- 3 Bäder
- 2,638 Sqft
- 10,980 Sqft lot
- Aktualisiert: August 7
-
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Über die Immobilie
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In einer sehr gefragten und besonders ruhigen Gegend mit einer Nutzfläche von 330 m² für 245 m² Wohnfläche ist diese kürzlich erbaute moderne Villa aus den Jahren 2024/2025 eine klare Wahl. Nach Süden ausgerichtet, fällt das Licht durch die breiten Glasschiebetüren in das über 75 m² große Wohnzimmer. Man öffnet sich zur Terrasse, zum sorgfältig angelegten Garten und zum beheizten Spiegelpool und k
In a particularly sought-after residential area and in absolute peace and quiet, discover this 330 m² (total) contemporary villa (245 m² of living space), built in 2020 according to particularly demanding energy standards.
Designed as a true positive energy villa, this property combines contemporary architecture, absolute comfort, and controlled energy consumption. Its photovoltaic instal
Designed as a true positive energy villa, this property combines contemporary architecture, absolute comfort, and controlled energy consumption. Its photovoltaic instal
In einer sehr gefragten und besonders ruhigen Gegend mit einer Nutzfläche von 330 m² für 245 m² Wohnfläche ist diese kürzlich erbaute moderne Villa aus den Jahren 2024/2025 eine klare Wahl. Nach Süden ausgerichtet, fällt das Licht durch die breiten Glasschiebetüren in das über 75 m² große Wohnzimmer. Man öffnet sich zur Terrasse, zum sorgfältig angelegten Garten und zum beheizten Spiegelpool und kann sich schon vorstellen, dort zu leben. Die großen, 5 Meter langen Erkerfenster verbinden das gepflegte Innere mit dem beruhigenden Äußeren.
Die voll ausgestattete Küche ist ein geselliger Ort für gemeinsame Momente auf einer integrierten, eleganten Insel. Auf der Schlafseite bieten zwei Suiten für jede Privatsphäre sowie eine Master-Suite, die Schlafzimmer, einen separaten Ankleideraum und ein Badezimmer kombiniert und so ein komfortables und einfaches Alltagsleben ermöglicht. Auf Wunsch lässt sich das Haus umgestalten: ein Kinoraum für separate Abende und ein beheizter Innenpool, den Sie das ganze Jahr über genießen können.
Der Zugang erfolgt über einen schönen gepflasterten Eingang, der zu einer eleganten, verstärkten Drehtür führt.
Die Kanalklimaanlage, die Fußbodenheizung, die große Waschküche, die Dreifachgarage von 60 m² und der grüne Wasserzähler sind Zeichen einer seriösen und durchdachten Konstruktion. Und weil es auf das Wesentliche ankommt, sorgen die Photovoltaikanlage und die außergewöhnliche Energieeffizienz dafür, dass die Stromrechnung sehr niedrig bleibt, ohne die Lebensqualität zu beeinträchtigen.
Hier gibt es nichts Aufsehenerregendes, sondern nur die richtige Balance zwischen Design, Komfort und Energieeffizienz. Es ist ein seltenes Anwesen in der Gegend, in dem Sie sich sofort vorstellen können, zu leben: eine sichere Adresse, eine helle Umgebung und das Versprechen eines reibungslosen und friedlichen Alltags.
Besichtigungen sind auf Anfrage möglich.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Die voll ausgestattete Küche ist ein geselliger Ort für gemeinsame Momente auf einer integrierten, eleganten Insel. Auf der Schlafseite bieten zwei Suiten für jede Privatsphäre sowie eine Master-Suite, die Schlafzimmer, einen separaten Ankleideraum und ein Badezimmer kombiniert und so ein komfortables und einfaches Alltagsleben ermöglicht. Auf Wunsch lässt sich das Haus umgestalten: ein Kinoraum für separate Abende und ein beheizter Innenpool, den Sie das ganze Jahr über genießen können.
Der Zugang erfolgt über einen schönen gepflasterten Eingang, der zu einer eleganten, verstärkten Drehtür führt.
Die Kanalklimaanlage, die Fußbodenheizung, die große Waschküche, die Dreifachgarage von 60 m² und der grüne Wasserzähler sind Zeichen einer seriösen und durchdachten Konstruktion. Und weil es auf das Wesentliche ankommt, sorgen die Photovoltaikanlage und die außergewöhnliche Energieeffizienz dafür, dass die Stromrechnung sehr niedrig bleibt, ohne die Lebensqualität zu beeinträchtigen.
Hier gibt es nichts Aufsehenerregendes, sondern nur die richtige Balance zwischen Design, Komfort und Energieeffizienz. Es ist ein seltenes Anwesen in der Gegend, in dem Sie sich sofort vorstellen können, zu leben: eine sichere Adresse, eine helle Umgebung und das Versprechen eines reibungslosen und friedlichen Alltags.
Besichtigungen sind auf Anfrage möglich.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
In a particularly sought-after residential area and in absolute peace and quiet, discover this 330 m² (total) contemporary villa (245 m² of living space), built in 2020 according to particularly demanding energy standards.
Designed as a true positive energy villa, this property combines contemporary architecture, absolute comfort, and controlled energy consumption. Its photovoltaic installation of 44 panels (17 kWc), combined with state-of-the-art equipment and a green water meter, allows for exceptionally low consumption while offering a level of comfort rarely achieved.
Facing south, the villa benefits from omnipresent brightness thanks to its large 5-meter sliding glass doors that erase the boundary between inside and outside. The living room of over 75 m² naturally opens onto a large terrace, a carefully landscaped garden, and an elegant heated mirror pool, creating a true open-air living space.
The fully equipped kitchen is arranged around a convivial central island, ideal for sharing everyday moments as well as hosting events.
The sleeping area offers comfort worthy of the finest contemporary achievements with two ensuite bedrooms and a magnificent master suite including an independent dressing room and a refined bathroom.
Features also include a heated indoor pool, allowing year-round swimming pleasure, a cinema room, a large laundry room, and a 60 m² triple garage.
Comfort is ensured in all seasons thanks to underfloor heating, ducted air conditioning, and a technical design where every detail has been thought out to combine well-being, energy savings, and environmental respect.
This property demonstrates that it is now possible to combine generous volumes, high-end amenities, and remarkable energy performance. A rare property, designed for a demanding clientele wishing to combine elegance, innovation, and cost control.
An exceptional villa, forward-looking, where luxury is also expressed through its energetic intelligence.]}]}
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Designed as a true positive energy villa, this property combines contemporary architecture, absolute comfort, and controlled energy consumption. Its photovoltaic installation of 44 panels (17 kWc), combined with state-of-the-art equipment and a green water meter, allows for exceptionally low consumption while offering a level of comfort rarely achieved.
Facing south, the villa benefits from omnipresent brightness thanks to its large 5-meter sliding glass doors that erase the boundary between inside and outside. The living room of over 75 m² naturally opens onto a large terrace, a carefully landscaped garden, and an elegant heated mirror pool, creating a true open-air living space.
The fully equipped kitchen is arranged around a convivial central island, ideal for sharing everyday moments as well as hosting events.
The sleeping area offers comfort worthy of the finest contemporary achievements with two ensuite bedrooms and a magnificent master suite including an independent dressing room and a refined bathroom.
Features also include a heated indoor pool, allowing year-round swimming pleasure, a cinema room, a large laundry room, and a 60 m² triple garage.
Comfort is ensured in all seasons thanks to underfloor heating, ducted air conditioning, and a technical design where every detail has been thought out to combine well-being, energy savings, and environmental respect.
This property demonstrates that it is now possible to combine generous volumes, high-end amenities, and remarkable energy performance. A rare property, designed for a demanding clientele wishing to combine elegance, innovation, and cost control.
An exceptional villa, forward-looking, where luxury is also expressed through its energetic intelligence.]}]}
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Art der Immobilie
Villa
-
Preis/Quadratfuß
$763
Funktionen
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Counillier Valescure, Fréjus, Frankreich
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Preis pro sqft
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Located in Fréjus, this property offers easy access to the Mediterranean coast and is a short drive from Saint-Raphaël train station providing regional connections. Nearby, enjoy Michelin-starred dining, upscale shopping, and outdoor activities including golf and beaches. The area is served by Nice Côte d’Azur International Airport, approximately 50 minutes away, and features reputable international and private schools.
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