$1,819,073
Preis gesenkt um $128,734 am Sep 09, 2026
Exklusivität — 330 M² Große, Moderne Villa Mit Sehr Hoher Energieeffizienz
- 3 Schlafz.
- 3 Bäder
- 2,638 Sqft
- 10,980 Sqft lot
- Aktualisiert: September 21
- 6
Über die Immobilie
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In einer sehr gefragten und besonders ruhigen Gegend mit einer Nutzfläche von 330 m² für 245 m² Wohnfläche ist diese kürzlich erbaute moderne Villa aus den Jahren 2024/2025 eine klare Wahl. Nach Süden ausgerichtet, fällt das Licht durch die breiten Glasschiebetüren in das über 75 m² große Wohnzimmer. Man öffnet sich zur Terrasse, zum sorgfältig angelegten Garten und zum beheizten Spiegelpool und k
In a particularly sought-after residential area and in absolute peace and quiet, discover this 330 m² useful (245 m² living space) contemporary villa, built in 2020 according to highly demanding energy standards.
Designed as a true positive energy villa, this property combines contemporary architecture, absolute comfort, and controlled energy consumption. Its photovoltaic installation wit
Designed as a true positive energy villa, this property combines contemporary architecture, absolute comfort, and controlled energy consumption. Its photovoltaic installation wit
In einer sehr gefragten und besonders ruhigen Gegend mit einer Nutzfläche von 330 m² für 245 m² Wohnfläche ist diese kürzlich erbaute moderne Villa aus den Jahren 2024/2025 eine klare Wahl. Nach Süden ausgerichtet, fällt das Licht durch die breiten Glasschiebetüren in das über 75 m² große Wohnzimmer. Man öffnet sich zur Terrasse, zum sorgfältig angelegten Garten und zum beheizten Spiegelpool und kann sich schon vorstellen, dort zu leben. Die großen, 5 Meter langen Erkerfenster verbinden das gepflegte Innere mit dem beruhigenden Äußeren.
Die voll ausgestattete Küche ist ein geselliger Ort für gemeinsame Momente auf einer integrierten, eleganten Insel. Auf der Schlafseite bieten zwei Suiten für jede Privatsphäre sowie eine Master-Suite, die Schlafzimmer, einen separaten Ankleideraum und ein Badezimmer kombiniert und so ein komfortables und einfaches Alltagsleben ermöglicht. Auf Wunsch lässt sich das Haus umgestalten: ein Kinoraum für separate Abende und ein beheizter Innenpool, den Sie das ganze Jahr über genießen können.
Der Zugang erfolgt über einen schönen gepflasterten Eingang, der zu einer eleganten, verstärkten Drehtür führt.
Die Kanalklimaanlage, die Fußbodenheizung, die große Waschküche, die Dreifachgarage von 60 m² und der grüne Wasserzähler sind Zeichen einer seriösen und durchdachten Konstruktion. Und weil es auf das Wesentliche ankommt, sorgen die Photovoltaikanlage und die außergewöhnliche Energieeffizienz dafür, dass die Stromrechnung sehr niedrig bleibt, ohne die Lebensqualität zu beeinträchtigen.
Hier gibt es nichts Aufsehenerregendes, sondern nur die richtige Balance zwischen Design, Komfort und Energieeffizienz. Es ist ein seltenes Anwesen in der Gegend, in dem Sie sich sofort vorstellen können, zu leben: eine sichere Adresse, eine helle Umgebung und das Versprechen eines reibungslosen und friedlichen Alltags.
Besichtigungen sind auf Anfrage möglich.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Die voll ausgestattete Küche ist ein geselliger Ort für gemeinsame Momente auf einer integrierten, eleganten Insel. Auf der Schlafseite bieten zwei Suiten für jede Privatsphäre sowie eine Master-Suite, die Schlafzimmer, einen separaten Ankleideraum und ein Badezimmer kombiniert und so ein komfortables und einfaches Alltagsleben ermöglicht. Auf Wunsch lässt sich das Haus umgestalten: ein Kinoraum für separate Abende und ein beheizter Innenpool, den Sie das ganze Jahr über genießen können.
Der Zugang erfolgt über einen schönen gepflasterten Eingang, der zu einer eleganten, verstärkten Drehtür führt.
Die Kanalklimaanlage, die Fußbodenheizung, die große Waschküche, die Dreifachgarage von 60 m² und der grüne Wasserzähler sind Zeichen einer seriösen und durchdachten Konstruktion. Und weil es auf das Wesentliche ankommt, sorgen die Photovoltaikanlage und die außergewöhnliche Energieeffizienz dafür, dass die Stromrechnung sehr niedrig bleibt, ohne die Lebensqualität zu beeinträchtigen.
Hier gibt es nichts Aufsehenerregendes, sondern nur die richtige Balance zwischen Design, Komfort und Energieeffizienz. Es ist ein seltenes Anwesen in der Gegend, in dem Sie sich sofort vorstellen können, zu leben: eine sichere Adresse, eine helle Umgebung und das Versprechen eines reibungslosen und friedlichen Alltags.
Besichtigungen sind auf Anfrage möglich.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
In a particularly sought-after residential area and in absolute peace and quiet, discover this 330 m² useful (245 m² living space) contemporary villa, built in 2020 according to highly demanding energy standards.
Designed as a true positive energy villa, this property combines contemporary architecture, absolute comfort, and controlled energy consumption. Its photovoltaic installation with 44 panels (17 kWc), ensuring power generation greater than its consumption, combined with state-of-the-art equipment, as well as a green water meter associated with a rainwater recovery system, allows for exceptionally low consumption while offering a level of comfort rarely achieved.
South-facing, the villa benefits from omnipresent brightness thanks to its large 5-meter sliding glass doors that erase the boundary between indoors and outdoors. The living room of over 75 m² naturally opens onto a large terrace, a meticulously landscaped garden, and an elegant heated reflecting pool, creating a true outdoor living space.
The glass-walled, fully equipped kitchen is organized around a convivial central island, ideal for sharing everyday moments as well as entertaining.
The sleeping area offers comfort worthy of the finest contemporary achievements, with two en-suite bedrooms and a magnificent master suite including a separate dressing room and a refined bathroom.
Additional amenities include a heated indoor pool, allowing swimming year-round, a cinema room, a large laundry room, and a 60 m² triple garage.
Comfort is ensured year-round thanks to underfloor heating, ducted air conditioning, integrated mosquito screens in the joinery, and a technical design where every detail has been thought out to combine well-being, energy savings, and environmental respect.
This property demonstrates that it is today possible to combine generous volumes, high-end amenities, and remarkable energy performance. A rare property, designed for demanding clients seeking elegance, innovation, and cost control.
An exceptional villa, forward-looking, where luxury is also expressed through its energetic intelligence.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Designed as a true positive energy villa, this property combines contemporary architecture, absolute comfort, and controlled energy consumption. Its photovoltaic installation with 44 panels (17 kWc), ensuring power generation greater than its consumption, combined with state-of-the-art equipment, as well as a green water meter associated with a rainwater recovery system, allows for exceptionally low consumption while offering a level of comfort rarely achieved.
South-facing, the villa benefits from omnipresent brightness thanks to its large 5-meter sliding glass doors that erase the boundary between indoors and outdoors. The living room of over 75 m² naturally opens onto a large terrace, a meticulously landscaped garden, and an elegant heated reflecting pool, creating a true outdoor living space.
The glass-walled, fully equipped kitchen is organized around a convivial central island, ideal for sharing everyday moments as well as entertaining.
The sleeping area offers comfort worthy of the finest contemporary achievements, with two en-suite bedrooms and a magnificent master suite including a separate dressing room and a refined bathroom.
Additional amenities include a heated indoor pool, allowing swimming year-round, a cinema room, a large laundry room, and a 60 m² triple garage.
Comfort is ensured year-round thanks to underfloor heating, ducted air conditioning, integrated mosquito screens in the joinery, and a technical design where every detail has been thought out to combine well-being, energy savings, and environmental respect.
This property demonstrates that it is today possible to combine generous volumes, high-end amenities, and remarkable energy performance. A rare property, designed for demanding clients seeking elegance, innovation, and cost control.
An exceptional villa, forward-looking, where luxury is also expressed through its energetic intelligence.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Villa
-
Preis/Quadratfuß
$689
Funktionen
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Counillier Valescure, Fréjus, Frankreich
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Preis pro sqft
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Located in Fréjus, this property offers easy access to the Mediterranean coast and is a short drive from Saint-Raphaël train station providing regional connections. Nearby, enjoy Michelin-starred dining, upscale shopping, and outdoor activities including golf and beaches. The area is served by Nice Côte d’Azur International Airport, approximately 50 minutes away, and features reputable international and private schools.
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