$2,880,036
Außergewöhnliche Villa Am Meer Mit Panoramablick Auf Das Mittelmeer — Port Fréjus
- 2,616 Sqft
- 7,169 Sqft lot
- Aktualisiert: August 7
-
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Über die Immobilie
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Coldwell Banker Global Luxury ist stolz darauf, Ihnen eine außergewöhnliche Residenz am Wasser präsentieren zu können. Sie befindet sich in idealer Lage in einer der gefragtesten Gegenden von Fréjus, nur wenige Schritte vom Jachthafen, Sandstränden, gehobenen Restaurants und lokalen Annehmlichkeiten entfernt.
Dieses bemerkenswerte Anwesen bietet 243 m² (2.616 Quadratfuß) an raffinierter W
Dieses bemerkenswerte Anwesen bietet 243 m² (2.616 Quadratfuß) an raffinierter W
Coldwell Banker Global Luxury is proud to present an exceptional waterfront residence, ideally located in one of the most sought-after areas of Fréjus, just steps from the marina, sandy beaches, fine dining, and local amenities.
Offering 243 sqm (2,616 sq ft) of refined living space on a 666 sqm (7,168 sq ft) landscaped plot, this remarkable property perfectly combines Mediterranean elega
Offering 243 sqm (2,616 sq ft) of refined living space on a 666 sqm (7,168 sq ft) landscaped plot, this remarkable property perfectly combines Mediterranean elega
Coldwell Banker Global Luxury ist stolz darauf, Ihnen eine außergewöhnliche Residenz am Wasser präsentieren zu können. Sie befindet sich in idealer Lage in einer der gefragtesten Gegenden von Fréjus, nur wenige Schritte vom Jachthafen, Sandstränden, gehobenen Restaurants und lokalen Annehmlichkeiten entfernt.
Dieses bemerkenswerte Anwesen bietet 243 m² (2.616 Quadratfuß) an raffinierter Wohnfläche auf einem 666 m² (7.168 Quadratfuß) angelegten Grundstück und kombiniert perfekt mediterrane Eleganz, Privatsphäre und einen unvergleichlichen Lebensstil.
Die Villa wurde entworfen, um sowohl Komfort als auch Flexibilität zu bieten. Derzeit besteht sie aus zwei unabhängigen Wohnungen und eignet sich daher ideal als prestigeträchtige Familienresidenz, Mehrgenerationenhaus oder als renditestarke Anlageimmobilie.
Gartengeschoss — 92 m² (990 Quadratfuß) großes Apartment mit drei Schlafzimmern
Dieses wunderschön eingerichtete Apartment ist von Tageslicht durchflutet und bietet direkten Zugang zu einem privaten angelegten Garten und einer gemütlichen Terrasse.
Es verfügt über:
Eine voll ausgestattete separate Küche;
Ein heller Wohnbereich;
Drei Schlafzimmer;
Ein Duschraum.
Ein friedlicher und privater Wohnraum, perfekt, um Gäste willkommen zu heißen oder absolute Ruhe zu genießen.
Obergeschoss — 133 m² (1.431 Quadratfuß) großes Apartment mit 4 Schlafzimmern
Die obere Etage verfügt über ein herrliches Wohnzimmer, das sich auf eine geräumige Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick über das Mittelmeer erstreckt.
Die Schlafräume umfassen:
Zwei elegante Schlafzimmer-Suiten, jede mit eigenem Duschbad und WC;
Eine luxuriöse Hauptsuite mit einem begehbaren Ankleideraum, einem eigenen Duschbad, einem eigenen WC und direktem Zugang zur Terrasse mit Meerblick;
Ein viertes Schlafzimmer;
Ein zusätzlicher Duschraum;
Ein Gäste-WC.
Zusätzliche Funktionen
Die Immobilie profitiert auch von:
Eine praktische Waschküche;
Eine private Garage;
Mehrere sichere Parkplätze vor Ort.
Ein außergewöhnlicher mediterraner Lebensstil
Diese herausragende Adresse bietet das seltene Privileg eines echten Lebensstils, der überall zu Fuß erreichbar ist.
In nur wenigen Minuten zu Fuß genießen Sie:
Feine Sandstrände direkt gegenüber dem Grundstück;
Port Fréjus Marina mit seinen eleganten Restaurants, Cafés, Boutiquen und der lebendigen Atmosphäre am Wasser;
Der berühmte Naturpark François Léotard, ein 135 Hektar großer Küstenpark mit Radwegen, angelegten Gärten, Wassersportarten und zahlreichen Kultur- und Sportveranstaltungen das ganze Jahr über.
Eine seltene Gelegenheit
Mit ihrer großzügigen Wohnfläche, der flexiblen Raumaufteilung, den neun Haupträumen, dem spektakulären Meerblick und der erstklassigen Lage bietet diese außergewöhnliche Villa eine einzigartige Gelegenheit an der französischen Riviera.
Ob als prestigeträchtiger Hauptwohnsitz, elegantes Ferienhaus oder Premium-Investition mit hervorragendem Mietpotenzial, diese Immobilie wird mit Sicherheit die anspruchsvollsten Käufer ansprechen.
Vertrauliche Datei auf Anfrage erhältlich. Private Besichtigungen nur nach Vereinbarung.
Laurence Golliot
Globaler Spezialist für Luxusmarken — Coldwell Banker
📞 [versteckte Informationen]
✉️ [versteckte Informationen]
Coldwell Banker — Die Exzellenz von Luxusimmobilien.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Dieses bemerkenswerte Anwesen bietet 243 m² (2.616 Quadratfuß) an raffinierter Wohnfläche auf einem 666 m² (7.168 Quadratfuß) angelegten Grundstück und kombiniert perfekt mediterrane Eleganz, Privatsphäre und einen unvergleichlichen Lebensstil.
Die Villa wurde entworfen, um sowohl Komfort als auch Flexibilität zu bieten. Derzeit besteht sie aus zwei unabhängigen Wohnungen und eignet sich daher ideal als prestigeträchtige Familienresidenz, Mehrgenerationenhaus oder als renditestarke Anlageimmobilie.
Gartengeschoss — 92 m² (990 Quadratfuß) großes Apartment mit drei Schlafzimmern
Dieses wunderschön eingerichtete Apartment ist von Tageslicht durchflutet und bietet direkten Zugang zu einem privaten angelegten Garten und einer gemütlichen Terrasse.
Es verfügt über:
Eine voll ausgestattete separate Küche;
Ein heller Wohnbereich;
Drei Schlafzimmer;
Ein Duschraum.
Ein friedlicher und privater Wohnraum, perfekt, um Gäste willkommen zu heißen oder absolute Ruhe zu genießen.
Obergeschoss — 133 m² (1.431 Quadratfuß) großes Apartment mit 4 Schlafzimmern
Die obere Etage verfügt über ein herrliches Wohnzimmer, das sich auf eine geräumige Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick über das Mittelmeer erstreckt.
Die Schlafräume umfassen:
Zwei elegante Schlafzimmer-Suiten, jede mit eigenem Duschbad und WC;
Eine luxuriöse Hauptsuite mit einem begehbaren Ankleideraum, einem eigenen Duschbad, einem eigenen WC und direktem Zugang zur Terrasse mit Meerblick;
Ein viertes Schlafzimmer;
Ein zusätzlicher Duschraum;
Ein Gäste-WC.
Zusätzliche Funktionen
Die Immobilie profitiert auch von:
Eine praktische Waschküche;
Eine private Garage;
Mehrere sichere Parkplätze vor Ort.
Ein außergewöhnlicher mediterraner Lebensstil
Diese herausragende Adresse bietet das seltene Privileg eines echten Lebensstils, der überall zu Fuß erreichbar ist.
In nur wenigen Minuten zu Fuß genießen Sie:
Feine Sandstrände direkt gegenüber dem Grundstück;
Port Fréjus Marina mit seinen eleganten Restaurants, Cafés, Boutiquen und der lebendigen Atmosphäre am Wasser;
Der berühmte Naturpark François Léotard, ein 135 Hektar großer Küstenpark mit Radwegen, angelegten Gärten, Wassersportarten und zahlreichen Kultur- und Sportveranstaltungen das ganze Jahr über.
Eine seltene Gelegenheit
Mit ihrer großzügigen Wohnfläche, der flexiblen Raumaufteilung, den neun Haupträumen, dem spektakulären Meerblick und der erstklassigen Lage bietet diese außergewöhnliche Villa eine einzigartige Gelegenheit an der französischen Riviera.
Ob als prestigeträchtiger Hauptwohnsitz, elegantes Ferienhaus oder Premium-Investition mit hervorragendem Mietpotenzial, diese Immobilie wird mit Sicherheit die anspruchsvollsten Käufer ansprechen.
Vertrauliche Datei auf Anfrage erhältlich. Private Besichtigungen nur nach Vereinbarung.
Laurence Golliot
Globaler Spezialist für Luxusmarken — Coldwell Banker
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Coldwell Banker Global Luxury is proud to present an exceptional waterfront residence, ideally located in one of the most sought-after areas of Fréjus, just steps from the marina, sandy beaches, fine dining, and local amenities.
Offering 243 sqm (2,616 sq ft) of refined living space on a 666 sqm (7,168 sq ft) landscaped plot, this remarkable property perfectly combines Mediterranean elegance, privacy, and an unrivalled lifestyle.
Designed to provide both comfort and flexibility, the villa is currently arranged as two independent apartments, making it ideal as a prestigious family residence, a multi-generational home, or a high-yield investment property.
Garden Level – 92 sqm (990 sq ft) Three-Bedroom Apartment
Bathed in natural light, this beautifully appointed apartment opens directly onto a private landscaped garden and intimate terrace.
It features:
A fully fitted independent kitchen;
A bright living area;
Three bedrooms;
A shower room.
A peaceful and private living space, perfect for welcoming guests or enjoying complete tranquillity.
Upper Level – 133 sqm (1,431 sq ft) Four-Bedroom Apartment
The upper floor showcases a magnificent living room extending onto a spacious terrace with breathtaking panoramic views over the Mediterranean Sea.
The sleeping quarters include:
Two elegant bedroom suites, each with its own shower room and WC;
A luxurious primary suite featuring a walk-in dressing room, en-suite shower room, private WC, and direct access to the sea-view terrace;
A fourth bedroom;
An additional shower room;
A guest WC.
Additional Features
The property also benefits from:
A practical laundry room;
A private garage;
Several secure on-site parking spaces.
An Exceptional Mediterranean Lifestyle
This outstanding address offers the rare privilege of a true walk-everywhere lifestyle.
Within just a few minutes on foot, you will enjoy:
Fine sandy beaches directly opposite the property;
Port Fréjus Marina, with its elegant restaurants, cafés, boutiques, and vibrant waterfront atmosphere;
The renowned François Léotard Nature Park, a 135-hectare coastal park offering cycling paths, landscaped gardens, water sports, and numerous cultural and sporting events throughout the year.
A Rare Opportunity
With its generous living space, flexible layout, nine principal rooms, spectacular sea views, and prime location, this exceptional villa represents a unique opportunity on the French Riviera.
Whether as a prestigious primary residence, an elegant holiday home, or a premium investment with excellent rental potential, this property is certain to appeal to the most discerning buyers.
Confidential file available upon request. Private viewings by appointment only.
Laurence Golliot
Global Luxury Brand Specialist – Coldwell Banker
📞 [hidden information]
✉️ [hidden information]
Coldwell Banker – The Excellence of Luxury Real Estate.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Offering 243 sqm (2,616 sq ft) of refined living space on a 666 sqm (7,168 sq ft) landscaped plot, this remarkable property perfectly combines Mediterranean elegance, privacy, and an unrivalled lifestyle.
Designed to provide both comfort and flexibility, the villa is currently arranged as two independent apartments, making it ideal as a prestigious family residence, a multi-generational home, or a high-yield investment property.
Garden Level – 92 sqm (990 sq ft) Three-Bedroom Apartment
Bathed in natural light, this beautifully appointed apartment opens directly onto a private landscaped garden and intimate terrace.
It features:
A fully fitted independent kitchen;
A bright living area;
Three bedrooms;
A shower room.
A peaceful and private living space, perfect for welcoming guests or enjoying complete tranquillity.
Upper Level – 133 sqm (1,431 sq ft) Four-Bedroom Apartment
The upper floor showcases a magnificent living room extending onto a spacious terrace with breathtaking panoramic views over the Mediterranean Sea.
The sleeping quarters include:
Two elegant bedroom suites, each with its own shower room and WC;
A luxurious primary suite featuring a walk-in dressing room, en-suite shower room, private WC, and direct access to the sea-view terrace;
A fourth bedroom;
An additional shower room;
A guest WC.
Additional Features
The property also benefits from:
A practical laundry room;
A private garage;
Several secure on-site parking spaces.
An Exceptional Mediterranean Lifestyle
This outstanding address offers the rare privilege of a true walk-everywhere lifestyle.
Within just a few minutes on foot, you will enjoy:
Fine sandy beaches directly opposite the property;
Port Fréjus Marina, with its elegant restaurants, cafés, boutiques, and vibrant waterfront atmosphere;
The renowned François Léotard Nature Park, a 135-hectare coastal park offering cycling paths, landscaped gardens, water sports, and numerous cultural and sporting events throughout the year.
A Rare Opportunity
With its generous living space, flexible layout, nine principal rooms, spectacular sea views, and prime location, this exceptional villa represents a unique opportunity on the French Riviera.
Whether as a prestigious primary residence, an elegant holiday home, or a premium investment with excellent rental potential, this property is certain to appeal to the most discerning buyers.
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Global Luxury Brand Specialist – Coldwell Banker
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Haus
-
Etagen
2
-
Preis/Quadratfuß
$1,101
Funktionen
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Le Mas Port Fréjus, Fréjus, Frankreich
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Located in Fréjus, this property offers easy access to Var’s Mediterranean coast, with beaches minutes away. It benefits from proximity to the A8 motorway and the Fréjus train station, ensuring efficient connectivity to Nice and Marseille. Nearby luxury amenities include gourmet dining, golf clubs, and natural parks. Ideal for buyers seeking a blend of coastal living, cultural heritage, and modern transport links in the French Riviera.
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Coldwell Banker Europa Realty began its history w
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A service of excellence, the power of a network
Coldwell Banker Europa Realty began its history with an ambitious vision and an unwavering commitment to luxury real estate.
Founded by Laurent and Vanda Demeure in 2011, the company has emerged as a key player in the luxury real estate market in Europe.
Today, Coldwell Banker Europa Realty remains true to its original mission: to provide a first-class service in real estate, showcase exceptional properties, and deliver an unparalleled customer experience. With more than 50 agencies, Coldwell Banker Europa Realty continues to innovate and push the boundaries to provide each client with the highest level of support.
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Founded by Laurent and Vanda Demeure in 2011, the company has emerged as a key player in the luxury real estate market in Europe.
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