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1421 Woodstock Road, willkommen an einer der begehrtesten Adressen von Fredericton, wo fast 200 Fuß Flussufer und über einen Hektar wunderschön angelegtes Land zusammenkommen, nur 5 Minuten von der Innenstadt oder der Innenstadt entfernt. In der Nähe der Garden Creek School und des Valley Trail ist dieses zweistöckige Anwesen mehr als ein Zuhause, es ist ein Lebensstil, und zwar ein seltener. Ange
1421 Woodstock Road, welcome to one of Fredericton’s most coveted addresses, where approximately 175 feet of river frontage and over an acre of beautifully landscaped land come together just 5 minutes from downtown or uptown. Near Garden Creek School and the Valley Trail, this two-storey property is more than a home, it’s a lifestyle, and a rare one at that. With waterfront like this increasingly
1421 Woodstock Road, willkommen an einer der begehrtesten Adressen von Fredericton, wo fast 200 Fuß Flussufer und über einen Hektar wunderschön angelegtes Land zusammenkommen, nur 5 Minuten von der Innenstadt oder der Innenstadt entfernt. In der Nähe der Garden Creek School und des Valley Trail ist dieses zweistöckige Anwesen mehr als ein Zuhause, es ist ein Lebensstil, und zwar ein seltener. Angesichts der Tatsache, dass solche Uferstraßen innerhalb der Stadtgrenzen immer seltener werden, bieten sich Gelegenheiten wie diese einfach nicht oft. Es ist wirklich ein einzigartiges Anwesen. Gehen Sie direkt aus der Tür und auf den Valley Trail, der Zugang zu einem Wegenetz bietet, das Sie mit allen Ecken von Fredericton verbindet. Und wenn der Tag zu Ende geht, können Sie es sich auf einem Ihrer Balkone oder auf der überdachten Terrasse gemütlich machen, um einige der schönsten Sonnenuntergänge zu genießen, die der Fluss zu bieten hat. Betreten Sie einen großen, einladenden Eingangsbereich, der auf natürliche Weise in einen vielseitigen Büroraum, ein warmes Familienzimmer und ein Wohnzimmer übergeht. Die Küche ist bereit für den Küchenchef und verfügt über elegante Granitarbeitsplatten und viel Stauraum. Direkt neben der Küche befindet sich ein formeller Speisesaal, der für einfache Unterhaltung sorgt. Eine überdachte Veranda bietet einen privaten Ort zum Entspannen mit direktem, einfachem Zugang zum Fluss. Mehrere Balkone und dieser überdachte Außenbereich ermöglichen es Ihnen, die Landschaft zu jeder Jahreszeit zu genießen, während die sorgfältig gepflegten Gärten zur ruhigen, etablierten Schönheit des Anwesens beitragen. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite mit eigenem Bad und einem begehbaren Kleiderschrank für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Ein komplettes Badezimmer rundet die obere Ebene ab und bietet viel Platz für Familien oder Gäste. Die untere Ebene bietet noch flexibleren Wohnraum mit einem zusätzlichen Schlaf- und Freizeitbereich, perfekt für Gäste, Hobbys oder ein Fitnessstudio zu Hause. Aber das wahre Herzstück ist der Fluss selbst. Dank des direkten Wasserzugangs können Sie Ihre Tage damit verbringen, Boot zu fahren, zu angeln oder einfach die Ruhe am Wasser zu genießen, die in der Stadt kaum zu finden ist
1421 Woodstock Road, welcome to one of Fredericton’s most coveted addresses, where approximately 175 feet of river frontage and over an acre of beautifully landscaped land come together just 5 minutes from downtown or uptown. Near Garden Creek School and the Valley Trail, this two-storey property is more than a home, it’s a lifestyle, and a rare one at that. With waterfront like this increasingly scarce within city limits, opportunities like this simply don’t come along often. It’s truly a one of a kind property. Step right out your door and onto the Valley Trail with access to a network of trails connecting you to all corners of Fredericton. And as the day winds down, settle onto one of your balconies or the covered deck to take in some of the most beautiful sunsets the river has to offer. Step inside to a large, welcoming entryway flowing naturally into a versatile office space, a warm family room, and a living room. The kitchen is ready for the home chef, featuring elegant granite countertops and abundant storage, with a formal dining room just off the kitchen for easy entertaining. A covered porch offers a private spot to unwind with direct, easy access to the river. Multiple balconies and this covered outdoor space let you take in the scenery in every season, while the meticulously maintained gardens add to the property’s quiet, established beauty. Upstairs, you’ll find three generously sized bedrooms, including a primary suite complete with its own ensuite and a walk-in closet for added comfort and convenience. A full bathroom rounds out the upper level, offering plenty of space for family or guests. The lower level adds even more flexible living space, with an additional bedroom and rec room area, perfect for guests, hobbies, or a home gym. But the true centrepiece is the river itself. With direct water access, your days can be spent boating, fishing, or simply soaking in the kind of waterfront serenity that’s nearly impossible to find in the city