468 Batty Road, Karaka, Auckland

Dieses außergewöhnliche 3,33 Hektar große Anwesen befindet sich in einer der am dichtesten gelegenen Lifestyle-Enklaven von Karaka und bietet eine überzeugende Kombination aus Größe, Privatsphäre und Wohnen im Resortstil, alles in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten. Das Anwesen ist von einem großen einstöckigen, über 600 m² großen Wohnhaus umgeben, das über einen sicheren, eingezäunten Eingang zugänglich ist und von professionell angelegten Grundstücken eingerahmt wird. Das Haus wurde sowohl für Familienleben als auch für Unterhaltung in großem Maßstab konzipiert und bietet weitläufige Proportionen, mehrere Wohnzonen und einen nahtlosen Übergang zu einer Reihe überdachter Unterhaltungsbereiche im Freien. In der Mitte des Anwesens befindet sich ein spektakulärer Poolkomplex, der durch ein wunderschön eingerichtetes Poolhaus ergänzt wird, das als vollständig eigenständiger Rückzugsort für Gäste dient. Mit einem eigenen Wohnbereich, einem Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, einem Badezimmer, einer Küchenzeile und einem markanten Kamin aus italienischem Travertin-Marmor bietet dieser Raum eine ideale Trennung für Großfamilien, Gäste oder die Flexibilität, von zu Hause aus zu arbeiten. Eine voll ausgestattete Außenküche mit eingebautem Grill und Pizzaofen sorgt für noch mehr Unterhaltung. Mehrere Außenbereiche mit Kaminen und verstellbaren Lamellen sorgen das ganze Jahr über für Genuss. Der beheizte Pool, der sowohl mit Solar- als auch mit Wärmepumpensystemen betrieben wird, verstärkt den Charme des Hauses, das an ein Resort erinnert. Im Inneren beeindruckt die Residenz weiterhin mit einer Designer-Küche, mehreren Wohnbereichen und einer umfassenden Suite hochwertiger Ausstattung, darunter eine Kanalklimaanlage, eine mehrzonige Fußbodenheizung und ein vollständig integriertes Smart-Home-System, das Beleuchtung, Sicherheit, Klima und Unterhaltung steuert. Neben dem Haus bietet das Anwesen eine außergewöhnliche Lifestyle-Infrastruktur, darunter vier gut eingezäunte Fahrerlager, eine private Motocross-Strecke, umfangreiche Garagenplätze und einen Zugang mit zwei Toren. Eine zweite Auffahrt bietet zusätzliche Flexibilität für den Zugang oder zukünftige Verbesserungen, je nach Anforderungen. Nur wenige Minuten von ACG Strathallan und Pukekohe entfernt und in bequemer Pendeldistanz zu Auckland City gelegen, ist dies ein seltenes Angebot, das Lebensstil, Größe und Erreichbarkeit erfolgreich in Einklang bringt. Hauptmerkmale • Ca. 3,33 ha in bester Lage in Karaka, 10 Minuten zum ACG Strathallan, 30 Minuten nach Auckland (außerhalb der Spitzenzeiten) • Über 600 m² große einstöckige Residenz mit 7 Schlafzimmern (oder mehr als 6 Poolhäusern), 4 Wohnbereichen, 4 Bädern • Designerküche, Kanalklimaanlage, Fußbodenheizung, integrierter Sound, 4 Gaskamine • Wohnen im Freien im Resortstil mit über 100 m² überdachter Terrasse, Kaminen, regulierbar Aus Italien importierte Lamellen, Außenküche mit Grill und Pizzaofen • Beheizter Swimmingpool (Solaranlage und Wärmepumpe) mit motorisierten Außenjalousien • Vollständig eigenständig Poolhaus mit Wohn-, Schlaf-/Arbeitszimmer, Küchenzeile und italienischem Travertin-Kamin • Professionell angelegtes Grundstück mit vier Fahrerlagern und privater Motocross-Strecke • Garage für 4 Autos, weitläufige Parkplätze, zwei Eingänge und zusätzliche Zufahrt • Speziell gebautes Fitnessstudio und außergewöhnliche Lifestyle-Infrastruktur • Vollständige Smart-Home-Automatisierung, Sicherheitssystem, dreiphasiger Strom mit EV-Fähigkeit Karakakaraka ist eines der begehrtesten Lifestyle-Reiseziele in South Auckland, bekannt für seine Ausgewogenheit von ländlicher Ruhe und urbaner Bequemlichkeit. Das Gebiet zeichnet sich durch weitläufige Grundstücke, etablierte Grünanlagen und ein starkes Gemeinschaftsgefühl aus und bietet eine raffinierte ländliche Atmosphäre, ohne auf Barrierefreiheit zu verzichten. Karaka liegt in der Nähe des Zentrums von Auckland und ist besonders wegen seiner Nähe zu hochwertigen Schulen, darunter ACG Strathallan, sowie wegen seiner wachsenden Auswahl an lokalen Annehmlichkeiten, Cafés und Geschäften im Karaka Village und der nahe gelegenen Autobahnanschlüsse gefragt. Karaka ist seit langem mit der Tradition des Pferdesports und des erstklassigen Lebensstils verbunden und zieht auch heute noch diejenigen an, die Platz, Privatsphäre und ein überlegteres Lebenstempo suchen.