Propriété De Caractère Du XI Isiècle Außergewöhnliches Anwesen Mit Gîtes, Dependances Und 3,8 H Park

Au cœur d’un environnement naturel conservé, à l’abri de toute nuisance et sans voisin imédiat, découvrez cette remarquable propriété du XIIsiècle, un lieu rare où le charme de l’ancien se conjugue avec un poteniel de développement exceptionnel.
Edifié sur un domaine de 38 272 m², agrémenté d’un étang, d’une petite rivière et de vastes espaces arborés, cet ensemble immobilier développe environ 1394 m² de bâtie, dont 480 m² habitables répartis en 17 pièces. Der bewohnbare Teil bietet insgesamt 12 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 4 Wasserräume und 6 WCs, sodass auch ein Familienleben als eine touristische Nutzung möglich ist.
La propriété accueille actuellement une chambre d’hôtes ainsi que deux gîtes indépendants. Das erste verfügt über drei Schlafzimmer und das zweite über vier Schlafzimmer, die eine Kapazität von 17 bis 20 Personen bieten. Dieses Ensemble ist ein hervorragender Ausgangspunkt für die Entwicklung einer Unterkunft, eines Empfangs oder eines reizvollen Tourismusprojekts.
L’un des principaux atouts de ce domaine réside dans la richesse de ses dépendances. Sie entdecken ein erstes Bauernhaus von etwa 217 m², ein zweites von 166 m², ein drittes von 214 m², eine alte Bäckerei von 95 m², eine alte Mühle von etwa 130 m² mit ihrem Bief, ebenso wie ein unabhängiges Haus mit etwa 89 m². Cet ensemble immobilier, particulièrement rare, ouvre la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement: hébergements supplémentaires, espaces de réception, ateliers, salle d’exposition, projet équestre ou activité événementielle, sous réserve des autorisations en vigueur.
Le comfort est assuré par un chauffage au sol, completé par des radiateurs étriques, un poêle à bois et une chaudière au fioul. Die Menuiserien en double vitrage viennent completéer les prestations de cette demeure de caractère.
Im Freien ist der Park eine echte Einladung zur Entspannung. L’étang, la rivière, les espaces paysagers et les arbres centenaires composent un cadre de vie exceptionnel où le calme et la nature sint omnipresent. Chaque saison révèle une nouvelle atmosphère, faisant de ce domaine un lieu aussi inspirant qu’authentique.
Chargée d’histoire, cette propriété séduira les amoureux du patrimoine à la recherche d’un bien de caractère, mais également les investisseurs et porteurs de projets souhaitant donner vie à un domaine d’exception. Seine Architektur, seine Umgebung, ses nombreuses dépendances et son ancien moulin avec son bief encore en fonctionnement en font une propriété véritablement unique sur le marché.
Une opportunité rare à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un lieu hors du commun.
Pour tout renseignement complémentaire ou afin d’organiser une visite de cette propriété d’exception, contactez Ludovic Boismorand au [versteckte Informationen].
Agent commercial immatriculé au R. S. A. C. de Coutances sous le n° [versteckte Informationen]. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/