Megeve, Haute Savoie, Frankreich

Eingebettet in eine unberührte Naturlandschaft auf einer Höhe von 1.580 Metern, direkt an den Pisten des Skigebiets „Portes du Mont-Blanc“, ist dieses außergewöhnliche Chalet nur mit dem Schneemobil, Allradfahrzeug oder Hubschrauber erreichbar. Es verfügt über eine doppelte Zoneneinteilung (Wohn- und Gewerbegebiet) und ist ein wahres Juwel für Liebhaber einzigartiger und exklusiver Lagen. Es verbindet Authentizität, raffinierte Lebenskunst und savoyisches architektonisches Erbe mit zeitgenössischen Gebäuden und atemberaubenden Alpenpanoramen.
Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 340 m² ist das Chalet wie folgt angeordnet:
Der Wohnbereich erstreckt sich über mehrere harmonische, offene Gebäude, die um einen herrlichen Hauptraum herum angeordnet sind. Dieser Raum umfasst einen großen Essbereich mit einer Bar, einem Kamin, einem Wohnbereich und einer voll ausgestatteten Profiküche, ideal für private Köche oder Luxushotellerie, sowie eine Speisekammer und eine Hinterküche. All dies wird durch einen atemberaubenden, ungehinderten Blick auf die umliegenden Gipfel ergänzt.
Die Schlafräume verteilen sich auf zwei Ebenen:

Das Obergeschoss, das derzeit als Kinderbereich konfiguriert ist, umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer und kann leicht neu konfiguriert werden.
Auf der unteren Ebene befindet sich eine Mastersuite mit Ankleideraum, offenem Badezimmer und direktem Zugang ins Freie.
Eine völlig unabhängige Gästesuite vervollständigt das Anwesen und ermöglicht absolute Privatsphäre beim Gastgeben.

Alle Zugriffs- und Entwicklungsberechtigungen werden vollständig eingehalten. Das Chalet verfügt über eine doppelte Bezeichnung, die je nach Ihrem Lebensstil oder Ihren Anlagezielen entweder eine private Wohnnutzung oder einen gewerblichen Betrieb als hochwertiges Berggasthaus oder Restaurant ermöglicht.
Dieses außergewöhnliche Chalet ist eine seltene Immobilie auf dem Markt und wird Bergliebhaber, Unternehmer im gehobenen Gastgewerbe oder Investoren ansprechen, die einen einzigartigen Rückzugsort suchen, der auf eine Vielzahl von Premium-Projekten zugeschnitten werden kann. Ob für eine diskrete gastronomische Lodge oder eine wirklich außergewöhnliche Familienoase, das Potenzial hier ist beispiellos.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/