$1,475,391
Agen — Ein Schloss Aus Dem 19. Jahrhundert Im Herzen Der Inspirierten Natur
- 5 Schlafz.
- 4 Bäder
- 5,027 Sqft
- 12.03 Ac lot
- Aktualisiert: August 7
- 27
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
„Die Natur ist ein Tempel...“ — hier wird der Park zur Kulisse, die Bäume zur Architektur und das Schloss verschmilzt zu einer seltenen Harmonie zwischen Stein und lebendiger Natur.
Dieses außergewöhnliche Lifestyle-Anwesen befindet sich in der Gemeinde Agen und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 467 m2. Es befindet sich in einem bemerkenswerten 4,8 Hektar großen Landschaftspark,
Dieses außergewöhnliche Lifestyle-Anwesen befindet sich in der Gemeinde Agen und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 467 m2. Es befindet sich in einem bemerkenswerten 4,8 Hektar großen Landschaftspark,
“Nature is a temple…” — here, the park becomes a setting, the trees become architecture, and the château blends into a rare harmony between stone and living nature.
Located in the commune of Agen, this exceptional lifestyle estate extends over approximately 467 sqm of living space, set within a remarkable 4.8-hectare landscaped park, the true signature of the property.
From the m
Located in the commune of Agen, this exceptional lifestyle estate extends over approximately 467 sqm of living space, set within a remarkable 4.8-hectare landscaped park, the true signature of the property.
From the m
„Die Natur ist ein Tempel...“ — hier wird der Park zur Kulisse, die Bäume zur Architektur und das Schloss verschmilzt zu einer seltenen Harmonie zwischen Stein und lebendiger Natur.
Dieses außergewöhnliche Lifestyle-Anwesen befindet sich in der Gemeinde Agen und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 467 m2. Es befindet sich in einem bemerkenswerten 4,8 Hektar großen Landschaftspark, dem wahren Wahrzeichen des Anwesens.
Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, ist der Ton gesetzt: Ein schmiedeeisernes Tor führt zu einer gepflasterten Auffahrt, die sich durch ein reich angelegtes Grundstück schlängelt. Das Anwesen ist voller alter Bäume, verschiedener Arten und Palmen, die durch natürliche Quellen und zwei Brunnen bereichert werden. Es bietet eine seltene Atmosphäre, die Frische, Privatsphäre und ein Gefühl der Flucht vereint. Die abwechslungsreiche Topographie, die weiten Perspektiven und die schattigen Bereiche schaffen ein lebendiges und harmonisches Wohnumfeld, das sich gleichermaßen für Entspannung und Unterhaltung eignet.
Im Herzen dieses grünen Heiligtums steht das Schloss aus dem 19. Jahrhundert, dessen elegante Architektur durch zwei schlanke Türme hervorgehoben wird. Eine große zweiflügelige Steintreppe unterstreicht den zeitlosen Adel der Residenz.
Die Empfangsräume zeichnen sich durch beeindruckende Deckenhöhen und reichlich natürliches Licht aus, das durch die Innenräume strömt. Der gläserne Wintergarten, der als Wintergarten konzipiert ist, erweitert die Wohnbereiche nach draußen und schafft so einen permanenten Dialog mit der umliegenden Parklandschaft.
Im Obergeschoss führt ein weitläufiger Flur, der als Bibliothek eingerichtet ist, zu einer Mastersuite und mehreren komfortablen Schlafzimmern. Die oberen Stockwerke bieten intimere Räume, ideal zum Arbeiten oder Entspannen.
Die Gartenebene zeigt die ganze Einzigartigkeit des Anwesens. Hier befindet sich ein Wintergarten, der von einer natürlichen Quelle durchzogen wird, die einen überlaufenden Springbrunnen speist. Ein SPA-Bereich, ein Billardzimmer und Serviceräume runden das Ensemble ab.
Draußen fügt sich der beheizte Infinity-Pool (14 x 5 m) auf natürliche Weise in die Landschaft ein und bietet einen freien Blick auf die umliegende Vegetation.
Die Nebengebäude (ca. 300 qm), darunter ein renovierungsbedürftiges Haus, steigern das Potenzial der Immobilie weiter.
Die Dächer wurden kürzlich erneuert; 2024 wurde ein neuer Kessel installiert.
Ein seltenes Anwesen, in dem der Park nicht nur eine Kulisse ist, sondern eine wahre Lebenskunst ist. Er bietet Platz, Natur und Ruhe, nur wenige Minuten von Agen entfernt.
Vom Verkäufer zu zahlende Agenturgebühren.
Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 7.620€ und 10.320€ pro Jahr. Die Preise sind bis zum 1. Januar 2021 indexiert.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Géorisques
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Dieses außergewöhnliche Lifestyle-Anwesen befindet sich in der Gemeinde Agen und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 467 m2. Es befindet sich in einem bemerkenswerten 4,8 Hektar großen Landschaftspark, dem wahren Wahrzeichen des Anwesens.
Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, ist der Ton gesetzt: Ein schmiedeeisernes Tor führt zu einer gepflasterten Auffahrt, die sich durch ein reich angelegtes Grundstück schlängelt. Das Anwesen ist voller alter Bäume, verschiedener Arten und Palmen, die durch natürliche Quellen und zwei Brunnen bereichert werden. Es bietet eine seltene Atmosphäre, die Frische, Privatsphäre und ein Gefühl der Flucht vereint. Die abwechslungsreiche Topographie, die weiten Perspektiven und die schattigen Bereiche schaffen ein lebendiges und harmonisches Wohnumfeld, das sich gleichermaßen für Entspannung und Unterhaltung eignet.
Im Herzen dieses grünen Heiligtums steht das Schloss aus dem 19. Jahrhundert, dessen elegante Architektur durch zwei schlanke Türme hervorgehoben wird. Eine große zweiflügelige Steintreppe unterstreicht den zeitlosen Adel der Residenz.
Die Empfangsräume zeichnen sich durch beeindruckende Deckenhöhen und reichlich natürliches Licht aus, das durch die Innenräume strömt. Der gläserne Wintergarten, der als Wintergarten konzipiert ist, erweitert die Wohnbereiche nach draußen und schafft so einen permanenten Dialog mit der umliegenden Parklandschaft.
Im Obergeschoss führt ein weitläufiger Flur, der als Bibliothek eingerichtet ist, zu einer Mastersuite und mehreren komfortablen Schlafzimmern. Die oberen Stockwerke bieten intimere Räume, ideal zum Arbeiten oder Entspannen.
Die Gartenebene zeigt die ganze Einzigartigkeit des Anwesens. Hier befindet sich ein Wintergarten, der von einer natürlichen Quelle durchzogen wird, die einen überlaufenden Springbrunnen speist. Ein SPA-Bereich, ein Billardzimmer und Serviceräume runden das Ensemble ab.
Draußen fügt sich der beheizte Infinity-Pool (14 x 5 m) auf natürliche Weise in die Landschaft ein und bietet einen freien Blick auf die umliegende Vegetation.
Die Nebengebäude (ca. 300 qm), darunter ein renovierungsbedürftiges Haus, steigern das Potenzial der Immobilie weiter.
Die Dächer wurden kürzlich erneuert; 2024 wurde ein neuer Kessel installiert.
Ein seltenes Anwesen, in dem der Park nicht nur eine Kulisse ist, sondern eine wahre Lebenskunst ist. Er bietet Platz, Natur und Ruhe, nur wenige Minuten von Agen entfernt.
Vom Verkäufer zu zahlende Agenturgebühren.
Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 7.620€ und 10.320€ pro Jahr. Die Preise sind bis zum 1. Januar 2021 indexiert.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Géorisques
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
“Nature is a temple…” — here, the park becomes a setting, the trees become architecture, and the château blends into a rare harmony between stone and living nature.
Located in the commune of Agen, this exceptional lifestyle estate extends over approximately 467 sqm of living space, set within a remarkable 4.8-hectare landscaped park, the true signature of the property.
From the moment you enter, the tone is set: a wrought-iron gate opens onto a paved driveway winding through richly landscaped grounds. Filled with mature trees, varied species and palm trees, enhanced by natural springs and two wells, the estate offers a rare atmosphere combining freshness, privacy and a sense of escape. The varied topography, long perspectives and shaded areas create a vibrant and harmonious living environment, equally suited to relaxation and entertaining.
At the heart of this green sanctuary stands the 19th-century château, whose elegant architecture is highlighted by two slender towers. A grand double-flight stone staircase reinforces the timeless nobility of the residence.
The reception rooms benefit from impressive ceiling heights and abundant natural light flowing through the interiors. The glass conservatory, designed as a winter garden, extends the living areas towards the outdoors, creating a permanent dialogue with the surrounding parkland.
Upstairs, a vast landing arranged as a library leads to a master suite and several comfortable bedrooms. The upper floors offer more intimate spaces, ideal for work or relaxation.
The garden level reveals the full uniqueness of the property, featuring a winter garden crossed by a natural spring feeding an overflowing fountain. A SPA area, billiard room and service rooms complete the ensemble.
Outside, the heated infinity pool (14 x 5 m) blends naturally into the landscape and enjoys open views over the surrounding vegetation.
The outbuildings (approximately 300 sqm), including a house in need of restoration, further enhance the property’s potential.
Roofs recently redone; new boiler installed in 2024.
A rare property where the park is not merely a backdrop, but a true art of living, offering space, nature and serenity just minutes from Agen.
Agency fees payable by the seller.
Estimated annual energy costs for standard use: between €7,620 and €10,320 per year. Prices indexed to January 1st, 2021.
Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Géorisques
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the commune of Agen, this exceptional lifestyle estate extends over approximately 467 sqm of living space, set within a remarkable 4.8-hectare landscaped park, the true signature of the property.
From the moment you enter, the tone is set: a wrought-iron gate opens onto a paved driveway winding through richly landscaped grounds. Filled with mature trees, varied species and palm trees, enhanced by natural springs and two wells, the estate offers a rare atmosphere combining freshness, privacy and a sense of escape. The varied topography, long perspectives and shaded areas create a vibrant and harmonious living environment, equally suited to relaxation and entertaining.
At the heart of this green sanctuary stands the 19th-century château, whose elegant architecture is highlighted by two slender towers. A grand double-flight stone staircase reinforces the timeless nobility of the residence.
The reception rooms benefit from impressive ceiling heights and abundant natural light flowing through the interiors. The glass conservatory, designed as a winter garden, extends the living areas towards the outdoors, creating a permanent dialogue with the surrounding parkland.
Upstairs, a vast landing arranged as a library leads to a master suite and several comfortable bedrooms. The upper floors offer more intimate spaces, ideal for work or relaxation.
The garden level reveals the full uniqueness of the property, featuring a winter garden crossed by a natural spring feeding an overflowing fountain. A SPA area, billiard room and service rooms complete the ensemble.
Outside, the heated infinity pool (14 x 5 m) blends naturally into the landscape and enjoys open views over the surrounding vegetation.
The outbuildings (approximately 300 sqm), including a house in need of restoration, further enhance the property’s potential.
Roofs recently redone; new boiler installed in 2024.
A rare property where the park is not merely a backdrop, but a true art of living, offering space, nature and serenity just minutes from Agen.
Agency fees payable by the seller.
Estimated annual energy costs for standard use: between €7,620 and €10,320 per year. Prices indexed to January 1st, 2021.
Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Géorisques
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Schloss
-
Etagen
4
-
Preis/Quadratfuß
$293
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Foulayronnes, Neu-Aquitanien, Frankreich
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