$1,895,000

Wohnhaus In Fort Collins

  • 6,200 Sqft
  • 2.93 Ac lot
  • Aktualisiert: August 20
  • Quelle:
    REcolorado  MLS#IR1066791

Über die Immobilie

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Triple net-lease investment opportunity anchored by Key Bank, an investment-grade tenant that has occupied this first-floor retail/office condo for 30 years. This 6,200 SF condominium sits within the iconic 11-story Key Bank Tower in downtown Fort Collins, offering a stable, passive income stream with minimal landlord responsibilities. Key Bank recently extended its lease through April 2031, with
Triple net-lease investment opportunity anchored by Key Bank, an investment-grade tenant that has occupied this first-floor retail/office condo for 30 years. This 6,200 SF condominium sits within the iconic 11-story Key Bank Tower in downtown Fort Collins, offering a stable, passive income stream with minimal landlord responsibilities. Key Bank recently extended its lease through April 2031, with two additional 5-year renewal options carrying built-in rent escalators - providing long-term income visibility well into 2041. Annual NOI of $133,100 reflects a 7% cap rate on the current asking price of $1,895,000. Ownership also includes approx. 12% stake in adjacent vacant parcel.
  • Art der Immobilie

    Haus

  • Baujahr

    1970

  • Preis/Quadratfuß

    $305

Funktionen

  • Garten
  • Bergblick
  • Anlageimmobilie

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125 S Howes Street, Fort Collins, Colorado, Vereinigte Staaten Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
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Hoch

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Angebotsreferenz
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