$1,230,148
Normandie Reitanlage Und Renoviertes Normannisches Haus 11 Ha
- 5 Schlafz.
- 4,198 Sqft
- 27.19 Ac lot
- Aktualisiert: September 5
- 18
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Dieses Reitgrundstück mit erstklassigen Dienstleistungen in absoluter Ruhe auf 11 Hektar besticht durch die Qualität seiner Infrastrukturen, seines komplett renovierten Haupthauses sowie seiner zahlreichen Nebengebäude. Wir sind 45 Minuten von Rouen, 1 Stunde von der Atlantikküste und 2 Stunden von Paris entfernt.
Die Immobilie:
Ein modernes, perfekt gepflegtes Haus von 390 m² verfü
Die Immobilie:
Ein modernes, perfekt gepflegtes Haus von 390 m² verfü
Ideally situated in the lush, green setting of the Pays de Bray, just moments from Forges-les-Eaux, this exceptional equestrian property spans 11 hectares in a setting of absolute tranquility.
It features a meticulously maintained brick main residence offering 390 m² of living space, blending period charm with modern comfort.
The ground floor comprises a spacious, welcoming kitch
It features a meticulously maintained brick main residence offering 390 m² of living space, blending period charm with modern comfort.
The ground floor comprises a spacious, welcoming kitch
Dieses Reitgrundstück mit erstklassigen Dienstleistungen in absoluter Ruhe auf 11 Hektar besticht durch die Qualität seiner Infrastrukturen, seines komplett renovierten Haupthauses sowie seiner zahlreichen Nebengebäude. Wir sind 45 Minuten von Rouen, 1 Stunde von der Atlantikküste und 2 Stunden von Paris entfernt.
Die Immobilie:
Ein modernes, perfekt gepflegtes Haus von 390 m² verfügt über einen unabhängigen und geschützten Garten. Das an das Haus angrenzende Grundstück ist von einer Pflanzenhecke umgeben.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Eingänge, von denen der erste zu einer bemerkenswerten Küche führt, die mit einem hellen und großen Godin-Klavier ausgestattet ist und an die sich eine Veranda anschließt. Eine Lounge mit Kamin und Billardzimmer sowie ein Arbeitszimmer sind ebenfalls vorhanden. Der zweite Eingang führt zu zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Im ersten Stock befinden sich, von einem Flur aus erreichbar, 2 Schlafzimmer für ein Badezimmer sowie eine große Mastersuite mit Ankleideraum und freiliegenden Balken.
Die Nebengebäude:
Das Anwesen besteht aus mehreren Nebengebäuden, von denen einige perfekt renoviert wurden, darunter ein 25 m² großes Haus, ein 30 m² großes Studio und zwei „professionelle“ Zimmer von jeweils 30 m². Andere Nebengebäude mit ihrer attraktiven roten Backsteinoptik könnten renoviert und in Wohn- oder Gästezimmer umgewandelt werden.
Reitanlagen:
Möglichkeit der Übernahme der beruflichen Tätigkeit oder Nutzung als Privatstall.
Das 11 ha flache Land ist für die gesamten Wiesen und Koppeln vorgesehen. Es ist perfekt organisiert und mit Wasser versorgt, damit sich die Tiere wohl fühlen.
Es gibt auch 17 große Boxen von 30 m2, eine Sattelkammer, einen Pflegebereich, eine Dusche und andere Elemente sowie eine 50 x 19 m große halbüberdachte Arena/Reitschule.
Diese Immobilie wird Ihnen von Ludovic Hauguel (Tel.: [versteckte Informationen]) von Barnes Propriétés & Châteaux vorgestellt.
DPE C/C (2.610€ - 3.540€).
„Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Geo Risks verfügbar: [versteckte Informationen]“
Übersetzt mit [versteckten Informationen] (kostenlose Version)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Die Immobilie:
Ein modernes, perfekt gepflegtes Haus von 390 m² verfügt über einen unabhängigen und geschützten Garten. Das an das Haus angrenzende Grundstück ist von einer Pflanzenhecke umgeben.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Eingänge, von denen der erste zu einer bemerkenswerten Küche führt, die mit einem hellen und großen Godin-Klavier ausgestattet ist und an die sich eine Veranda anschließt. Eine Lounge mit Kamin und Billardzimmer sowie ein Arbeitszimmer sind ebenfalls vorhanden. Der zweite Eingang führt zu zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Im ersten Stock befinden sich, von einem Flur aus erreichbar, 2 Schlafzimmer für ein Badezimmer sowie eine große Mastersuite mit Ankleideraum und freiliegenden Balken.
Die Nebengebäude:
Das Anwesen besteht aus mehreren Nebengebäuden, von denen einige perfekt renoviert wurden, darunter ein 25 m² großes Haus, ein 30 m² großes Studio und zwei „professionelle“ Zimmer von jeweils 30 m². Andere Nebengebäude mit ihrer attraktiven roten Backsteinoptik könnten renoviert und in Wohn- oder Gästezimmer umgewandelt werden.
Reitanlagen:
Möglichkeit der Übernahme der beruflichen Tätigkeit oder Nutzung als Privatstall.
Das 11 ha flache Land ist für die gesamten Wiesen und Koppeln vorgesehen. Es ist perfekt organisiert und mit Wasser versorgt, damit sich die Tiere wohl fühlen.
Es gibt auch 17 große Boxen von 30 m2, eine Sattelkammer, einen Pflegebereich, eine Dusche und andere Elemente sowie eine 50 x 19 m große halbüberdachte Arena/Reitschule.
Diese Immobilie wird Ihnen von Ludovic Hauguel (Tel.: [versteckte Informationen]) von Barnes Propriétés & Châteaux vorgestellt.
DPE C/C (2.610€ - 3.540€).
„Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Geo Risks verfügbar: [versteckte Informationen]“
Übersetzt mit [versteckten Informationen] (kostenlose Version)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally situated in the lush, green setting of the Pays de Bray, just moments from Forges-les-Eaux, this exceptional equestrian property spans 11 hectares in a setting of absolute tranquility.
It features a meticulously maintained brick main residence offering 390 m² of living space, blending period charm with modern comfort.
The ground floor comprises a spacious, welcoming kitchen, a vast living room warmed by a magnificent fireplace, a study, and a first bedroom, allowing for single-level living.
Upstairs, the sleeping quarters include three bedrooms—including a master suite—a second study, and modern bathrooms.
The equestrian facilities are designed with animal welfare and rider comfort in mind, capable of accommodating a large number of horses under optimal conditions.
A building of character housing 17 very spacious stalls (30 m² each)—perfectly suited for foaling or housing sport horses—complemented by a grooming area.
A barn featuring a loose-housing area and ample storage space for forage and equipment.
For daily training and care: a 19m x 50m outdoor arena, an outdoor wash rack, and four shelters distributed across the pastures.
Functional amenities ensuring the estate’s self-sufficiency, including automatic waterers and a working well.
The estate also offers a comprehensive range of buildings, presenting numerous opportunities for additional business ventures:
A renovated 25 m² annex with a completely independent entrance—ideal for a holiday rental, bed and breakfast, or accommodation for visiting riders.
A detached building housing a studio apartment for staff or interns, alongside fitted offices for the administrative management of a business or equestrian operation.
A workshop and an enclosed garage.
Two additional traditional brick buildings offering further renovation potential to expand accommodation capacity or create new living spaces.
Strategically located 40 minutes from Rouen and two hours from Paris, the estate enjoys excellent accessibility via major roads and highways (A28 / N31), greatly facilitating the movement of horse trailers and heavy goods vehicles (horse trucks). This prime location makes it an ideal setting for developing a prestigious breeding operation, a livery stable, or a stopover facility perfectly positioned on the route to major national and international equestrian competitions.
”Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo Risks website: [hidden information]”
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
It features a meticulously maintained brick main residence offering 390 m² of living space, blending period charm with modern comfort.
The ground floor comprises a spacious, welcoming kitchen, a vast living room warmed by a magnificent fireplace, a study, and a first bedroom, allowing for single-level living.
Upstairs, the sleeping quarters include three bedrooms—including a master suite—a second study, and modern bathrooms.
The equestrian facilities are designed with animal welfare and rider comfort in mind, capable of accommodating a large number of horses under optimal conditions.
A building of character housing 17 very spacious stalls (30 m² each)—perfectly suited for foaling or housing sport horses—complemented by a grooming area.
A barn featuring a loose-housing area and ample storage space for forage and equipment.
For daily training and care: a 19m x 50m outdoor arena, an outdoor wash rack, and four shelters distributed across the pastures.
Functional amenities ensuring the estate’s self-sufficiency, including automatic waterers and a working well.
The estate also offers a comprehensive range of buildings, presenting numerous opportunities for additional business ventures:
A renovated 25 m² annex with a completely independent entrance—ideal for a holiday rental, bed and breakfast, or accommodation for visiting riders.
A detached building housing a studio apartment for staff or interns, alongside fitted offices for the administrative management of a business or equestrian operation.
A workshop and an enclosed garage.
Two additional traditional brick buildings offering further renovation potential to expand accommodation capacity or create new living spaces.
Strategically located 40 minutes from Rouen and two hours from Paris, the estate enjoys excellent accessibility via major roads and highways (A28 / N31), greatly facilitating the movement of horse trailers and heavy goods vehicles (horse trucks). This prime location makes it an ideal setting for developing a prestigious breeding operation, a livery stable, or a stopover facility perfectly positioned on the route to major national and international equestrian competitions.
”Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo Risks website: [hidden information]”
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Anwesen
-
Etagen
2
-
Preis/Quadratfuß
$293
Funktionen
- Garten
- Garage
- Kamin
- Wasserblick
- Pferdesport
- Renoviert
- Tor
- Gasherd
- Hohe Decke
Funktionen
Lot
- Wasserblick
- Pferdesport
- Renoviert
Innenbereich
- Hohe Decke
- Kamin
- Gasherd
Outdoor
- Parkplatz
- Garage
- Tor
- Garten
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Forges-les-Eaux, Normandie, Frankreich
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Niedrig
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Januar 5, 2023
Angebotsreferenz
7380306
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