Spektakuläres Modernes Haus In Forallac

Modern, lichtdurchflutet und äußerst gepflegt präsentiert sich dieses wunderschöne Eckhaus mit großzügigen und komfortablen Räumen, die für einen angenehmen und zeitgemäßen Lebensstil konzipiert wurden. Das Haus ist von einem großen, makellos gepflegten Garten umgeben und bietet ein hervorragendes Gefühl von Privatsphäre, Weite und Verbundenheit mit dem Außenbereich.

Ein Großteil des täglichen Lebens spielt sich im Erdgeschoss ab. Besonders hervorzuheben ist das beeindruckend große Wohn- und Esszimmer, das durch seine großzügigen Abmessungen, seine Helligkeit und sein modernes, zugleich gemütliches Ambiente besticht. Die großen Fensterfronten sorgen für einen ausgezeichneten Tageslichteinfall und schaffen eine besonders angenehme Atmosphäre.

Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine moderne, praktische und äußerst funktionale Küche mit hochwertigen Elektrogeräten sowie ein fantastisches Arbeitszimmer mit Kamin, das sich ideal als Büro, Lesezimmer oder zusätzlicher Wohnbereich eignet. Zwei Doppelschlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, und ein praktisches Gäste-WC vervollständigen diese Etage. Darüber hinaus steht eine große, speziell für Wohnmobile konzipierte und direkt mit dem Haus verbundene Garage zur Verfügung.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer, von denen eines ebenfalls über ein eigenes Bad verfügt. Sie bieten der ganzen Familie Privatsphäre und hohen Wohnkomfort.

Das mit dem Wohnhaus verbundene Untergeschoss beherbergt eine weitere Fahrzeuggarage sowie einen Hauswirtschaftsbereich und ein vollständig ausgestattetes Badezimmer. Diese Räume sind besonders praktisch für die Nutzung des Gartens und der Außenbereiche.

Der großzügige und perfekt gepflegte Garten umgibt das gesamte Haus und zählt zu den besonderen Höhepunkten der Immobilie. Besonders erwähnenswert ist die herrliche überdachte Terrasse, die als echte Erweiterung des Hauses gestaltet wurde. Ein großer Tisch bietet den idealen Rahmen für Familienessen, Feiern und lange Abende im Freien. Dieser Bereich eignet sich hervorragend, um das angenehme Klima zu genießen, Gäste zu empfangen und einen Großteil des Jahres im Freien zu verbringen. Auf dem Grundstück ist zudem ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools vorhanden.

Das Haus verfügt über Klimaanlage und Wärmepumpe in allen Räumen, Irokofenster mit Doppelverglasung, Parkettboden, Solarmodule und eine Wasserenthärtungsanlage.

Als besonderes Alleinstellungsmerkmal verfügt die Immobilie außerdem über eine zweite großzügige Garage, die für ein Wohnmobil geeignet ist. Eine seltene und äußerst attraktive Ausstattung für alle, die gerne reisen, Sport treiben oder neue Reiseziele entdecken.

Ein modernes, vielseitiges und sofort bezugsfertiges Zuhause, das sowohl für ein komfortables Leben im Innenbereich als auch für einen aktiven Lebensstil im Freien geschaffen wurde. Gemäß Art. 20.1 des TRLGDCU sind im Immobilienpreis weder Steuern noch Kosten enthalten, die vom Käufer zu tragen sind. Die Transaktion unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP) oder gegebenenfalls der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer (AJD) zum jeweils gültigen Satz sowie den Notar- und Grundbuchkosten (gemäß Gebührenordnung).

Der Käufer zahlt keine Maklerprovision. Falls eine administrative Abwicklung beauftragt wird, gelten die ausdrücklich vereinbarten Konditionen.

Bei einer Immobilienfinanzierung entsprechen die Kosten den Vereinbarungen mit dem Finanzinstitut.

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Immo Somnis · Spezialisten an der Costa Brava
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