South Fontainebleau Character Village Charmante Residenz 335 M² Carrez Mit Garten 2.075 M² Buco

PALEY - CHARACTER VILLAGE, EINE WAHRE LANDSCHAFT, ZWISCHEN WEIDEN UND WALD, IM HERZEN DES LUNAIN-TALS - 30 km von FONTAINEBLEAU und 14 km von NEMOURS entfernt - IB IMMOBILIER präsentiert diese GERÄUMIGE, ELEGANTE LANDRESIDENZ von 335 M² Carrez und 364,94 m² auf dem Grundstück in einer AUSSERGEWÖHNLICHEN NATÜRLICHEN UMGEBUNG von 2.075 M² mit TERRASSEN, GARTEN UND SWIMMINGPOOL - im Erdgeschoss ein EINGANG mit Garderobe und Gästebad Toilette, gefolgt von GERÄUMIGEN EMPFANGSRÄUMEN, einem CHARMANTEN WOHNZIMMER mit Kamin, unverputzten Steinwänden und Balken, einem BÜRO mit zahlreichen gut verarbeiteten Schränke, ein Esszimmer in der Kathedrale und ein UNTERER WOHNBEREICH mit einem ZWEITEN KAMIN, eine KÜCHE MIT GARTENZUGANG, ein zweiter Eingang, zwei Gästetoiletten, DREI SCHLAFZIMMER mit eigener Dusche oder Bad. Sie werden die Terrakottaböden, Balken, antiken Kamine, zahlreiche erhaltene antike Elemente und die Aussicht auf die umliegende Natur zu schätzen wissen. IM ERSTEN STOCK befindet sich eine CATHEDRAL MASTER SUITE mit Ankleideraum und Badezimmer mit Toilette, einem Zwischengeschoss mit Toilette, einem Badezimmer, einem SCHLAFZIMMER MIT KAMIN, einem BÜRO, einem SCHLAFZIMMER und einem Duschbad. Bemerkenswert sind die mit Suppensteinen bedeckten Böden. IN DEN NEBENGEBÄUDEN: VIER GARAGEN MIT MOTORTÜREN - ein Heizungsraum - unter einer der Garagen, Waschküche und SOMMERKÜCHE in perfektem Zustand - unter einer anderen Garage, STAURAUM auf Poolebene - Keller - Desjoyaux SWIMMINGPOOL. Technischer Hinweis: Das Heizsystem umfasst eine Wärmepumpe und einen sicheren Ölkessel. Auf dem Grundstück befindet sich eine Wasserquelle. Das Anwesen ist auch mit einer Wasser/Wasser-Wärmepumpe und einem Generator ausgestattet. Die Fenster sind aus Aluminium. Das Dach wurde 2022 mit lokalen Ziegeln renoviert. Die sanitären Einrichtungen sind autonom. Das Grundstück und der Garten sind sehr gepflegt. Der Bahnhof und die Autobahn A6 sind von Nemours aus leicht zu erreichen. FAMILIENHAUS, angenehm zu bewohnen, WARM und ELEGANT, mit einer großen Kapazität für Gäste. Der GARTEN ist ein RÜCKZUGSORT mit Blick auf den LUNAIN, die hügeligen Felder mit Schafen, Pferden oder Kühen, sehr angenehm, um auf einer der Terrassen zu entspannen und diese pastorale und poetische Landschaft zu betrachten. Hinweis: WASSERQUELLEN im Garten, herrlich! IDEALES ANWESEN, UM FAMILIE UND FREUNDE ZU UNTERHALTEN UND DIE SCHÖNEN WANDERUNGEN IN DER UMGEBUNG ZU GENIESSEN! Ihr Ansprechpartner Marielle DELLOYE BALOUZAT [versteckte Informationen] /01.60.74.56.40 m [versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/