Ländliches Dorf In Der Nähe Von Fontainebleau, Anwesen Und Nebengebäude Aus Dem 18. Jahrhundert, Umgeben Von Einem 3,8 Hektar Grossen Grundstück

SOUTH FONTAINEBLEAU, 25 km im Herzen eines LÄNDLICHEN DORFES, entdecken Sie dieses ANWESEN, das aus einem eleganten und warmen 356 m² großen HERRENHAUS besteht, umgeben von einem herrlichen, VON BÄUMEN GESÄUMTEN UND ANGELEGTEN PARK VON 3,8 HEKTAR MIT VERSCHIEDENEN ATMOSPHÄREN. Dieses charaktervolle Anwesen aus dem 18. Jahrhundert wurde komplett renoviert, wobei der Charme der Vergangenheit bewahrt wurde. Es ist von einem Landschaftspark mit einem BEHEIZTEN POOL umgeben, der einen atemberaubenden Blick auf den Rosengarten, eine Birnbaumhecke, einen bezaubernden Pavillon sowie Obstgärten und zwei Taubenhäuser bietet. EIN TENNISPLATZ FÜR SPORTBEGEISTERTE!
Wenn Sie durch das Tor gehen, werden Sie einen Blick auf dieses Grundstück werfen. Eine breite Auffahrt mit jahrhundertealten Platanen, rosafarbenen Rhododendren, einer Sapokiefer und mit Buchsbaum bepflanzten Orangenbaumkästen heißt Sie willkommen.
Auf der Gartenseite ähnelt es einer Kartause und lädt Sie ein, in dieser idyllischen und friedlichen Umgebung zu reisen, die vor neugierigen Blicken geschützt ist.
Es umfasst im Erdgeschoss einen GERÄUMIGEN KATHEDRALENEINGANG, der quer verläuft, ein GROSSES WOHNZIMMER, das mit einem Kamin aus dem 18. Jahrhundert geschmückt ist, ein KLEINES WOHNZIMMER mit Bibliothek, ein ESSZIMMER, eine KATHEDRALEN-ESSKÜCHE mit Kamin, ein BÜRO mit Zugang zur Terrasse und einen Raum namens „Voliere“, der mit einem AUFZUG ausgestattet ist.
Die Qualität der natürlichen Materialien, Eichenparkett mit Fischgrätmuster, Terrakottafliesen, Cabochon-Marmor und Holzarbeiten, verleiht ihm einen UNBESTREITBAREN CHARME mit HOCHWERTIGEN OBERFLÄCHEN.
Im ersten Stock führt eine Treppe aus Burgunderstein mit einem von einem Handwerker hergestellten schmiedeeisernen Geländer zu einem Flur, der ZWEI SCHLAFZIMMER, ein Duschbad mit Toilette und eine LUXURIÖSE MASTERSUITE mit einem Schlafbereich mit Terrasse, zwei Umkleideräumen, einem Badezimmer und einer Dusche mit Toilette umfasst.
Auf der Gartenebene befinden sich ein EMPFANGSWOHNZIMMER mit einer kleinen Theke für Abende mit Freunden, ein GÄSTEZIMMER mit Bibliotheksraum, ein Duschraum mit WC, ein „Kinderschlafsaal“, ein Duschbad, eine Gästetoilette, eine Waschküche und ein Technikraum. ZWEI HERRLICHE KELLER FÜR WEINLIEBHABER, VON DENEN EINER EIN VERKOSTUNGSRAUM MIT EINEM SCHÖNEN KRISTALLKRONLEUCHTER IST. Eine Doppelgarage mit automatischen Türen und einer elektrischen Ladestation.
Nebengebäude: Ein „Obstladen“ (ca. 150 m²) im Erdgeschoss, ein Fahrrad- und Gartenraum sowie im ersten Stock, der derzeit als Lagerraum dient und in ein GÄSTEHAUS umgewandelt werden könnte, ein WÄCHTERHAUS von ca. 80 m² am Eingang des Anwesens und ein STUDIO von 20 m².
Anfahrt über die Ausfahrt A6 oder A5 in 15 Minuten - Bahnhof MORET SUR LOING oder NEMOURS - GESCHÄFTE VOR ORT - BIO-PRODUKTE IN LOKALEN BAUERNHÖFEN -
Technischer Hinweis: DPE D Hervorragend geeignet für eine alte Immobilie - Doppelverglasung - Dachisolierung - neuer Ölkessel - Schnellladegerät für Elektroautos in der Doppelgarage - Sicherheit durch Kameras -
EIN AUSSERGEWÖHNLICHES ANWESEN MIT SEINEM ELEGANTEN UND RAFFINIERTEN HAUPTGEBÄUDE. Sein Park mit unterschiedlichen Atmosphären lädt zum Entspannen und Entspannen ein. Ideal, um in der bewaldeten Gegend mit Eichen und Platanen spazieren zu gehen, die Buchsbaum-Topiaries zu betrachten oder Blumen zu pflücken. Wir lieben besonders den intimen Raum des Pools, der durch einen Rosengarten und spaliere Birnbäume ergänzt wird, wo es angenehm ist, sich niederzulassen.
Zweifellos ein romantischer Ort... Sie werden von diesem friedlichen Park, der vor neugierigen Blicken geschützt ist, und vom Komfort dieses perfekt gepflegten Anwesens, in das Sie nur einziehen müssen, verzaubert sein...
Ihr Ansprechpartner Marielle DELLOYE-BALOUZAT [versteckte Informationen]/[versteckte Informationen] - [versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/