Außergewöhnliches Anwesen 1 Stunde Von Paris Und 30 Minuten Von Fontainebleau Entfernt! Golf 18 Trous Restaurant...

Hier ist eine Immobilie, die 30 Minuten von Fontainebleau und 1 Stunde von Paris entfernt liegt. Ein etwa 100 Hektar großes, hügeliges Anwesen in einem Stück, von dem rund fünfzig Hektar in einen 18-Loch-Golfplatz umgewandelt wurden, auf dem eine Templerfarm aus dem 12. Jahrhundert errichtet wurde. Die Templerfarm (ca. 1.200 m²): Die Residenz ist über eine große, von Linden gesäumte Auffahrt zugänglich. Die Gebäude, eine ehemalige Templerfarm aus dem 12. Jahrhundert, bilden einen großen Innenhof von ca. 2.000 m². Der Komplex besteht aus einem Dutzend Gebäuden, die früher als landwirtschaftliche oder landwirtschaftliche Gebäude und Unterkünfte genutzt wurden. Die Wände bestehen aus unverputztem Stein, der mit Kalkputz verbunden ist, und das Dach besteht aus kleinen alten Ziegeln. Es ist mit Dachgauben oder Mühlenfenstern durchbohrt. Der Nordflügel: Büro/Rezeption, Geschäft, Wagengarage und Umkleideräume. Der Ostflügel: Garage, Unterkunft (3 Gästezimmer) Der Westflügel: Unterkunft und Restauranträume Der Südflügel: Große Scheune von 300 m² im Erdgeschoss, deren Höhe unter dem Kamm die Entwicklung einer zusätzlichen Ebene (oder sogar zweier) mit derselben Oberfläche, einem Turm und verschiedenen Gebäuden ermöglicht. Auf der Rückseite befindet sich ein großes, von Mauern umgebenes Gehege. Das Hauptgebäude (ca. 280 m²): Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Eingang, der links ein Wohnzimmer mit Kamin und rechts ein Esszimmer mit Kamin bietet. Dann haben Sie Zugang zu einer großen Küche, einem Stauraum und einem Technikraum. Eine schöne Eichentreppe führt in den ersten Stock, wo Sie 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer genießen können. Wir schätzen die mit Terrakottafliesen oder Parkett bedeckten Böden. Die Gästezimmer: Drei komfortable Schlafzimmer und ein Ferienhaus: - Zwei Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem Einzelbett, Duschbad und WC. - Ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett und zwei Einzelbetten, Bad und WC. - Ein möbliertes Ferienhaus mit einem Esszimmer mit offener Küche. Ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett, ein Wohnzimmer mit einem Schlafsofa und ein Duschbad mit Toilette. Wir schätzen die Balken, Terrakottafliesen und antiken Möbel. Golfplatz: Auf einem Grundstück von etwa fünfzig Hektar liegt ein 18-Loch-Golfplatz (5880 Meter — Par 72), der von den Architekten Patrick Fromanger und Mark Adam entworfen und 1988 erbaut wurde. Auf dem gesamten Golfplatz wechseln sich Waldgebiete mit wunderschöner, perfekt gepflegter Vegetation und luftigeren und hügeligeren Gebieten mit breiten Fairways ab. Die Wasserversorgung erfolgt über ein Bewässerungssystem aus einem Teich, der an einen auf dem Grundstück vorhandenen Wasserlauf grenzt, wodurch der gesamte Golfplatz einen grünen Aspekt erhält. Die Bäume und Gewässer stellen die Hauptschwierigkeiten des Platzes dar. Die Grüns werden ihrerseits durch große Bunker geschützt. Ein Trainingsbereich für das Kurzspiel mit einem Approach-Green und einem Übungsgelände (30 Stationen, davon 10 überdacht). Zwei Putting Greens, darunter eines vor der Terrasse des Club House. Ein Pitchputt, 3 kompakte Löcher, um alle kurzen Spielsituationen zu finden, bieten einen angenehmen und erschwinglichen Ort zum Entspannen für Anfänger, aber auch ein hervorragendes Trainingsgelände für gute Spieler. Ein von Pflanzen verdecktes Lagerhaus ermöglicht die Aufbewahrung von Wartungs- und Wartungsgeräten. Ein Clubhaus mit Bar, Restaurant und Terrasse Ein Fachgeschäft (Pro-Shop) Ein sicherer Raum (Caddy-Master) zur Aufbewahrung von Taschen und Karren. Gesamtfläche von?? das Land: 100ha 33a 86ca. Großes Entwicklungspotenzial: Bau eines Hotels? Bau von Lodges? Viele Möglichkeiten! 1,5 km entfernt, Schulen (Kindergarten und Grundschule), Mittelschule 10 Minuten entfernt (Schulbus), Gymnasium 8 km entfernt. Geschäfte... 8 km entfernt, SNCF-Bahnhof (Paris-Gare de Lyon 1 Stunde).

Voici une propriété située à 30 min de Fontainebleau et à 1h de Paris. Un domaine de 100 acres environ, vallonné, d’un seul tenant, dont une cinquantaine d’acres a été aménagée en terrain de golf 18 trous sur lequel est édifiée une ferme templière du xiième siècle. La ferme templière (1.200 m² Wohnfläche, insgesamt 2.600 m² Bâtisse): Der Zugang erfolgt à la demeure über eine grande allée bordée de tilleuls. Ancienne ferme templière du XIIème siècle, les bâtiments forment un grande cour interérieure de circa 2.000 m². L’ensemble est constitué d’une douzaine de corps de bâtiments anciennement à usage de bâtiments agricoles ou fermiers et logis. Les murs sont en pierres apparentes jointées d’enduit à la chaux et la toiture est en petites tuiles anciennes. Elle est percée de lucarnes en bâtière ou meunières. L’Aile Nord: Büro/Accueil, Boutique, Garage für Lastwagen und Umkleideräume. l’Aile Est: garage, logis (3 chambres d’hôtes) l’Aile Ouest: logis et salles de restaurant l’Aile Sud: Großer Hof von 300 m² au sol dont la hauteur sous faîtage permet l’aménagement d’un level supplémentaire (voire deux) de la même surface, tour et divertiments. A l’arrière, une grande enceinte close de murs. La bâtisse principale (280 m², ca. 280 m²): Au rez-de-chaussée: une grande entrée desservant à gauche un salon avec cheminée et à droite une salle à manger avec cheminée. Puis on accède à une grande cuisine, un space de storage et un local technique. Un bel escalier en chêne mène au premier etage où l’on peut profiter de 4 chambres et de 2 salles de bains. On apprécie les sols recouverts de tomettes ou parquet. Les chambres d’hôtes: Trois chambres comfortables et un gîte: - Zwei Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem Einzelbett, Wasser und WC. - Ein Zimmer mit einem Doppelbett und zwei Einzelbetten, Badezimmer und Toilette. - Ein möbliertes Ferienhaus mit Speisesaal und offener Küche. Ein Zimmer mit einem Doppelbett, ein Wohnzimmer mit Sofabett und ein Wasserbad mit WC. On apprécie les poutres, les tomettes et le mobilier ancien. Le Club House Restaurant: Deux salles de restaurant (80 couverts), Bar, Veranda, Sonnenterrasse, professionelle Küche und Reservierungen. Deux salles de réunion à l’étage dont une en mezzanine. Ein schönes Geschäft mit einem schönen Raum. Golfplatz: Auf einem Gelände von etwa fünfzig Hektar erstreckt sich ein 18-Loch-Golfplatz (5880 Meter — Par 72), der von den Architekten Patrick Fromanger und Mark Adam entworfen und 1988 realisiert wurde. L’ensemble alterne des parties boisées avec une belle végétation parfaitement entretenue et des zones plus aérées et vallonnées avec de larges fairways. Un apport en eau est effectué par un système d’irrigation depuis un étang bordant un cours d’eau présent sur le domaine, offrant ainsi un aspect verdoyant sur l’ensemble du parcours. Les arbres et les plans d’eau constituent les diffictés majeures du parcours, les greens, quant à eux sont défendus par de larges bunkers. Une zone d’entraînement pour le petit jeu avec green d’approche et un practice (30 postes dont 10 couverts). Zwei Putting-Greens, dont un davant la terrasse du Club House. Un pitch putt, 3 trous compacts pour retrouver toutes les situations de petit jeu et offrir un lieu de détente agréable et abordable pour les débutants, but also un excellent terrain d’entrainement pour les bons joueurs. Un entrepôt dissimulé par la végétation permet de stocker le matériel d’entretien et de maintenance. Un Club House avec bar, restaurant et terrace Une boutique especialisée (Pro-Shop) Un local sécurisé (caddymaster) à usage de gardiennage de sacs et charriots. Gesamtfläche des Grundstücks: 100ha 33a 86ca. Enormes Entwicklungspotenzial: Bau eines Hotels? Gebäude von Lodges? Viele Möglichkeiten! 1,5 km entfernt, Ecoles (maternelle et primaire) colège 10 Minuten (ramassage scolaire), Lycée 8 km entfernt. Geschäfte... 8 km entfernt, Bahnhof SNCF (Paris-Gare de Lyon 1 Stunde). Sextant France - Fabrice Lambert - [Versteckte Informationen] - Weitere Informationen zu [versteckte Informationen] Referenz 24578
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/