Fontainebleau Begehrte Gegend In Waldnähe Anwesen Aus Dem Frühen 20. Jahrhundert An Einer Ele

FONTAINEBLEAU AUSSERGEWÖHNLICHES ANWESEN AUS DEM FRÜHEN 20. JAHRHUNDERT von 321 m² mit einem GÄSTEHAUS von 44 m² — LANDSCHAFTSGARTEN von 1.959 m². IB Immobilier präsentiert Ihnen in FONTAINEBLEAU in der Nähe des WALDES und in der Nähe des BAHNHOFS dieses AUSSERGEWÖHNLICHE ANWESEN aus dem frühen 20. Jahrhundert, das sich durch eine Wohnfläche von 321 m² und das 44 m² große GÄSTEHAUS auszeichnet. Beim Betreten, sobald das Tor überquert ist, führt eine gepflasterte und blumengeschmückte Auffahrt zum Grundstück, das sich von der Straße entfernt befindet und in eine grüne Landschaft mündet, die absolute Ruhe verspricht. Der Zugang zum ANWESEN erfolgt über eine 16 m² große EINGANGSHALLE, die zu einem GERÄUMIGEN ESSZIMMER von 32 m² führt, das dank seines ERKERFENSTERS einen HERRLICHEN BLICK AUF DEN GARTEN bietet. In der Nähe befindet sich eine gut ausgestattete Essküche - direkter Zugang zur TERRASSE. Ein KLEINES, INTIMES UND WARMES WOHNZIMMER von 20 m², das durch eine Kassettendecke und einen majestätischen Kamin, der von einem an der BOULLE-Schule ausgebildeten Handwerker entworfen wurde, verstärkt wird. Nach ein paar Schritten gelangen Sie in den GROSSEN EMPFANGSRAUM von 35 m² und die Gästetoiletten. Im ersten Stock führt eine schöne englische Treppe zu einem ersten Schlafbereich, der aus ZWEI SCHLAFZIMMERN von 21 und 18 m² mit BALKON besteht, von denen eines über einen ANKLEIDERAUM, ein BADEZIMMER/DUSCHE und Toiletten verfügt. Auf der ZWEITEN ETAGE befinden sich ZWEI SCHLAFZIMMER von 14 und 17 m², jeweils mit einem BALKON mit Blick auf den Garten, einem BADEZIMMER/DUSCHE mit WC. Die DRITTE ETAGE besteht aus einem 11 m² großen SCHLAFZIMMER mit DUSCHRAUM und WC. Das Anwesen verfügt auch über eine GARTENEBENE mit mehreren unabhängigen Eingängen, die perfekt angeordnet sind, mit einem EMPFANGSRAUM von 21 M², einer AUSGESTATTETEN KÜCHE, einem BÜRO von 19 m², einem SCHLAFZIMMER von 13 m², einem DUSCHRAUM und Toiletten. TECHNISCHE RÄUME: ein Heizraum, ein Archivraum und ein WEINKELLER. Idealer Raum für eine liberale oder künstlerische Tätigkeit. Draußen besteht ein 44 m² großes GÄSTEHAUS im Erdgeschoss aus einem WOHNZIMMER, einer KÜCHE, einem SCHLAFZIMMER, einem DUSCHRAUM mit WC und im Obergeschoss aus einem SCHLAFZIMMER. Perfekt für die Unterbringung von Familie und Freunden. Ein Garten mit Bäumen und Bäumen mit verschiedenen Arten wie ATLASZEDER, PURPURBUCHE, MEXIKANISCHER ORANGENBAUM..., beleuchtet und mit automatischer Bewässerung ausgestattet. Es gibt mehrere Terrassen, die der Entspannung und Kontemplation des Gartens förderlich sind. Eine Garage für 2 bis 3 Fahrzeuge, ausgestattet mit Ladestationen. Technischer Hinweis: DPE „D“ — Wärmepumpe — Elektroheizung — Holzrahmen mit Einfach- und Doppelverglasung — EIN CHARAKTERVOLLES FAMILIENANWESEN MIT HOCHWERTIGEN AUSSTATTUNGSMERKMALEN MIT 6 SCHLAFZIMMERN, GÄSTEHAUS UND BÜROS. EIN WAHRER FRAUENSCHWARM FÜR SEINE ELEGANZ UND RAFFINESSE! Ihr Kontakt: Marielle DELLOYE—BALOUZAT [versteckte Informationen] I [versteckte Informationen] — [versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/