Haus Fontainebleau

Etwa 10 Minuten südlich von Fontainebleau, im charmanten Charakterdorf von Ury, bietet Legrandveneur Immobilier Ihnen dieses bemerkenswerte Anwesen in Stein, geprägt von Charme und Authentizität, bestehend aus einem Haupthaus von etwa 346 m², einem Gardenhaus von etwa 90 m² und zahlreichen Nebengebäuden, le tout édifié sur un magnifique plat, clos et paysager d’environ 5 500 m².

Dès l’entrée de la maison principale, les volumes impressionnent avec un exceptionnel salon cathédrale traversant de 61 m², benéficiant d’une hauteur sous plafond de 7,50 m et agrémenté d’une cheminée monumentale. Ein zweiter, 43 m² großer Salon, der noch gemütlicher und warmer ist, bietet eine gemütliche Atmosphäre rund um einen schönen offenen Kamin. Dans son extengement, la cuisine aménagée et équipée avec sa salle à manger développe environ 40 m² et s’ouvre directement sur la terrace et le jardin, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un bureau pouvant également être utilisé comme chambre complète ce level.

À l’étage, l’espace nuit propos une belle suite parentale avec grande salle de bains et dressing, quatre chambres supplémentaires ainsi que deux salles d’eau avec toiltes.

Indépendante, la maison de gardien d’environ bénéficie de son propre access et comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon-salle à manger, une bureau, puis à l’étage trois chambres et une salle d’eau avec toilettes. Elle dispone également d’un garage pour un vehicule et d’un appentis.

Le jardin, parfaitement plat, clos et paysager, accueille une grande piscine de 4,50 x 12 m, protégée par un abri bas, ainsi que de nombreuses dépendances offrant encore de multiples possibilités d’uso.

Autre atout majeur de cette propriété: l’ensemble est situé en zone U, offrant, sous réserve des règles d’urbanisme applicables et des autorisations nécessaires, un potenzial de constructibilité et d’aménagement complémentaire particulièrement intéressant.

Par ses volumes exceptionnels, son architecture en pierre, ses nombreux espaces de réception, sa maison indépendante, son parc de 5 500 m² et son potenzial d’évolution, cette propriété constitue un ensemble immobilier rare, ideal pour les amateurs de demeures de caractère à proximité de Fontainebleau.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/