Virginia Mountain Vineyards (In Der Nähe Von Washington, D.C.)

Fantastische schlüsselfertige Gelegenheit! Werden Sie der neue Weingutbesitzer dieser wunderschön versteckten Oase in den Virginia Mountains, die zwischen den Blue Ridge Mountains und den Allegheny Mountains liegt. Virginia Mountain Vineyards befindet sich in der Stadt Fincastle, der Kreisstadt in der historischen Grafschaft Botetourt, 40 Meilen nördlich von Roanoke. Das Weingut ist bekannt für die Produktion einiger der besten Trauben Virginias. Das Weingut produziert hauptsächlich „Gutsweine“, was bedeutet, dass die meisten Weine von Virginia Mountain Vineyards aus Trauben hergestellt werden, die in ihrem Weinberg angebaut werden. Dieses Weingut bietet ein sehr gutes Umsatzwachstum, das sich aus dem Weinverkauf und dem Eventgeschäft ergibt. Es ist nicht weit von Washington, D.C., Northern VA und Maryland entfernt. Das Angebot besteht aus zwei Parzellen, die sich über 91 Hektar mit sanften Hügeln, Wäldern und offenem Land erstrecken. Das Weingut besteht aus 10 Hektar, die Teil der insgesamt 91 Hektar sind. Die Privatresidenz des Besitzers mit 3 Betten und 2,5 Bädern befindet sich auf dem Grundstück in der Nähe des Verkostungsraums und ist Teil des Angebots. Die Gebäude vor Ort bestehen aus dem Verkostungsraum, dem Produktionsgebäude, dem Kühlraum, einer überdachten Terrasse, einem großen Zeltbereich für Sitzgelegenheiten im Freien, einer Kapelle im Freien, Stauraum und vielem mehr. Der 10 Hektar große, sorgfältig gepflegte Weinberg besteht aus Chardonnay, Traminette, Merlot, Cabernet Franc und Petit Verdot. Die Produktionsanlage hat eine Kapazität für etwas weniger als 2000 Kisten pro Jahr mit ausreichender Lagerkapazität. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Generatoren, um sicherzustellen, dass bei einem Stromausfall alles reibungslos läuft. Die einzige Dienstbarkeit auf dem Grundstück ist eine Erdgasbenutzung, da Erdgas verwendet wird. Es gibt so viel Einkommenspotenzial, wenn der Weinclub erweitert, mehr Veranstaltungen angeboten, Hütten gebaut und mehr Agrotourismus-Möglichkeiten in der Region geschaffen werden. Die jetzigen Besitzer haben diesen Betrieb schlüsselfertig gebaut und sind bereit, dass jemand kommt und weitermacht! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein neuer Weingutbesitzer in den malerischen Virginia Mountains zu werden! Der Preis beinhaltet das Weininventar. Zusätzliche Geschäftsinformationen und private Führungen sind nach Abschluss einer Geheimhaltungsvereinbarung und eines überprüfbaren Finanzierungsnachweises eines anerkannten Finanzinstituts erhältlich.