$543,027
Figueira Da Foz Stadthaus
- 3 Schlafz.
- 3 Bäder
- 1,841 Sqft
- 11,679 Sqft lot
- Aktualisiert: August 6
-
6
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Über die Immobilie
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Herrenhaus T3 mit Pool in Maiorca — 1.085 m² zwischen Schloss und Reisfeldern
Gebaut 2024 und seitdem bewohnt, hat dieses Herrenhaus bewiesen, was ein Projekt nur auf dem Papier verspricht: dass die Heizung in alle Räume gelangt, dass der Pool wirklich genutzt wird, dass die überdachte Veranda der Ort ist, wo der Tag endet.
Von der oberen Etage aus macht der Horizont den Rest der
Gebaut 2024 und seitdem bewohnt, hat dieses Herrenhaus bewiesen, was ein Projekt nur auf dem Papier verspricht: dass die Heizung in alle Räume gelangt, dass der Pool wirklich genutzt wird, dass die überdachte Veranda der Ort ist, wo der Tag endet.
Von der oberen Etage aus macht der Horizont den Rest der
Detached House T3 with Swimming Pool in Maiorca — 1,085 m² Between the Castle and the Rice Fields
Built in 2024 and inhabited since then, this house has had time to prove what a project only promises on paper: that heating reaches every room, that the swimming pool actually gets used, that the covered veranda is where the day ends.
From the upper floor, the horizon does the rest
Built in 2024 and inhabited since then, this house has had time to prove what a project only promises on paper: that heating reaches every room, that the swimming pool actually gets used, that the covered veranda is where the day ends.
From the upper floor, the horizon does the rest
Herrenhaus T3 mit Pool in Maiorca — 1.085 m² zwischen Schloss und Reisfeldern
Gebaut 2024 und seitdem bewohnt, hat dieses Herrenhaus bewiesen, was ein Projekt nur auf dem Papier verspricht: dass die Heizung in alle Räume gelangt, dass der Pool wirklich genutzt wird, dass die überdachte Veranda der Ort ist, wo der Tag endet.
Von der oberen Etage aus macht der Horizont den Rest der Arbeit. In der Ferne das Schloss Montemor-o-Velho vor dem Himmel. Darunter die Reisfelder des Baixo Mondego, die je nach Jahreszeit ihre Farbe wechseln – grünlich im Frühling, golden im September, Wasserspiegel im Winter.
Wir sind in Maiorca, ein Dorf der Figueira da Foz am Hang des Monte S. Bento, am rechten Ufer des Mondego. Land fruchtbarer Felder, der besten bewirtschafteten der ganzen Region, wo der Fluss seit Jahrhunderten die Landschaft prägt. Es ist weder isoliertes Land noch anonymer Vorort: es ist ein Dorf mit eigenem Leben, Bahnhof inklusive, elf Autominuten von Figueira da Foz entfernt.
Das Haus
Zwei Geschosse mit zeitgenössischen Linien. Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, eines davon als Suite mit Ankleideraum. Wohnzimmer, Esszimmer und Küche im Erdgeschoss, mit Schlafzimmer und Badezimmer auf der gleichen Ebene – praktisch für Empfänge oder für diejenigen, die nicht täglich Treppen steigen möchten. Eigene Waschküche. Garage von 26 m² mit echtem Stauraum.
Überdachte Veranden auf beiden Etagen und eine offene Terrasse von 26 m² zur Sonne hin.
242 m² Bruttofläche, 171 m² Wohnfläche, auf einem Grundstück von 1.085 m², das zwei angrenzende Gebäude vereint: das Wohnhaus und das Poolhaus.
Der Pool
Vierzig Quadratmeter: 8 mal 4 Meter, aus Stahlbeton mit blauer Glaspastille verkleidet, mit Natursteineinfassung aus Ataíja mit Spitzelhammer und Umgebung mit Platten. Tiefe von 1,20 m bis 1,50 m. Behandlung in geschlossenem Kreislauf mit Sandfiltration. Von Grund auf gebaut, genehmigt, fertiggestellt.
Der Teil, der sich in der Rechnung bemerkbar macht
Energieeffizienzklasse A+, die höchste Klassifizierung, mit 85 % der verbrauchten Energie aus erneuerbaren Quellen.
Wärmepumpe für Zentralheizung mit Radiatoren und Warmwasserbereitung. Photovoltaik-Paneele mit Speicherbatterie. Wände mit Außendämmung, isoliertes Dach, Fenster mit Doppelverglasung und außenliegendem Sonnenschutz. Und eine Installationen bereits vorbereitet für das Laden von Elektrofahrzeugen in der eigenen Garage.
Es ist nicht ein Haus, dem Ausrüstungen hinzugefügt wurden. Es ist ein Haus, das so entworfen wurde.
Praktisch gelegen
Figueira da Foz und Strände — 11 Minuten
Schloss Montemor-o-Velho — 15 km
Coimbra — weniger als 30 Minuten über die A14
Bahnhof — im Dorf selbst
Vollständige und ordnungsgemäße Dokumentation, Nutzungsgenehmigung ausgestellt. Ein modernes, gepflegtes Haus, bereit für den nächsten Bewohner.
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.
#ref: 989359
Gebaut 2024 und seitdem bewohnt, hat dieses Herrenhaus bewiesen, was ein Projekt nur auf dem Papier verspricht: dass die Heizung in alle Räume gelangt, dass der Pool wirklich genutzt wird, dass die überdachte Veranda der Ort ist, wo der Tag endet.
Von der oberen Etage aus macht der Horizont den Rest der Arbeit. In der Ferne das Schloss Montemor-o-Velho vor dem Himmel. Darunter die Reisfelder des Baixo Mondego, die je nach Jahreszeit ihre Farbe wechseln – grünlich im Frühling, golden im September, Wasserspiegel im Winter.
Wir sind in Maiorca, ein Dorf der Figueira da Foz am Hang des Monte S. Bento, am rechten Ufer des Mondego. Land fruchtbarer Felder, der besten bewirtschafteten der ganzen Region, wo der Fluss seit Jahrhunderten die Landschaft prägt. Es ist weder isoliertes Land noch anonymer Vorort: es ist ein Dorf mit eigenem Leben, Bahnhof inklusive, elf Autominuten von Figueira da Foz entfernt.
Das Haus
Zwei Geschosse mit zeitgenössischen Linien. Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, eines davon als Suite mit Ankleideraum. Wohnzimmer, Esszimmer und Küche im Erdgeschoss, mit Schlafzimmer und Badezimmer auf der gleichen Ebene – praktisch für Empfänge oder für diejenigen, die nicht täglich Treppen steigen möchten. Eigene Waschküche. Garage von 26 m² mit echtem Stauraum.
Überdachte Veranden auf beiden Etagen und eine offene Terrasse von 26 m² zur Sonne hin.
242 m² Bruttofläche, 171 m² Wohnfläche, auf einem Grundstück von 1.085 m², das zwei angrenzende Gebäude vereint: das Wohnhaus und das Poolhaus.
Der Pool
Vierzig Quadratmeter: 8 mal 4 Meter, aus Stahlbeton mit blauer Glaspastille verkleidet, mit Natursteineinfassung aus Ataíja mit Spitzelhammer und Umgebung mit Platten. Tiefe von 1,20 m bis 1,50 m. Behandlung in geschlossenem Kreislauf mit Sandfiltration. Von Grund auf gebaut, genehmigt, fertiggestellt.
Der Teil, der sich in der Rechnung bemerkbar macht
Energieeffizienzklasse A+, die höchste Klassifizierung, mit 85 % der verbrauchten Energie aus erneuerbaren Quellen.
Wärmepumpe für Zentralheizung mit Radiatoren und Warmwasserbereitung. Photovoltaik-Paneele mit Speicherbatterie. Wände mit Außendämmung, isoliertes Dach, Fenster mit Doppelverglasung und außenliegendem Sonnenschutz. Und eine Installationen bereits vorbereitet für das Laden von Elektrofahrzeugen in der eigenen Garage.
Es ist nicht ein Haus, dem Ausrüstungen hinzugefügt wurden. Es ist ein Haus, das so entworfen wurde.
Praktisch gelegen
Figueira da Foz und Strände — 11 Minuten
Schloss Montemor-o-Velho — 15 km
Coimbra — weniger als 30 Minuten über die A14
Bahnhof — im Dorf selbst
Vollständige und ordnungsgemäße Dokumentation, Nutzungsgenehmigung ausgestellt. Ein modernes, gepflegtes Haus, bereit für den nächsten Bewohner.
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.
#ref: 989359
Detached House T3 with Swimming Pool in Maiorca — 1,085 m² Between the Castle and the Rice Fields
Built in 2024 and inhabited since then, this house has had time to prove what a project only promises on paper: that heating reaches every room, that the swimming pool actually gets used, that the covered veranda is where the day ends.
From the upper floor, the horizon does the rest of the work. In the distance, Montemor-o-Velho Castle outlined against the skyline. Below, the rice fields of Baixo Mondego changing colour with the seasons, water-green in spring, golden in September, a mirror of water in winter.
We are in Maiorca, a village in Figueira da Foz nestled against the S. Bento hillside, on the right bank of the Mondego river. Land of fertile fields, among the best cultivated in the entire region, where the river has shaped the landscape for centuries. It is neither isolated countryside nor anonymous suburb: it is a village with its own life, complete with a railway station, eleven minutes by car from Figueira da Foz.
The House
Two storeys with contemporary lines. Three bedrooms and three bathrooms, one of them en-suite with a walk-in closet. Living room, dining room and kitchen on the ground floor, with a bedroom and bathroom on the same level, practical for those who entertain or who no longer want stairs every day. Separate laundry room. Garage of 26 m² with serious storage space.
Covered verandas on both floors and an open terrace of 26 m² facing the sun.
242 m² of gross area, 171 m² of private area, on a plot of 1,085 m² that comprises two adjoining properties: one for the house and one for the swimming pool.
The Swimming Pool
Forty square metres: 8 by 4, in reinforced concrete lined with blue glass tiles, with coping in natural stone with a bushhammered finish and surrounding area in stone slabs. Depth from 1.20 m to 1.50 m. Closed-circuit treatment with sand filtration. Built from scratch, licensed, completed.
The Part That Shows on the Invoice
Energy certificate class A+, the maximum rating, with 85% of energy consumed coming from renewable sources.
Heat pump supplying central heating via radiators and domestic hot water. Photovoltaic panels with storage battery. Walls with external thermal insulation, insulated roof, double-glazed windows and external solar protection. And an installation already prepared for electric vehicle charging in the garage itself.
It is not a house to which equipment was added. It is a house that was designed this way.
Where It Is, in Practice
Figueira da Foz and the beaches — 11 minutes
Montemor-o-Velho Castle — 15 km
Coimbra — less than 30 minutes via the A14
Railway station — in the village itself
Complete documentation in order, certificate of occupancy issued. A recent, well-maintained house ready to welcome whoever arrives next.
Schedule your visit.
#ref: 989359
Built in 2024 and inhabited since then, this house has had time to prove what a project only promises on paper: that heating reaches every room, that the swimming pool actually gets used, that the covered veranda is where the day ends.
From the upper floor, the horizon does the rest of the work. In the distance, Montemor-o-Velho Castle outlined against the skyline. Below, the rice fields of Baixo Mondego changing colour with the seasons, water-green in spring, golden in September, a mirror of water in winter.
We are in Maiorca, a village in Figueira da Foz nestled against the S. Bento hillside, on the right bank of the Mondego river. Land of fertile fields, among the best cultivated in the entire region, where the river has shaped the landscape for centuries. It is neither isolated countryside nor anonymous suburb: it is a village with its own life, complete with a railway station, eleven minutes by car from Figueira da Foz.
The House
Two storeys with contemporary lines. Three bedrooms and three bathrooms, one of them en-suite with a walk-in closet. Living room, dining room and kitchen on the ground floor, with a bedroom and bathroom on the same level, practical for those who entertain or who no longer want stairs every day. Separate laundry room. Garage of 26 m² with serious storage space.
Covered verandas on both floors and an open terrace of 26 m² facing the sun.
242 m² of gross area, 171 m² of private area, on a plot of 1,085 m² that comprises two adjoining properties: one for the house and one for the swimming pool.
The Swimming Pool
Forty square metres: 8 by 4, in reinforced concrete lined with blue glass tiles, with coping in natural stone with a bushhammered finish and surrounding area in stone slabs. Depth from 1.20 m to 1.50 m. Closed-circuit treatment with sand filtration. Built from scratch, licensed, completed.
The Part That Shows on the Invoice
Energy certificate class A+, the maximum rating, with 85% of energy consumed coming from renewable sources.
Heat pump supplying central heating via radiators and domestic hot water. Photovoltaic panels with storage battery. Walls with external thermal insulation, insulated roof, double-glazed windows and external solar protection. And an installation already prepared for electric vehicle charging in the garage itself.
It is not a house to which equipment was added. It is a house that was designed this way.
Where It Is, in Practice
Figueira da Foz and the beaches — 11 minutes
Montemor-o-Velho Castle — 15 km
Coimbra — less than 30 minutes via the A14
Railway station — in the village itself
Complete documentation in order, certificate of occupancy issued. A recent, well-maintained house ready to welcome whoever arrives next.
Schedule your visit.
#ref: 989359
-
Art der Immobilie
Stadthaus
-
Preis/Quadratfuß
$295
-
Emissionen
A
-
Verbrauch
A
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Maiorca, Coimbra, Figueira da Foz, Distrikt Coimbra, Portugal
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