Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
iad France - Laurent Medina vous propos: Superbe ensemble de caractère composé de deux maisons quercynoises, et piscine à débordement avec extraordinaire sur la vallée, aux portes de Figeac... Exposée plein sud, sur une parcelle de 5104 m², joliment arborée, la demeure principale répartie sur 3 nivez bieten ein majestätisches und raffiniertes Ambiente. Datant de 1826, elle a su traverser les époqu
iad France - Laurent Medina offers you: A superb character property consisting of two Quercynois houses and an infinity pool with an extraordinary view of the valley, at the gates of Figeac.
Facing due south, on a 5104 m² beautifully wooded plot, the main residence spread over 3 levels offers a majestic and refined atmosphere. Dating from 1826, it has stood the test of time, preserving it
iad France - Laurent Medina vous propos: Superbe ensemble de caractère composé de deux maisons quercynoises, et piscine à débordement avec extraordinaire sur la vallée, aux portes de Figeac... Exposée plein sud, sur une parcelle de 5104 m², joliment arborée, la demeure principale répartie sur 3 nivez bieten ein majestätisches und raffiniertes Ambiente. Datant de 1826, elle a su traverser les époques en conservant son charme d’antan tout en béficiant d’une rénovation complète pour répondre aux comfort moderne.D’une surface de 203 m² environ, elle se compose comme suit:RDJ: entrée de 13 m², première chambre avec accès four à pain, de 31 m² envirum Zimmer mit Badewanne (2 Waschbecken, italienische Dusche und WC) .Ein zweites Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Blick auf das Tal, 24 m², ca. 24 m², rund um die Uhr, mit Wasserwartezimmer (1 Waschbecken, Dusche und WC) .Kleiner Salon von ca. 14 m², getrennt und gemeinschaftlich für zwei Chambres. Waschküche/Chaufferie von 4 m², ca. 1 pro Etage: 34 m² großer Saloneingang, 26 m² offene Küche mit Zugang zu einer sehr großen Terrasse und herrlichem Blick auf das Tal... Ein ca. 31 m² großes Zimmer, mit Zugang zum Außenbereich, Badezimmer (Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne), getrenntes WC Ausstattung: Zimmer von ca. 19 m² und Büro im Zwischengeschoss auf einer Ebene von 9 m² Umgebung.Zweites Haus, 103 m² Umgebung:RDJ: ein Zimmer von 28 m² mit Wasser und WC, Waschküche und Technikraum von 3 m² Umgebung.RDC et 1 er etage: Salon mit 36 m² Küche et access balcon.comBles aménagés: une chambre avec salle d’eau et wc.Plancher chauffant pour la maison principal, poêles à bois, clim reversible, double vitrage, electricité au normes, four à pain, adoucisseur d’eau, piscine à bordement de 8x4 chauffée, jacuzzi 6 places (Canadien), un petit chalet von 21 m², une petite éolienne fabrique de l’electricité et réinjecte dans le circuit.Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse im Süden mit Aussicht. Abris en bois. Quelle en bas du terrain. Ce bien est vendu meublé.. n’attendez plus pour concrétiser votre rêve de propriété d’exception, contactez nous pour organiser une visite dès maintenant.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d’affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [versteckte Informationen] France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro [versteckte Informationen], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [versteckte Informationen] France SAS. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Laurent Medina offers you: A superb character property consisting of two Quercynois houses and an infinity pool with an extraordinary view of the valley, at the gates of Figeac.
Facing due south, on a 5104 m² beautifully wooded plot, the main residence spread over 3 levels offers a majestic and refined atmosphere. Dating from 1826, it has stood the test of time, preserving its old-world charm while benefiting from a complete renovation to meet modern comfort standards.
With an area of approximately 203 m², it is composed as follows: - Ground floor: 13 m² entrance, first bedroom of about 31 m² with access to a bread oven, with an adjoining bathroom (double sink, Italian shower, and toilet). - Second bedroom of about 24 m² with terrace access and valley view, with an adjoining bathroom (single sink, shower, and toilet). - Small living room of about 14 m², separate and shared by the two bedrooms. - Laundry/boiler room of about 4 m². - First floor: entrance to a 34 m² living room with cantou fireplace, open kitchen of 26 m² with access to a very large terrace and magnificent valley view. - Bedroom of about 31 m² with outdoor access, bathroom (double sink, shower, and bathtub), separate toilet. - Converted attic: bedroom of about 19 m² and mezzanine office of about 9 m² on the landing.
The second house, approximately 103 m²: - Ground floor: bedroom of 28 m² with bathroom and toilet, laundry and technical room of about 3 m². - Ground and first floor: living room and kitchen of 36 m² with balcony access. - Converted attic: bedroom with bathroom and toilet.
Features include: - Underfloor heating in the main house - Wood stoves - Reversible air conditioning - Double glazing - Electrical system up to standards - Bread oven - Water softener - Heated 8x4 m infinity pool - 6-person Canadian jacuzzi - Small 21 m² chalet - Small wind turbine producing electricity and feeding it back into the grid
Each dwelling has its own south-facing terrace with a view. Wooden shelter. Spring at the bottom of the land. This property is sold furnished.
Don’t wait any longer to make your dream of an exceptional property come true. Contact us to arrange a visit now.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 179 and CLIMATE class C index 23. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Laurent Medina, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Cahors under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/