Charaktervilla, Hausmeisterhaus Und Nebengebäude, 5,3 Hektar

Nur wenige Minuten vom Dorf Figanières entfernt bietet dieses außergewöhnliche 5,3 Hektar große Anwesen eine bemerkenswerte Lage inmitten der provenzalischen Landschaft, Weinbergen und unberührter Natur.
Das Anwesen bietet ca. 540 m² Wohnfläche, darunter ein großzügiges 390 m² großes Haupthaus, ein 70 m² großes unabhängiges Hausmeisterhaus, ein 42 m² großes Mazet und eine einzigartige 30 m² große Unterkunft, die in einem Boot untergebracht ist. Mehrere zusätzliche Räume, die der Unterbringung von Gästen gewidmet sind, vervollständigen das Anwesen, darunter eine Werkstatt mit einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Carport, eine zweite Werkstatt und eine unabhängige Außenküche, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als große Familienresidenz oder für gastronomische und touristische Aktivitäten.
Das wunderschön angelegte Gelände schafft eine seltene und bezaubernde Atmosphäre. Schattige Terrassen unter alten Platanen Maulbeerbäumen laden zum Leben im Freien ein, während sich der beheizte Pool perfekt in die grüne Umgebung einfügt. Besondere Aufmerksamkeit wurde den Gärten mit einer Vielzahl von Pflanzenarten geschenkt, darunter Bananenbäume, Obstbäume, Zierpflanzen, Eichen und Olivenbäume. Ein eigenes Bohrloch versorgt das Anwesen und macht es einfach, das Gelände zu pflegen und den Zierteich zu genießen, in dem Laubfrösche, Libellen und Fische leben.
Die Aufteilung des Anwesens ermöglicht es Familie, Freunden und Gästen, Privatsphäre und Komfort gleichermaßen zu genießen. Die Organisation, die Nebengebäude und das weitläufige Gelände bieten auch ein hervorragendes Potenzial für Hotelprojekte, Veranstaltungen oder Boutique-Tourismusprojekte.
Das Hotel ist leicht zu erreichen und befindet sich in der Nähe der Autobahn A8, des TGV-Bahnhofs Les Arcs und nur eine Stunde vom Flughafen Nizza Côte d’Azur entfernt.
Ein seltenes Anwesen, das sich durch seine Lage, sein großzügiges Volumen und seine Vielfalt an Unterkünften auszeichnet und einen authentischen provenzalischen Lebensstil in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung bietet.
547 m² Wohnfläche Individuelle Zentralheizung (Gas, Holz und Elektro), Doppelverglasung, Klimaanlage, konformes Abwassersystem und privates Bohrloch.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/