Grundstück Ferreira Do Alentejo

Wir bieten eine einzigartige Gelegenheit, zwei rustikale Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 134 Hektar in Santa Margarida do Sado in der Gemeinde Figueira dos Cavaleiros zu erwerben. Diese Grundstücke, die perfekt mit dem Fluss Sado und der umliegenden Natur harmonieren, bieten ein erhebliches landwirtschaftliches und touristisches Potenzial und sind somit der ideale Ort für diejenigen, die einen ruhigen Lebensstil suchen oder in nachhaltige Tourismusprojekte investieren möchten.

Mit weitläufigem Land und einer einzigartigen Lage am Fluss Sado ist es möglich, eine exklusive Residenz zu bauen, perfekt für Landwirte, die in der Nähe ihres Landes bleiben und ein Leben in Gemeinschaft mit der Natur genießen möchten. Darüber hinaus besteht ein enormes Potenzial für die Entwicklung von Tourismusunternehmen wie bezaubernden Boutique-Hotels oder Öko-Resorts, die von der natürlichen Schönheit und Ruhe der Region profitieren.

Die Konstruktionsmöglichkeiten sind wie folgt:

1. Wohnungsbau:
- Nur für den eigenen Wohnsitz des Landwirts zulässig, unter bestimmten Bedingungen:
- Der Landwirt muss Eigentümer des Landes sein und für den landwirtschaftlichen Betrieb verantwortlich sein.
- Die Mindestparzellengröße muss 4 Hektar betragen.
- Die maximal zulässige Baufläche beträgt 500 m² mit maximal zwei Stockwerken.
- Das Land muss außer in bestimmten Fällen 10 Jahre lang unveräußerlich bleiben.

2. Tourismus:
- Touristische Entwicklungen sind unter bestimmten Bedingungen zulässig:
- Die Mindestlandfläche muss 2,5 Hektar betragen.
- Die Bauarbeiten sind auf zwei Stockwerke mit einem maximalen Bodenundurchlässigkeitsindex von 20% begrenzt.
- Zu den zulässigen Bauprojekten gehören Hotelbetriebe, Unternehmen für den ländlichen Tourismus sowie Camping- und Wohnwagenparks.
- Hotelbetriebe müssen eine höhere Bewertung (4 oder 5 Sterne) mit einer maximalen Kapazität von 200 Betten pro Anlage haben.

Diese Grundstücke bieten den perfekten Rahmen für einen ländlichen Rückzugsort, in dem Natur und Lebensqualität im Vordergrund stehen. Investieren Sie in Ihre Zukunft mit dieser seltenen Entwicklungsmöglichkeit im Herzen des Alentejo!

Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie aus dieser idyllischen Umgebung Ihr nächstes großartiges Projekt!