$917,382
Traumhaus Mit Pool Und Zwei Garagenplätzen!
- 6 Schlafz.
- 2 Bäder
- 1,400 Sqft
- 8,224 Sqft lot
- Aktualisiert: April 14, 2025
-
3
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- 18
Über die Immobilie
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STANDORT
Die Liegenschaft befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung in einer ruhigen Wohngegend im südlichen „Pendlergürtel“ Wiens (ca. 25 Minuten mit dem Auto nach Wien) in Felixdorf im Bezirk Wiener Neustadt. In der Stadt finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, eine Eislaufbahn und ein Freibad. In der Stadt gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Mit
Die Liegenschaft befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung in einer ruhigen Wohngegend im südlichen „Pendlergürtel“ Wiens (ca. 25 Minuten mit dem Auto nach Wien) in Felixdorf im Bezirk Wiener Neustadt. In der Stadt finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, eine Eislaufbahn und ein Freibad. In der Stadt gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Mit
LOCATION
The property is situated in a family-friendly environment in a quiet residential area in the southern ”commuter belt” of Vienna (approximately 25 minutes by car to Vienna) in Felixdorf in the Wiener Neustadt district. In the town, you will find shops for daily needs, restaurants, an ice skating rink, and an outdoor swimming pool. Kindergarten, elementary school, middle school, and day
The property is situated in a family-friendly environment in a quiet residential area in the southern ”commuter belt” of Vienna (approximately 25 minutes by car to Vienna) in Felixdorf in the Wiener Neustadt district. In the town, you will find shops for daily needs, restaurants, an ice skating rink, and an outdoor swimming pool. Kindergarten, elementary school, middle school, and day
STANDORT
Die Liegenschaft befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung in einer ruhigen Wohngegend im südlichen „Pendlergürtel“ Wiens (ca. 25 Minuten mit dem Auto nach Wien) in Felixdorf im Bezirk Wiener Neustadt. In der Stadt finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, eine Eislaufbahn und ein Freibad. In der Stadt gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Mittelschule und eine Kindertagesstätte. Sekundarschulen befinden sich in den umliegenden Orten. Hervorragende Verkehrsanbindung (Südbahn). Der Bahnhof Sollenau ist ca. 6 Autominuten entfernt.
EIGENTUM
Dieses fast neue Einfamilienhaus wurde ca. 2004 in solider Bauweise errichtet. Diese attraktive Residenz befindet sich auf einem ca. 764 m² großen Eckgrundstück und bietet eine großzügige Nutzfläche von über 290 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Eine direkt vom Haus aus zugängliche Doppelgarage mit einer geräumigen Auffahrt bietet Platz für mindestens zwei Autos und verfügt über eine eigene Elektro-Ladestation.
Zusätzliche Funktionen:
- Alle Fenster von Internorm - DREIFACHE Verglasung!
- Außenrollläden (elektrisch und mechanisch) aus Aluminium für alle Fenster im Erdgeschoss!
- Bewässerungssystem
- Großes BWT-Wasseraufbereitungssystem
- Zentrales Vakuumsystem
- Klimaanlage im gesamten Erdgeschoss
- Solaranlage für Warmwasser
- Fußbodenheizung/Gasheizung
- Beheizter Pool
- Eigene Tesla-Ladestation in der Garage
Kaufpreis: 795.000€. --
Die Liegenschaft befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung in einer ruhigen Wohngegend im südlichen „Pendlergürtel“ Wiens (ca. 25 Minuten mit dem Auto nach Wien) in Felixdorf im Bezirk Wiener Neustadt. In der Stadt finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, eine Eislaufbahn und ein Freibad. In der Stadt gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Mittelschule und eine Kindertagesstätte. Sekundarschulen befinden sich in den umliegenden Orten. Hervorragende Verkehrsanbindung (Südbahn). Der Bahnhof Sollenau ist ca. 6 Autominuten entfernt.
EIGENTUM
Dieses fast neue Einfamilienhaus wurde ca. 2004 in solider Bauweise errichtet. Diese attraktive Residenz befindet sich auf einem ca. 764 m² großen Eckgrundstück und bietet eine großzügige Nutzfläche von über 290 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Eine direkt vom Haus aus zugängliche Doppelgarage mit einer geräumigen Auffahrt bietet Platz für mindestens zwei Autos und verfügt über eine eigene Elektro-Ladestation.
Zusätzliche Funktionen:
- Alle Fenster von Internorm - DREIFACHE Verglasung!
- Außenrollläden (elektrisch und mechanisch) aus Aluminium für alle Fenster im Erdgeschoss!
- Bewässerungssystem
- Großes BWT-Wasseraufbereitungssystem
- Zentrales Vakuumsystem
- Klimaanlage im gesamten Erdgeschoss
- Solaranlage für Warmwasser
- Fußbodenheizung/Gasheizung
- Beheizter Pool
- Eigene Tesla-Ladestation in der Garage
Kaufpreis: 795.000€. --
LOCATION
The property is situated in a family-friendly environment in a quiet residential area in the southern ”commuter belt” of Vienna (approximately 25 minutes by car to Vienna) in Felixdorf in the Wiener Neustadt district. In the town, you will find shops for daily needs, restaurants, an ice skating rink, and an outdoor swimming pool. Kindergarten, elementary school, middle school, and day care facilities are available in town, with secondary schools in the surrounding localities. Excellent transport connections (Southern Railway). The Sollenau train station is about a 6-minute drive away.
PROPERTY
This nearly new single-family house was built around 2004 using solid construction methods. Located on an approximately 764 m² corner plot, this attractive residence offers a generous usable area of over 290 m² spread across two floors. A double garage accessible directly from the house with a spacious driveway provides space for at least two cars and features its own electric charging station.
Additional features:
- All windows by Internorm - TRIPLE glazing!
- External roller shutters (electric and mechanical) made of aluminum for all windows on the ground floor!
- Irrigation system
- Large BWT water treatment system
- Central vacuum system
- Air conditioning throughout the entire ground floor
- Solar system for hot water
- Underfloor heating / gas heating
- Heated pool
- Dedicated Tesla charging station in the garage
Purchase price: € 795,000.--
The property is situated in a family-friendly environment in a quiet residential area in the southern ”commuter belt” of Vienna (approximately 25 minutes by car to Vienna) in Felixdorf in the Wiener Neustadt district. In the town, you will find shops for daily needs, restaurants, an ice skating rink, and an outdoor swimming pool. Kindergarten, elementary school, middle school, and day care facilities are available in town, with secondary schools in the surrounding localities. Excellent transport connections (Southern Railway). The Sollenau train station is about a 6-minute drive away.
PROPERTY
This nearly new single-family house was built around 2004 using solid construction methods. Located on an approximately 764 m² corner plot, this attractive residence offers a generous usable area of over 290 m² spread across two floors. A double garage accessible directly from the house with a spacious driveway provides space for at least two cars and features its own electric charging station.
Additional features:
- All windows by Internorm - TRIPLE glazing!
- External roller shutters (electric and mechanical) made of aluminum for all windows on the ground floor!
- Irrigation system
- Large BWT water treatment system
- Central vacuum system
- Air conditioning throughout the entire ground floor
- Solar system for hot water
- Underfloor heating / gas heating
- Heated pool
- Dedicated Tesla charging station in the garage
Purchase price: € 795,000.--
-
Art der Immobilie
Haus
-
Etagen
3
-
Baujahr
2004
-
Preis/Quadratfuß
$655
Funktionen
Erkunden Sie die Gegend
Bahnstraße, 2603 Felixdorf, Austria, Niederösterreich, Österreich
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Preis pro sqft
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Zuletzt aktualisiert
April 14, 2025
Erstmalig gelistet
Apr 14, 2025
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