Ein Anwesen Von Bleibendem Wert — Historische Jugendstilvilla Am Schloss Vagen

Historische Jugendstilvilla mit Parkgrundstück – Wohnen auf höchstem Niveau in Vagen

Nur selten gelangt eine Immobilie auf den Markt, die Geschichte, Architektur und modernen Wohnkomfort in einer derart außergewöhnlichen Weise vereint:

In unmittelbarer Nachbarschaft zum historischen Schloss Vagen erhebt sich diese prachtvolle Jugendstilvilla aus dem Jahr 1890 auf einem beeindruckenden, parkähnlichen Grundstück. Ursprünglich für Baronin Helene von Neuberg errichtet, wurde das Anwesen 2010/11 mit viel Feingefühl und hohem Qualitätsanspruch umfassend saniert und verbindet heute historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Auf rund 400 m² Wohnfläche eröffnet sich ein repräsentatives Wohnambiente mit großzügigen Raumfolgen, beeindruckenden Deckenhöhen und zahlreichen historischen Details. Stilvolle Salons, elegante Wohnbereiche und lichtdurchflutete Räume schaffen eine Atmosphäre, die gleichermaßen repräsentativ wie wohnlich wirkt.

Das weitläufige Grundstück bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und bildet mit seinem alten Baumbestand und den großzügigen Freiflächen einen idyllischen Rückzugsort im Herzen des bayerischen Voralpenlandes. Hier genießen Sie die Ruhe eines historischen Anwesens, ohne auf die Nähe zur Landeshauptstadt München verzichten zu müssen.

Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Architektur, die das Besondere suchen und Wert auf Authentizität, Großzügigkeit und Lebensqualität legen. Hohe Privatsphäre wird durch die besondere Grundstückssituation gewährleistet.

Das Anwesen eignet sich ideal für Familien, Unternehmer, Mehrgenerationenwohnen oder als repräsentativer Landsitz im Münchner Umland.

Energiedaten:
EA-V; 86.1 kWh/(m²*a); Öl; Baujahr 1890; C

Courtage:
Die Provision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer und ist fällig mit notariellem Kaufvertrag.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.