Wo Sich Der Alltag Wie Urlaub Anfühlt — Neubau Am Starnberger See

FELDAFINGER HÖHE — LEBEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN

In Feldafing am Westufer des Starnberger Sees entstehen mit dem Projekt FELDAFINGER HÖHE außergewöhnliche Wohnungen. Der Standort verbindet ein naturnahes Leben mit einer kurzen Distanz zu Kultur und Stadtleben. Die Stadt München ist nur eine 30-minütige Autofahrt entfernt. Höchster Komfort und atemberaubende Ausblicke über den See bis hin zu den Alpen sorgen für eine einzigartige Lebensqualität.

[versteckte Informationen]
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EXKLUSIVER RAUM FÜR EINE HÖHERE LEBENSQUALITÄT

Dieses außergewöhnliche Gartenapartment kombiniert einen großzügigen Wohnbereich mit einem außergewöhnlichen Außenbereich. Der fast 370 Quadratmeter große private Garten, der das Grundstück umgibt und über großzügige Terrassenflächen verfügt, verbessert das erstklassige Wohnerlebnis

Die Wohnung kombiniert zwei Wohneinheiten, was Geräumigkeit und Flexibilität in einem durchdachten Wohnkonzept bietet.

Der helle Wohn- und Essbereich bietet ein beeindruckendes Gefühl von Offenheit. Deckenhöhen von ca. 2,70 m und große bodentiefe Fenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Zwei stilvoll gestaltete Duschbäder und eine separate Gästetoilette sorgen für zusätzlichen Komfort.

Beide Wohneinheiten können auch zu einem späteren Zeitpunkt getrennt werden, was eine langfristige Nutzungsflexibilität gewährleistet.

Durch diese Aufteilung eignet sich die Wohnung perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Platz, Komfort und Flexibilität legen.

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FUNKTIONEN

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne, stilvolle und hochwertige Ausstattung, geprägt von sorgfältig ausgewählten Materialien und einem durchdachten Gesamtkonzept. Unser Bekenntnis zu zeitlosem Design und Wertbeständigkeit spiegelt sich in jedem Detail wider:

• Hochwertiger Eichenparkettboden mit breiten Dielen
• Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung
• Raumhohe Fenster
• Elegante Bad- und Sanitärarmaturen renommierter Hersteller
• Hochwertige Feinsteinzeugfliesen

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DER STANDORT

Das Dorf Feldafing liegt malerisch am Westufer des Starnberger Sees im bayerischen Vorland, zwischen München und Garmisch. Es gilt als eines der schönsten Reiseziele in Deutschland — eine einzigartige Mischung aus Natur, Architektur, Kultur, Freizeit und Sport.

Öffentliche Verkehrsmittel mit direkten Verbindungen nach München sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage bietet eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten: Tennisplätze, eine Laufbahn, ein Strandbad am See, einen privaten Jachthafen und einen Golfplatz im historischen Lenné-Park.

Zusammen mit den umliegenden Städten bietet das Gebiet eine hervorragende Infrastruktur, darunter Geschäfte, Cafés, Restaurants, Schulen und medizinische Versorgung.

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ANDERE

• Individuelle Parkplätze in der Tiefgarage mit direktem Liftzugang
• Vorinstallation für EV-Ladestationen
• Effizienzhaus Standard 40 (KfW-40)
• Nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise
• Nahwärmenetz mit Vertragsmodell als attraktive Energielösung für Mieter
• Photovoltaikanlagen für lokal erzeugten Strom

Sicherheit durch den Baufortschritt ist bereits erreicht — der Rohbau ist abgeschlossen.

Der Verkauf wird direkt von uns als Projektentwickler abgewickelt, sodass der Kauf völlig provisionsfrei ist.

Zu weiteren Wohnungsangeboten beraten wir Sie gerne persönlich.