Idyllische Finca Mit Touristenlizenz + Kleines Haus In Der Landschaft Von Felanitx

Eine mallorquinische Finca mit Charakter und Ferienvermietungslizenz für 8 Personen

Entdecken Sie ein Anwesen von seltenem Charme, auf dem man wie in einem kleinen privaten Dorf flaniert. Auf einem Grundstück von 7.994 m2 verbindet diese Finca Authentizität, großzügige Räume und Leben im Freien.

Zudem bietet sie dank der Ferienvermietung eine sehr interessante Rendite.

Das Hauptanwesen umfasst rund 450 m2 Gebäudefläche und vereint mehrere unabhängige Bereiche, die darauf ausgelegt sind, jeden Moment zu genießen: ein Haupthaus, eine Casita, ein Zimmer in einem Turm, ein großes Künstleratelier, einen Fitnessraum, Empfangs- und Entspannungsbereiche sowie einen Pool.

Das Haupthaus mit 172 m2 Wohnfläche umfasst ein Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine große Einbauküche, ein Gäste-WC und eine Dusche. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei schöne Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Mastersuite öffnet sich zu einer privaten Terrasse mit Blick auf den herrlichen Pool.

Eine unabhängige Casita beherbergt ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Poolblick, eine kleine Ecke, um seinen Kaffee zu genießen, und eine eigene Terrasse. Für einen Tapetenwechsel befindet sich ein viertes Schlafzimmer im Turm des Anwesens, das ebenfalls über eine eigene Terrasse mit freiem Blick verfügt.

Draußen zeigt die Finca ihre ganze Persönlichkeit: ein überdachter Bereich für gemeinsame Mahlzeiten nahe Grill und Plancha; eine weitere Outdoor-Lounge, ideal zum Zusammensein und Entspannen; sowie ein zum Anwesen hin offener Fitnessraum. Das Ensemble lädt dazu ein, ebenso viel draußen wie drinnen zu leben, in abwechslungsreichen und ungestörten Atmosphären.

Abseits der Wohnbereiche bietet ein vollständig offenes Künstleratelier von über 150 m2 einen inspirierenden Ort, um kreativ zu sein oder ein persönliches Projekt zu verwirklichen.

Das Anwesen verfügt außerdem über eigene zugelassene Weinberge mit den Rebsorten Pinot Noir, Caillette und Syrah sowie über eine große Garage für zwei bis drei Autos. Mehrere charmante Ecken vervollständigen das Anwesen und laden zur Ruhe ein.

Zum Verkauf gehört auch ein kleines unabhängiges Haus von 64 m2 auf einem angrenzenden Grundstück von 1.929 m2: eine wahre Oase der Ruhe mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Bad, einer Terrasse und einem Aufstellpool.

Das Anwesen verfügt über die erforderlichen Unterlagen und eine Ferienvermietungslizenz für 8 Personen, die als ganzjährig nutzbar angegeben ist.

Hauptmerkmale

- Mallorquinische Finca mit Charakter
- 4 Schlafzimmer in der Hauptfinca, davon 3 mit eigenem Bad
- 5 Badezimmer
- Pool von 29 m2
- Künstleratelier von über 150 m2
- Outdoor-Fitnessraum
- Grill- und Plancha-Bereich
- Garage für 2 bis 3 Autos
- Zugelassene Weinberge
- Angegebene Terrassen: 1.275 m2
- Ferienvermietungslizenz für 8 Personen, an 365 Tagen im Jahr nutzbar
- Kleines unabhängiges Haus von 64 m2 mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad auf einem angrenzenden Grundstück von 1.929 m2, im Verkauf inbegriffen