Villa Zu Verkaufen In Fažana, Pula

Schöne abgelegene Villa in Fazana mit herrlichem Meer- und Brijuni-Blick! Fažana, ein charmantes Fischerdorf an der Südwestküste der istrischen Halbinsel, ist nur einen Steinwurf von der antiken und faszinierenden Stadt Pula entfernt. Fažana ist das Tor zu den bezaubernden Brijuni-Inseln, einem unberührten Nationalpark mit einer Handvoll grundlegender Annehmlichkeiten. Egal, ob Sie ein Liebhaber von Geschichte, Kunst, Naturliebhaber oder Gastronomiekenner sind, Fažana wird Sie mit seinen paradiesischen Eigenschaften immer wieder faszinieren. Tauchen Sie ein in die Pracht nahezu perfekter Sonnenuntergänge, während Sie entlang der idyllischen Strände und Promenaden schlendern. Das fragliche Anwesen erstreckt sich über 2.480 Quadratmeter, darunter 180 Quadratmeter Wohnfläche und einen weitläufigen 2.300 Quadratmeter großen üppigen Garten. Diese zweistöckige Wohnung besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges und exquisit eingerichtetes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer überdachten Terrasse, eine einladende Küche mit angrenzendem Essbereich und eine praktische Toilette. Wenn Sie in den ersten Stock aufsteigen, finden Sie einen Flur, drei gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Diese Immobilie wird komplett möbliert verkauft und bietet den zukünftigen Besitzern größtmöglichen Komfort. Darüber hinaus verfügt es über einen Keller, eine Garage und ausreichend Parkplätze. Der gesamte Garten ist von einer Steinmauer umgeben und mit einem Grillplatz im Freien und einem Swimmingpool geschmückt. Der weitläufige Garten, reich an grünem Laub und geschickt vor neugierigen Blicken geschützt, bietet eine Oase der Ruhe, die viel Platz zum Entspannen und Erholen von der Hektik des Stadtlebens bietet. Mit einem Grill im vollständig umzäunten Garten, der von einer Steinmauer umgeben ist, und einem großen Pool können Sie Freizeit und Erholung mit Ihrer Familie und Freunden genießen. Diese herrliche Villa befindet sich in idealer Lage in ruhiger Lage mit Panoramablick auf das Meer. Es handelt sich um ein hochwertiges Immobilienangebot, das Ihre Aufmerksamkeit verdient, egal ob Sie es für eine Investition in den lukrativen Mietmarkt für Touristen in Betracht ziehen oder einen sicheren und ruhigen Familienwohnsitz suchen. Diese Villa wurde sorgfältig aus erstklassigen Materialien gebaut und mit sorgfältig ausgewählten Designermöbeln und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Die hervorragende Lage ist nur 700 Meter vom Zentrum von Fažana und dem azurblauen Wasser des Meeres entfernt. Von den Maklern empfohlen! Referenz: RE-U-24859 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf insgesamt rund 7% der Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für amtlich beglaubigte Übersetzungen. Der Makler-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung von Immobilien unterzeichnet.