Villa Zu Verkaufen In Fažana, Pula

Luxusvilla im prestigeträchtigen Fazana, nur 300 Meter vom Meer und wunderschönen Kiesstränden und der Promenade entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 280 qm. Das Grundstück beträgt 489 qm. Die Villa wurde 2014 erbaut und 2020 modernisiert. Im Untergeschoss dieser eleganten Villa befinden sich ein Technikraum und ein Raum für Unterhaltung und Entspannung, der eine Sauna, einen Billardtisch und Trainingsgeräte enthält.Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Innenkamin und einer Küche mit offenem Esszimmer, einer Toilette, einem Abstellraum und einer überdachten Terrasse.ON Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite. Diese Villa in modernem Design ist komplett ausgestattet und möbliert und wird als solcher verkauft. Der Garten ist perfekt angelegt und eingezäunt und bietet Privatsphäre. Neben der Villa gibt es eine Grillzone, einen 28 qm großen Pool mit Sonnendeck und zwei überdachten Parkplätzen. Eine ideale Immobilie in der Nähe aller städtischen/städtischen Einrichtungen, die für ein angenehmes Familienleben, Ruhe und Entspannung oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke erforderlich sind. In Fazana zu sein ist immer ein Vergnügen. Es ist einer der komfortabelsten Wohnorte in Kroatien. Ref.: RE-U-14268 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf rund 7% der gesamten Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für amtlich beglaubigte Übersetzungen. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet.