Charmantes Anwesen Mit Renoviertem Haus, Zwei Gîtes, Pool Und Naturbelassene Umgebung à 15

A quelques minutes au sud d’Albi, dans le calme d’un petit hameau et au coeur d’un environnement naturel reservé, cette propriété de caractère entièrement renovée développe un ensemble immobilier rare alliant résidence principale de qualité et activité d’accueil touristique déjà Opérationnelle.La maison principale: 211 m² (typ 7. DPE B) Cette ancienne bâtisse en pierre rénovée avec soin, conjugue authenticité et confort moderne: murs en pierre apparente, poutres bois, cheminée avec insert et larges ouvertures sur l’extérieur.La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée et un espace salon avec cheminée, le tout donnant sur une grande terrasse exposée Sud. Nous trouvons également à ce level une grande pièce TV//salle de jeux, un bureau, un cellier, une banderie, une grande chambre dispant d’une salle d’eau, des toilettes.L’espace nuit a l’étage offre deux chambres suplémentaires dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains aux prestations (double vasque, baignoire îlot, douche à l’italienne). grands dégagements.À l’extérieur, jardin arboré et piscine carrelée de 10 × 5 m avec plages aménagées et volet de sécurité invitent à la détente en toute intimité.Le premier gîte: ca. 95 m² (Typ 4). DPE D) Aménagé dans une dépendance en pierre, this logement offers une grande pièce de vie with ouverte cuisine, poures apparentes, trois chambres, une salle d’eau, des toilettes. Private Terrasse mit Pergola und Holzofen/Grill, von denen aus Sie einen herrlichen Blick auf die Landschaft genießen. Belle Exposition.Le deuxième gîte 2: ca. 56 m² (Typ 2). DPE D) Mehr zeitgenössisch, il offre un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres comfortables dont une suite parentale, une salle d’eau moderne et une terrace bois abritée et totalement indépendante.de nombreuses dépendances:Le grand grenier de plus de 100 m² dans la continuité de la maison principale est facilement aménageable en surface habitable (ou professionnelle). Eine große Garage, in der mehrere Fahrzeuge abgestellt werden können, eine Werkstatt, ein Gepäckraum und verschiedene Lagerräume runden das Angebot ab.Technische Leistungen:Sehr schöne Generalrenovierung, Wärmepumpe (Hauptgebäude), konforme Wartung. Puits.Un bien idéal pour conjuguer qualité de vie, projet familial et revenus locatifs dans un cadre naturel preservé.Dossier complet sur demande. Kontaktiere uns!
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/