Freistehende Villa An Der Algarve, 2023 Renoviert. 4 Betten, 2 Bäder, 108 M² Auf 1.100 M² Grundstück. Erweiterung Pro

Freistehende Villa mit Erweiterungsgenehmigung — Einzigartige Investitionsmöglichkeit an der Algarve

Lage und Umgebung

In einer ruhigen und grünen Umgebung, nur 7 Minuten vom Flughafen Faro entfernt, bietet diese komplett renovierte freistehende Villa die perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort. Die Lage ist äußerst günstig — in der Nähe des Strandes, des Einkaufszentrums und des historischen Zentrums von Faro und bietet dennoch die Privatsphäre und Ruhe, die von einem eigenständigen Anwesen erwartet werden.

Die Region bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und ein angenehmes Klima, wodurch sich diese Villa ideal für einen dauerhaften Wohnsitz, Ferienvermietungen oder als renditestarke Anlageimmobilie eignet.

Eigenschaften der Immobilie

Die Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.100 m² und hat eine bebaute Fläche von 108 m². Im Jahr 2023 wurde das Anwesen komplett renoviert, wobei moderne Annehmlichkeiten und hochwertige Materialien mit einer hellen, komfortablen Raumaufteilung kombiniert wurden.

Die Villa beinhaltet:

Vier Schlafzimmer mit viel Tageslicht und praktischer Raumaufteilung

Zwei moderne Badezimmer, komplett renoviert

Ein großer, nach Süden ausgerichteter Garten, ideal zum Entspannen und Leben im Freien

Ein bewegliches Schwimmbad, perfekt für Sommertage

Komplett eingezäuntes Grundstück mit elektrischem Tor und Fernbedienung

Haustierfreundliche Umgebung mit viel Platz im Freien

Dank seiner südlichen Ausrichtung genießt der Garten den ganzen Tag über Sonnenlicht, was die offene und einladende Atmosphäre des Anwesens unterstreicht.

Expansionspotenzial

Einer der attraktivsten Aspekte dieser Immobilie ist die bestehende Genehmigung zur Erweiterung der bebauten Fläche auf bis zu 300 m².

Dies bietet mehrere Entwicklungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel:

Schaffung eines größeren Einfamilienhauses mit zusätzlichem Wohnraum

Bau separater Gästeunterkünfte oder Chalets zur Ferienvermietung

Entwicklung eines kleinen Tourismusprojekts mit mehreren Einheiten — ideal für die Vermietung über Airbnb, [versteckte Informationen] oder ähnliche Plattformen

Das angrenzende Grundstück eignet sich perfekt für eine weitere Erweiterung oder den Bau zusätzlicher Einheiten, was den Gesamtinvestitionswert der Immobilie erheblich erhöht.

Investitionspotenzial

Diese Villa bietet nicht nur ein komfortables Wohnumfeld, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Die Kombination aus:

Nähe zum Flughafen Faro,

Erstklassige Lage an der Algarve,

Rechtliches Expansionspotenzial und

Starker lokaler Mietmarkt,

macht diese Immobilie sehr attraktiv für diejenigen, die sowohl kurz- als auch langfristige Renditen anstreben.

Die Villa kann sofort bezogen oder vermietet werden und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, das Projekt weiterzuentwickeln und seinen Wert erheblich zu steigern.

Zusammenfassung der wichtigsten Funktionen

Grundstücksgröße: 1.100 m²

Bebaute Fläche: 108 m² (erweiterbar auf 300 m²)

Im Jahr 2023 vollständig renoviert

4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer

Nach Süden ausgerichteter Garten mit beweglichem Pool

Komplett eingezäuntes Grundstück mit elektrischem Tor

Ruhige Lage, nur 7 Minuten vom Flughafen Faro entfernt

In der Nähe des Strandes, des Einkaufszentrums und des Stadtzentrums von Faro

Ausgezeichnetes Potenzial für Ferienwohnungen oder Airbnb

Haustierfreundliche Umgebung

Fazit

Diese freistehende Villa kombiniert perfekt modernen Komfort, Erweiterungspotenzial und Investitionswert in einer der gefragtesten Lagen der Algarve.

Egal, ob Sie ein dauerhaftes Zuhause unter der Sonne des Südens, einen zweiten Wohnsitz mit Mietpotenzial oder eine zukunftsorientierte Investition in den wachsenden Immobilienmarkt der Algarve suchen, diese Villa bietet alles.

Eine seltene Gelegenheit, in einer der schönsten und vielversprechendsten Gegenden der Algarve zu leben, zu genießen und zu investieren.