Villa Mit 4 Schlafzimmern Und Pool

Komfort und Privatsphäre auf einer Ebene.

Erleben Sie ein Zuhause, das entworfen wurde, um den Alltag zu verbessern. Diese kürzlich erbaute, moderne Villa erstreckt sich vollständig auf einer Etage und kombiniert elegantes Design, Funktionalität und zeitlose Architektur.

Es befindet sich auf einem großzügigen 2.257 m² großen Grundstück mit 236 m² bebauter Fläche und bietet Platz, Privatsphäre und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Der soziale Bereich zeichnet sich durch Offenheit und natürliches Licht aus. Das 26,9 m² große Wohnzimmer lässt sich mühelos mit einer 49,6 m² großen Küchenzeile verbinden und schafft so eine geräumige, offene Umgebung, die sich ideal für Unterhaltung eignet. Die Küche ist komplett mit Siemens-Geräten der Klassen A+ und A++ ausgestattet, die sowohl Leistung als auch Effizienz gewährleisten. Die Eingangshalle bietet einen raffinierten Übergang zum privaten Bereich.

Der private Flügel umfasst zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, ergänzt durch zwei weitere vielseitige Schlafzimmer. Das Anwesen verfügt außerdem über zwei unterstützende Badezimmer und eine voll ausgestattete Waschküche.

Energieeffizienz und thermischer Komfort sind zentrale Merkmale. Unterstützt werden sie von Photovoltaikmodulen für Tagesautonomie, Sonnenkollektoren mit einem 300-Liter-Innentank, einer individuell regulierbaren Klimaanlage in allen Räumen und einer Vorinstallation für ein Wärmepumpensystem. Die Konstruktion umfasst eine Wärmedämmung, doppelte Wände, Fenster mit thermischer Trennung, elektrische Rollläden mit zentraler Steuerung und integrierter LED-Beleuchtung.

Im Außenbereich bietet ein 7 m x 4 m großes Schwimmbad mit einer Tiefe von 1,80 m eine perfekte Umgebung für Freizeitaktivitäten. Die Heizung ist vorinstalliert und die Versorgung erfolgt über das Stromnetz oder ein Bohrloch. Automatische Bewässerung, vollständige Außenbeleuchtung und ein automatisches Tor erhöhen die Benutzerfreundlichkeit und Sicherheit.

Das Anwesen verfügt außerdem über Glasfaseranschluss in allen Räumen, eine überwachte Alarmanlage und vier unabhängige Schalttafeln für ein optimiertes Systemmanagement.

Es ist an öffentliche Wasser- und Abwassernetze angeschlossen und wird durch ein Bohrloch unterstützt, wodurch Flexibilität und Autonomie gewährleistet werden.

Möbliert verkauft, mit Ausnahme der Schlafzimmer mit eigenem Bad, sodass eine sofortige Belegung möglich ist.

Eine besondere Gelegenheit für alle, die Platz, Effizienz, moderne Technologie und einen raffinierten Lebensstil suchen.