144d Edmonds Road, Kerikeri

Das 144D liegt hoch über dem Kerikeri Inlet an der begehrten Edmonds Road und bietet eine seltene Gelegenheit, sich ein beachtliches Grundstück mit Nordausrichtung am Wasser zu sichern, da ein Großteil der harten Arbeit bereits erledigt ist. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 1,89 ha und bietet einen weiten 180-Grad-Blick über den Kerikeri Inlet und in Richtung Bay of Islands. Was einst nur ein Fahrerlager war, wurde behutsam in ein Grundstück umgewandelt, das für das nächste Kapitel bereit ist. Die derzeitigen Eigentümer haben umfangreiche Planungs-, Genehmigungs- und Entwicklungsarbeiten durchgeführt, um die Möglichkeit für eine großzügige Residenz mit fünf Schlafzimmern zu schaffen. Die umfangreiche Infrastruktur ist bereits vorhanden, um zukünftigen Eigentümern einen wertvollen Vorsprung und die Flexibilität zu bieten, die bestehende Vision fortzusetzen oder etwas Eigenes zu schaffen. Zu den Verbesserungen gehören vier unterirdische Wassertanks aus Beton, ein Abwassersystem für die Wartung eines großen Hauses, eine konstruierte und instand gehaltene Bauplattform, die vom FNDC erteilte und aktive Baugenehmigung, die Genehmigung der Ressourcen für den geplanten Bau, eine etablierte Landschaftsgestaltung, eine archäologische Bewertung, eine modernisierte Strominfrastruktur einschließlich eines neuen Transformators, der das Gelände versorgt, installierte Auffahrten und Regenwasserableitung sowie ein Wasserfiltersystem, das für die komfortable Versorgung eines Wohnhauses mit etwa 10—15 Personen ausgelegt ist. Die Umgebung ist ein außergewöhnliches DOC-Reservat grenzt an die rechte Seite des Grundstücks, dahinter liegt der Waitangi Forest, wodurch ein bemerkenswertes Gefühl von Privatsphäre und Verbundenheit zur Natur entsteht. Vor der Tür öffnet sich der Blick über die Bucht, wo wechselnde Gezeiten, vorbeifahrende Boote und Yachtrennen eine sich ständig verändernde Kulisse bieten. Eine breite, ebene Rasenfläche erstreckt sich zum Küstenvorland hin, während die angelegten Gärten auf dem reichen vulkanischen Boden gedeihen. Eine versunkene Feuerstelle bietet einen entspannten Treffpunkt im Freien, und bei geeigneter Flut besteht sogar die Möglichkeit, ein kleines Boot direkt vom Grundstück aus zu starten.Auf der Rückseite verleiht ein großer Süßwassersee dem Lebensstil eine weitere Dimension, ideal zum Kajakfahren, Paddeln oder einfach zum Genießen der friedlichen Umgebung. Das Anwesen ist Teil einer exklusiven Enklave, die sich nur fünf Häuser teilen und bietet Platz und Abgeschiedenheit, ohne sich isoliert zu fühlen. Zusätzliche potenzielle Bauflächen erhöhen die Vielseitigkeit des Grundstücks weiter. Trotz seiner privaten Lage ist der Komfort in greifbarer Nähe. Die öffentliche Bootsrampe ist etwa fünf Minuten entfernt, Kerikeri und Wharau Beach sind weniger als 15 Minuten mit dem Auto entfernt und der Waitangi Mountain Bike Park ist leicht zu erreichen. Auf dem Wasserweg ist der Kerikeri Cruising Club nur eine kurze Überfahrt entfernt. Dies ist nicht nur ein Abschnitt am Wasser, der darauf wartet, erschlossen zu werden. Es handelt sich um ein etabliertes Lifestyle-Anwesen, bei dem jahrelange Planung, Infrastruktur und Erdarbeiten bereits die Grundlage für ein außergewöhnliches Zuhause in einer der beeindruckendsten Küstenlandschaften von Kerikeri geschaffen haben.Kontaktieren Sie Ash Boyd von New Zealand Sotheby’s International Realty noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihre private Besichtigung zu buchen.* Die Immobilienbilder sind Renderings, Abmessungen, Spezifikationen und Oberflächen sind nur Richtwerte.