Unberührter Baynes Sound

*Ausnahmeregelung für ausländische Käufer*

Zweihundertvierundzwanzig Hektar am Rande des Baynes Sound — ein Maß an Besitz, das die Ostküste von Vancouver Island nur selten bietet, und fast nie mit dem Meer selbst als Grenze.

Los 1 Die Wavell Road erstreckt sich vom Tidenwasser bis zum Wald. Rund 2,8 Kilometer natürlicher Küstenlinie verlaufen entlang der Seeseite des Grundstücks, wo die Flut über die Seegrasflächen von Mud Bay und die dahinter liegenden Austernwälder zurückzieht. Im Landesinneren befinden sich offene Heufelder und Ackerflächen, ein von Gänsen bewachsener Süßwasserteich, ausgewachsene Douglasien- und Zedernbäume sowie stille Wiesen, auf denen Schwarzschwanzhirsche in der Abenddämmerung grasen. Im Westen füllt die Beaufort Range den Himmel aus.

Das Land ist makellos: 224,67 Hektar auf einem einzigen Titel, leer, wartet auf eine erste Vision. Fünf gebohrte Brunnen versorgen die Felder — ein ungewöhnlicher Vorteil in einem Tal, in dem Bewässerung und nicht Sonnenlicht der limitierende Faktor ist. Der Boden befindet sich außerhalb der Aue. Die jährlichen Steuern betragen 739,76$.

Aufgrund der Größe der Parzelle innerhalb des Landschutzgebiets wird die großzügigere Wohnbeihilfe der Provinz freigeschaltet: ein Hauptwohnsitz mit einer Fläche von 500 m2 (ca. 5.380 Quadratfuß) zusammen mit einer freistehenden zweiten Wohnung mit einer Fläche von 186 m2 (ca. 2.000 Quadratfuß), ohne dass ein Antrag bei der Agricultural Land Commission gestellt werden muss. Heu und Futter, Obstgarten, Viehzucht, Waldbau, Einzelhandel am Bauernhof, saisonaler Agrartourismus — die erlaubten Nutzungen sind breit gefächert und die Leinwand außergewöhnlich.

Knappheit definiert diese Chance. Weniger als eine von fünf Farmen im Comox Valley ist größer als siebzig Hektar. Baynes Sound produziert mehr als die Hälfte der Muscheln in British Columbia und gilt als weltweit bedeutendes Vogelgebiet, in dem die Frühjahrsheringe zehntausende Vögel in diese Gewässer locken.

Cumberlands berühmtes Wanderwegenetz ist 21 Minuten entfernt, Courtenay 26, Qualicum Beach 31. Buckley Bay und die zehnminütige Überfahrt zu den Denman- und Hornby-Inseln liegen etwas nördlich. Der Comox Valley Airport fliegt das ganze Jahr über nonstop nach Vancouver, Calgary, Edmonton und Kelowna.

Land dieser Bedeutung wird nicht zweimal geschaffen.