Provenzalische Villa Mit Panoramablick über Das Mittelmeer Und Das Dorf èze

Diese charaktervolle provenzalische Villa befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in den Hügeln oberhalb von Èze und bietet einen weitreichenden Blick über das Mittelmeer, die umliegende Küste und das mittelalterliche Dorf Èze. Die Ausrichtung nach Südwesten bietet hervorragendes Tageslicht, während die erhöhte Lage Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre bietet.

Das Anwesen bietet eine Wohnfläche von ca. 270 m², die um Steinterrassen, angelegte Gärten und traditionelle provenzalische architektonische Elemente herum angeordnet ist. Steinbögen, Terrakottaböden und eine reife mediterrane Bepflanzung tragen zu ihrem authentischen Charakter bei. Der Meerblick ist in allen Hauptempfangsräumen und Außenbereichen zu genießen.

Die Hauptwohnung besteht aus einem geräumigen Wohn- und Essbereich, in dessen Mittelpunkt ein doppelseitiger Kamin steht, eine separate Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Empfangsräume öffnen sich direkt auf großzügige Terrassen mit Blick auf das Meer und schaffen so eine natürliche Verbindung zwischen den Innenräumen und den Gärten. Ein Aufzug bedient die verschiedenen Ebenen des Hauses.

Das Anwesen umfasst auch zwei unabhängige Nebengebäude. Die Wohnung des Hausmeisters bietet ein Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das separate Gästehaus besteht aus einem Wohnbereich mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Zusammen bietet die Unterkunft sieben Schlafzimmer und fünf Badezimmer, sodass Familie, Gäste oder Mitarbeiter unabhängig untergebracht werden können.

Das Grundstück erstreckt sich über ca. 2.658 m² und erstreckt sich über angelegte Terrassen mit reifer mediterraner Vegetation. Ein Infinity-Pool befindet sich in einer besonders attraktiven Lage mit Blick auf das Meer und das Dorf Èze. Er wird durch mehrere Unterhaltungsbereiche im Freien und einen Bouleplatz ergänzt. Eine Doppelgarage und zusätzliche Parkplätze für mehrere Fahrzeuge vervollständigen das Anwesen.

Die Villa befindet sich in günstiger Lage in der Nähe des Dorfes Èze, der örtlichen Geschäfte, Schulen, Tennisanlagen und der Autobahnzufahrt. Die Strände, die Küste und die Häfen sind in etwa zwanzig Minuten zu erreichen, während der internationale Flughafen Nizza etwa dreißig Minuten entfernt ist. Monaco und Nizza sind beide leicht zugänglich, sodass sich die Immobilie entweder als Hauptwohnsitz oder als gut angeschlossenes Zweitwohnsitz eignet.

Die Villa behält zwar ihre ursprüngliche provenzalische Identität bei, würde jedoch von einer Modernisierung profitieren und bietet ein beträchtliches Potenzial für einen zukünftigen Eigentümer, die Innenräume an seine eigenen Bedürfnisse anzupassen. Die umfangreichen Unterkünfte, die unabhängigen Nebengebäude, die angelegten Gärten und die uneingeschränkte Aussicht bieten eine solide Grundlage für eine raffinierte Residenz zwischen Nizza und Monaco.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/