Modernes Haus Eze Bord De Mer Panoramablick

Located in Èze Bord de Mer, in a quiet and highly sought-after environment, this contemporary villa of approximately 190 sqm enjoys a prime position with a particularly striking panoramic view over the Mediterranean.
A true asset that enhances every living space and gives the property a unique dimension.

The main living area is arranged around an open-plan space combining kitchen, living room, and dining area. The volumes are pleasant and well designed, with beautiful natural light throughout the day. Large openings allow full enjoyment of the view and create a seamless flow between indoor and outdoor spaces, reinforcing the sense of openness.

Upstairs, the night area comprises two bedrooms, each with its own en-suite bathroom, offering comfort and privacy. The master suite features a complete layout with dressing room and bathroom, along with direct access to a private terrace. A privileged space, ideal for enjoying peace and an open panorama from the moment you wake up.

The property also includes two independent studios. A real advantage that allows for various uses: hosting family and friends with full autonomy, accommodating staff, or even developing a rental project.

The outdoor areas offer numerous layout possibilities. The vast terrace of approximately 325 sqm constitutes a true additional living space, to be structured according to your preferences. The infinity pool, facing the sea, blends perfectly into the environment and remains one of the villa’s highlights, with a view that leaves a lasting impression.

On the parking side, a closed garage for two vehicles as well as a double carport complete the features, providing everyday comfort.
A convertible rooftop terrace also offers interesting potential to create an additional space, such as a solarium or relaxation area.

Modernization works are to be expected, but they will fully reveal the potential of this property and enhance its location as well as its exceptional view. An attractive opportunity to create a living space tailored to your vision, in an already highly privileged setting.

Située à Eze bord de mer, dans un environnement calme et recherché, cette villa contemporaine d’environ 190 m2 bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue panoramique particulièrement impressionnante sur la Méditerranée.
Un véritable atout qui accompagne chaque espace de vie et donne à la propriété une dimension unique.

La pièce de vie principale s’organise autour d’un espace ouvert réunissant cuisine, salon et salle à manger. Les volumes sont agréables et bien pensés, avec une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue et créent une continuité fluide entre intérieur et extérieur, renforçant la sensation d’espace.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune de leur salle de bain privative, offrant confort et indépendance. La suite parentale propose quant à elle un ensemble complet avec dressing et salle de bain, ainsi qu’un accès direct à une terrasse privée. Un espace privilégié, idéal pour profiter du calme et d’un panorama dégagé dès le réveil.

La propriété comprend également deux studios indépendants. Un vrai plus qui permet d’envisager différents usages : accueillir famille et amis en toute autonomie, loger du personnel ou encore développer un projet locatif.

Les extérieurs offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. La vaste terrasse d’environ 325 m2 constitue un véritable espace de vie supplémentaire, à structurer selon les envies. La piscine à débordement, tournée vers la mer, s’intègre parfaitement dans l’environnement et reste l’un des points forts de la villa, avec une vue qui ne laisse pas indifférent.

Côté stationnement, un garage fermé pour deux véhicules ainsi qu’un abri double viennent compléter les prestations, apportant un confort appréciable au quotidien.
Un toit-terrasse aménageable offre également un potentiel intéressant pour créer un espace supplémentaire, comme un solarium ou un coin détente.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler pleinement le potentiel de cette propriété et de valoriser son emplacement ainsi que sa vue exceptionnelle. Une opportunité intéressante pour créer un lieu de vie à son image, dans un cadre déjà très privilégié.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/