$2,489,356
Eine Private Leinwand über Der Riviera: Genehmigtes Projektprotokoll Aus Monaco
- 4 Schlafz.
- 4 Bäder
- 2,153 Sqft
- 16,146 Sqft lot
- Aktualisiert: Juli 27
-
175
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- 7
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Erwachen Sie im sanften Licht des Mittelmeers, hoch genug, um die Côte d’Azur zu bestaunen und doch nur wenige Augenblicke vom pulsierenden Herzen von Monte-Carlo entfernt. Diese Immobilie in Èze bietet einen seltenen Vorteil: Sie umgehen jahrelange französische Verwaltungsverfahren und können direkt mit der Schaffung eines maßgeschneiderten Anwesens beginnen.
Das 1.500 m² große Grundstüc
Das 1.500 m² große Grundstüc
Waking to the gentle Mediterranean light, perched high enough to command the Côte d’Azur yet just moments from the vibrant heart of Monte-Carlo. This property in Èze offers a rare advantage: bypassing years of French administrative procedures to step directly into the creation of a tailored estate.
Spanning 1,500 m², the land comes complete with an approved architectural project for a 200
Spanning 1,500 m², the land comes complete with an approved architectural project for a 200
Erwachen Sie im sanften Licht des Mittelmeers, hoch genug, um die Côte d’Azur zu bestaunen und doch nur wenige Augenblicke vom pulsierenden Herzen von Monte-Carlo entfernt. Diese Immobilie in Èze bietet einen seltenen Vorteil: Sie umgehen jahrelange französische Verwaltungsverfahren und können direkt mit der Schaffung eines maßgeschneiderten Anwesens beginnen.
Das 1.500 m² große Grundstück ist komplett mit einem genehmigten Architekturprojekt für eine 200 m² große moderne Villa mit privatem Pool ausgestattet. Da die baulichen Fundamente bereits begonnen wurden, sind die monatelangen Vorbereitungen für den Standort bereits abgeschlossen. Der aktuelle Eigentümer bietet absolute Flexibilität: Die bestehenden Architekturpläne können ohne Aufpreis an Ihre Wünsche angepasst werden — einschließlich der Erweiterung der Panoramaterrassen, der Gestaltung moderner Flachdächer und der Installation raumhoher Glasfenster. Sollten Sie ein schlüsselfertiges Verfahren bevorzugen, kann die vollständige Bauausführung separat angeboten werden.
Wichtige technische Spezifikationen und Inklusivleistungen
Grundstücksfläche: 1.500 m² Hanggrundstück.
Zugelassene Grundfläche: 200 m² moderne Villa mit privatem Pool.
Infrastruktur und Bauarbeiten (im Preis inbegriffen):
Vollständige Ausführung und Fertigstellung der privaten Zufahrtsstraße mit photolumineszierender Nachtbeleuchtung.
Verlegung der elektrischen Leitungen außerhalb der Grundstücksgrenzen.
Option zur Installation eines privaten Sicherheitstors am Eingang der Zufahrtsstraße.
Architektonische Flexibilität: Maßgeschneiderte Änderungen an den ursprünglichen Projektplänen sind im Preis inbegriffen.
Angebotspreis: 2.150.000€ (nicht verhandelbar; beinhaltet Grundstück, genehmigtes Projekt, Planänderungen und alle Infrastrukturarbeiten vor Ort).
Warum ist das eine exklusive Adresse?
Èze dient als diskreter Zufluchtsort für diejenigen, die Wert auf absolute Privatsphäre legen, ohne die Nähe zum Fürstentum zu beeinträchtigen.
Monte-Carlo liegt strategisch günstig über der Küste und ist nur wenige Minuten entfernt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu Private Banking, mit Michelin-Sternen ausgezeichneten Restaurants und Port Hercules. Durch direkte Verkehrsadern erreichen Sie den internationalen Flughafen Nizza innerhalb von 25 Minuten. Die nächsten Strände erreichen Sie in weniger als 10 Minuten. Es ist ein Ort, der absolute Abgeschiedenheit mit müheloser internationaler Konnektivität perfekt in Einklang bringt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Das 1.500 m² große Grundstück ist komplett mit einem genehmigten Architekturprojekt für eine 200 m² große moderne Villa mit privatem Pool ausgestattet. Da die baulichen Fundamente bereits begonnen wurden, sind die monatelangen Vorbereitungen für den Standort bereits abgeschlossen. Der aktuelle Eigentümer bietet absolute Flexibilität: Die bestehenden Architekturpläne können ohne Aufpreis an Ihre Wünsche angepasst werden — einschließlich der Erweiterung der Panoramaterrassen, der Gestaltung moderner Flachdächer und der Installation raumhoher Glasfenster. Sollten Sie ein schlüsselfertiges Verfahren bevorzugen, kann die vollständige Bauausführung separat angeboten werden.
Wichtige technische Spezifikationen und Inklusivleistungen
Grundstücksfläche: 1.500 m² Hanggrundstück.
Zugelassene Grundfläche: 200 m² moderne Villa mit privatem Pool.
Infrastruktur und Bauarbeiten (im Preis inbegriffen):
Vollständige Ausführung und Fertigstellung der privaten Zufahrtsstraße mit photolumineszierender Nachtbeleuchtung.
Verlegung der elektrischen Leitungen außerhalb der Grundstücksgrenzen.
Option zur Installation eines privaten Sicherheitstors am Eingang der Zufahrtsstraße.
Architektonische Flexibilität: Maßgeschneiderte Änderungen an den ursprünglichen Projektplänen sind im Preis inbegriffen.
Angebotspreis: 2.150.000€ (nicht verhandelbar; beinhaltet Grundstück, genehmigtes Projekt, Planänderungen und alle Infrastrukturarbeiten vor Ort).
Warum ist das eine exklusive Adresse?
Èze dient als diskreter Zufluchtsort für diejenigen, die Wert auf absolute Privatsphäre legen, ohne die Nähe zum Fürstentum zu beeinträchtigen.
Monte-Carlo liegt strategisch günstig über der Küste und ist nur wenige Minuten entfernt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu Private Banking, mit Michelin-Sternen ausgezeichneten Restaurants und Port Hercules. Durch direkte Verkehrsadern erreichen Sie den internationalen Flughafen Nizza innerhalb von 25 Minuten. Die nächsten Strände erreichen Sie in weniger als 10 Minuten. Es ist ein Ort, der absolute Abgeschiedenheit mit müheloser internationaler Konnektivität perfekt in Einklang bringt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Waking to the gentle Mediterranean light, perched high enough to command the Côte d’Azur yet just moments from the vibrant heart of Monte-Carlo. This property in Èze offers a rare advantage: bypassing years of French administrative procedures to step directly into the creation of a tailored estate.
Spanning 1,500 m², the land comes complete with an approved architectural project for a 200 m² contemporary villa with a private swimming pool. With structural foundations already initiated, months of site preparation are already complete. The current owner offers total flexibility: the existing architectural plans can be customized to your preferences at no extra charge—including expanding panoramic terraces, designing modern flat roofs, and installing floor-to-ceiling glass windows. Should you prefer a turnkey process, full construction execution can be quoted separately.
Key Technical Specifications & Included Services
Land Surface: 1,500 m² hillside site.
Approved Footprint: 200 m² modern villa + private swimming pool.
Infrastructure & Civil Works (Included in Price):
Full execution and finishing of the private access road using photoluminescent night-lighting technology.
Relocation of electrical lines outside the property boundaries.
Option to install a private security gate at the entrance of the access road.
Architectural Flexibility: Custom modifications to the initial project plans included in the price.
Asking Price: €2,150,000 (Non-negotiable; includes land, approved project, plan modifications, and all site infrastructure works).
Why Is This an Exclusive Address?
Èze serves as a discreet sanctuary for those who value absolute privacy without compromising proximity to the Principality.
Positioned strategically above the coastline, Monte-Carlo is just minutes away, granting immediate access to private banking, Michelin-starred dining, and Port Hercules. Direct arterial routes place Nice International Airport within 25 minutes, while the nearest beaches are reachable in less than 10 minutes. It is a location that seamlessly balances absolute seclusion with effortless international connectivity.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Spanning 1,500 m², the land comes complete with an approved architectural project for a 200 m² contemporary villa with a private swimming pool. With structural foundations already initiated, months of site preparation are already complete. The current owner offers total flexibility: the existing architectural plans can be customized to your preferences at no extra charge—including expanding panoramic terraces, designing modern flat roofs, and installing floor-to-ceiling glass windows. Should you prefer a turnkey process, full construction execution can be quoted separately.
Key Technical Specifications & Included Services
Land Surface: 1,500 m² hillside site.
Approved Footprint: 200 m² modern villa + private swimming pool.
Infrastructure & Civil Works (Included in Price):
Full execution and finishing of the private access road using photoluminescent night-lighting technology.
Relocation of electrical lines outside the property boundaries.
Option to install a private security gate at the entrance of the access road.
Architectural Flexibility: Custom modifications to the initial project plans included in the price.
Asking Price: €2,150,000 (Non-negotiable; includes land, approved project, plan modifications, and all site infrastructure works).
Why Is This an Exclusive Address?
Èze serves as a discreet sanctuary for those who value absolute privacy without compromising proximity to the Principality.
Positioned strategically above the coastline, Monte-Carlo is just minutes away, granting immediate access to private banking, Michelin-starred dining, and Port Hercules. Direct arterial routes place Nice International Airport within 25 minutes, while the nearest beaches are reachable in less than 10 minutes. It is a location that seamlessly balances absolute seclusion with effortless international connectivity.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
2
-
Preis/Quadratfuß
$1,156
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Garage
- Dampfsauna
- Hallenbad
- Bibliothek
- Kino
- Weinkeller
Funktionen
Lot
- Panorama
- Meerblick
- Bergblick
- Wasserblick
- Hügel
- Neubauten
- Modern
Innenbereich
- Hohe Decke
- Office
- Kamin
- Klimaanlage
- Kücheninsel
- Whirlpool
- Waschtrockner
- Bar
- Waschküche
- Sauna
- Spielzimmer
- Weinkeller
- Kino
- Aufzug
- Offene Küche
- Bibliothek
- Keller
- Hallenbad
- Stein Arbeitsplatten
- Dampfsauna
- Begehbarer Kleiderschrank
- Fitnessstudio
Outdoor
- Terrasse
- Parkplatz
- Pool
- Garage
- Outdoor-Küche
- Wohnraum im Freien
- Tor
- Pergola
- Garten
Erkunden Sie die Gegend
P9G6+7C Èze, France, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankreich
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Located in Èze, this property offers serene village living with stunning Mediterranean views. It is approximately 15 minutes from Nice Côte d’Azur Airport and close to luxury coastal amenities. The area provides access to upscale dining, cultural sites, and outdoor activities along the French Riviera, combining tranquility and convenience.
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Sehenswürdigkeiten
Schulen
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Train Station
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Spa at Monte-Carlo Bay Hotel
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International School of Nice
International School
30 Min.
Ecole Primaire Publique d'Èze
Public School
3 Min.
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Serving a distinguished global clientele of high-net-worth individuals and sophisticated investors, the brand is defined by multilingual expertise, absolute discretion, and a white-glove approach that ensures every acquisition and service experience is delivered with precision, privacy, and uncompromising excellence.
Serving a distinguished global clientele of high-net-worth individuals and sophisticated investors, the brand is defined by multilingual expertise, absolute discretion, and a white-glove approach that ensures every acquisition and service experience is delivered with precision, privacy, and uncompromising excellence.
Zuletzt aktualisiert
Juli 27
Erstmalig gelistet
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