$6,986,069

Provenzalische Villa Mit 4 Schlafzimmern Und Panoramablick Auf Das Meer — èze

  • 4 Schlafz.
  • 4 Bäder
  • 2,691 Sqft
  • Aktualisiert: August 7
  • 43
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  • 22

Über die Immobilie

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Eingebettet in die Hügel oberhalb von Èze, in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Monaco, bietet diese Villa im provenzalischen Stil einen atemberaubenden, ungehinderten Meerblick bis nach Saint-Jean-Cap-Ferrat.

Mit einer Wohnfläche von ca. 186 m² bietet es wunderschöne offene Wohnbereiche, die nahtlos in den Außenbereich übergehen.
Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, jedes
Nestled in the hills above Èze, in a quiet residential area near Monaco, this Provençal-style villa boasts stunning, unobstructed sea views stretching to Saint-Jean-Cap-Ferrat.

With approximately186 sq m of living space, it offers beautiful open-plan living areas that flow seamlessly into the outdoors.
The villa features four bedrooms, each with its own bathroom, two on the ground flo
Eingebettet in die Hügel oberhalb von Èze, in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Monaco, bietet diese Villa im provenzalischen Stil einen atemberaubenden, ungehinderten Meerblick bis nach Saint-Jean-Cap-Ferrat.

Mit einer Wohnfläche von ca. 186 m² bietet es wunderschöne offene Wohnbereiche, die nahtlos in den Außenbereich übergehen.
Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, zwei im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss, alle mit Meerblick.

Das Anwesen wurde auf einem Grundstück von ca. 2.345 m² erbaut und bietet attraktive Außenbereiche mit einem Swimmingpool, ideal mit Blick auf das Meer.

Eine Baugenehmigung wurde eingereicht, erteilt und ist nun endgültig. Sie ermöglicht eine Erweiterung um ca. 357 m².

Angesichts der Größe des Grundstücks könnte ein ehrgeizigeres Projekt in Betracht gezogen werden, das ein erhebliches Entwicklungspotenzial bietet.
Vom Verkäufer zu zahlende Agenturgebühren.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in the hills above Èze, in a quiet residential area near Monaco, this Provençal-style villa boasts stunning, unobstructed sea views stretching to Saint-Jean-Cap-Ferrat.

With approximately186 sq m of living space, it offers beautiful open-plan living areas that flow seamlessly into the outdoors.
The villa features four bedrooms, each with its own bathroom, two on the ground floor and two upstairs, all with sea views.

Built on a plot of approximately 2,345 sq m, the property offers attractive outdoor areas with a swimming pool, ideally positioned to face the sea.

A building permit has been submitted, granted, and is now final, allowing for an expansion of approximately 357 sq m.

Given the size of the plot, a more ambitious project could be considered, offering significant development potential.
Agency fees payable by the seller.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
  • Art der Immobilie

    Villa

  • Preis/Quadratfuß

    $2,596

Funktionen

  • Pool
  • Terrasse
  • Wasserblick
  • Bergblick
  • Feuergrube
  • Meerblick
  • Pergola
  • Panorama
  • Tor
Funktionen

Lot

  • Panorama
  • Meerblick
  • Bergblick
  • Wasserblick

Innenbereich

  • Klimaanlage

Outdoor

  • Terrasse
  • Balkon
  • Feuergrube
  • Pool
  • Wohnraum im Freien
  • Tor
  • Pergola

Erkunden Sie die Gegend

Èze, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankreich Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Èze occupies a singular position on the Côte d’Azur: a medieval perched village rising to 427 metres above the Mediterranean, set between Nice and Monaco on the Grande Corniche. The village itself, a classified historic site, is one of the most architecturally intact hill villages on the French Riviera, its stone lanes and ramparts largely unchanged for centuries. The residential areas below and around the village offer some of the most sought-after addresses on the coast, combining altitude, privacy, and direct proximity to Monaco.

Daily life in Èze centres on the village’s own restaurants, including the Michelin-starred Château Eza and Troubadour, alongside the Jardin Exotique at the summit. Monaco is roughly ten minutes by car, with its full range of dining, retail, and cultural infrastructure. Nice and its old town are approximately 25 minutes west.

The A8 autoroute is accessible within minutes, connecting to Nice and Monaco with ease. Nice Côte d’Azur International Airport is approximately 30 minutes by car and serves direct routes to most major European cities and beyond. The Èze-sur-Mer train station, located at the base of the village, provides regular TGV and regional rail connections to Nice, Monaco, and Ventimiglia, with Paris reachable by high-speed rail in around five and a half hours from Nice.
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57 Avenue Paul Doumer, 06190, Roquebrune-Cap-Martin, France
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We are a human and family real estate agency, born out of a passion for real estate, savoir-faire, offering a service respectful of the wishes, challenges, sensitivity, and personality of each. These are our core values. Our Vivre Ailleurs Immobilier agency is located in the heart of Roquebrune Cap Martin on the highly prized Cap Martin, a stone’s throw from the Principality of Monaco. For more than ten years, we have been able to gain the loyalty of an international clientele in search of the ideal good. With care, we select for you the most beautiful properties of the French Riviera, while guaranteeing you a quality investment. Our website offers prestigious properties and exceptional villas for sale and rental but the proficiency of our agents offers access to off-market properties. Because buying and selling your property is one of the highlights of your life, our employees unite around a common ambition: to surpass themselves, to move forward together, to satisfy you, to achieve excellence, to always offer you an efficient and upscale service. The Vivre Ailleurs Immobilier agency works on prestigious properties located from Roquebrune-Cap-Martin, Menton, to Beausoleil, La Turbie, and Èze, Beaulieu-sur-Mer, Villefranche sur mer. The events orchestrated by the Principality of Monaco such as The Yacht Show, the Rolex Monte-Carlo Masters, or the famous Monaco Grand Prix, allow us to select the most beautiful apartments and the most beautiful villas, to attend with serenity, in a chic and luxurious atmosphere to these. You can contact us by phone or email so we can discuss your future real estate project together. We also always look forward to welcoming you to our agency. 
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