$4,209,600
Évian Les Bains Belle époque Villa Stadtzentrum Mit Seeblick 8 Schlafzimmer
- 8 Schlafz.
- 3 Bäder
- 4,663 Sqft
- 13,811 Sqft lot
- Aktualisiert: August 12
-
27
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- 5
Über die Immobilie
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EXKLUSIVE RECHTE - Die Villa Marguerite liegt am Seeufer mit Blick auf den Hafen und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den See. Sie ist ein seltenes Beispiel für die Küstenarchitektur des späten 19. Jahrhunderts. Diese außergewöhnliche Residenz verkörpert den Belle-Époque-Lebensstil der High Society und verbindet architektonisches Prestige mit einer privilegierten Lage.
Das 2
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EXCLUSIVE RIGHTS - Situated right on the waterfront, facing the harbour and boasting breathtaking panoramic views of the lake, Villa Marguerite is a rare example of late 19th-century seaside architecture. This exceptional residence embodies the lifestyle of high society during the Belle Époque, combining architectural prestige with a prime location just a 5-minute walk from Evian town centre.
EXKLUSIVE RECHTE - Die Villa Marguerite liegt am Seeufer mit Blick auf den Hafen und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den See. Sie ist ein seltenes Beispiel für die Küstenarchitektur des späten 19. Jahrhunderts. Diese außergewöhnliche Residenz verkörpert den Belle-Époque-Lebensstil der High Society und verbindet architektonisches Prestige mit einer privilegierten Lage.
Das 2012 komplett mit hochwertigen Materialien renovierte Anwesen hat seine historische Seele bewahrt und bietet gleichzeitig erstklassigen modernen Komfort. Mit einer Gesamtfläche von ca. 520 m² (einschließlich ca. 430 m² Wohnfläche) bietet es dank seiner Ausrichtung zum Genfersee großzügige Volumen und konstantes Licht.
Das Hauptgebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet Flüssigkeitszirkulation und raffinierte Empfangsbereiche.
Empfangsbereiche: Ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das sich ideal für Unterhaltung eignet, bietet einen Blick auf das Seepanorama.
Schlafbereiche: Die Villa verfügt über 8 geräumige Schlafzimmer, die Ruhe und Gelassenheit bieten.
Arbeit und Modularität: Ein separates Büro und ein eigener Raum ermöglichen es Ihnen, in Ruhe zu arbeiten.
Große Lagerflächen und eine große Garage vervollständigen dieses seltene Anwesen.
Die Villa Marguerite verfügt über einen wahren Balkon mit Blick auf den See und ist ideal für Geschichts- und Architekturliebhaber, die ein außergewöhnliches Familienhaus oder ein gemischt genutztes Projekt suchen, das Privat- und Berufsleben verbindet.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Das 2012 komplett mit hochwertigen Materialien renovierte Anwesen hat seine historische Seele bewahrt und bietet gleichzeitig erstklassigen modernen Komfort. Mit einer Gesamtfläche von ca. 520 m² (einschließlich ca. 430 m² Wohnfläche) bietet es dank seiner Ausrichtung zum Genfersee großzügige Volumen und konstantes Licht.
Das Hauptgebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet Flüssigkeitszirkulation und raffinierte Empfangsbereiche.
Empfangsbereiche: Ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das sich ideal für Unterhaltung eignet, bietet einen Blick auf das Seepanorama.
Schlafbereiche: Die Villa verfügt über 8 geräumige Schlafzimmer, die Ruhe und Gelassenheit bieten.
Arbeit und Modularität: Ein separates Büro und ein eigener Raum ermöglichen es Ihnen, in Ruhe zu arbeiten.
Große Lagerflächen und eine große Garage vervollständigen dieses seltene Anwesen.
Die Villa Marguerite verfügt über einen wahren Balkon mit Blick auf den See und ist ideal für Geschichts- und Architekturliebhaber, die ein außergewöhnliches Familienhaus oder ein gemischt genutztes Projekt suchen, das Privat- und Berufsleben verbindet.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
EXCLUSIVE RIGHTS - Situated right on the waterfront, facing the harbour and boasting breathtaking panoramic views of the lake, Villa Marguerite is a rare example of late 19th-century seaside architecture. This exceptional residence embodies the lifestyle of high society during the Belle Époque, combining architectural prestige with a prime location just a 5-minute walk from Evian town centre.
Completely renovated in 2012 using high-quality materials, the property has retained its historic character whilst incorporating first-class contemporary comforts. With a total floor area of approximately 520 m² (including approximately 430 m² of living space), it offers generous rooms and constant natural light thanks to its orientation towards Lake Geneva.
The main building is spread over several levels, offering a seamless flow between rooms and elegant reception areas.
Reception areas: A vast, light-filled living room, ideal for entertaining, opens out onto panoramic views of the lake.
Bedrooms: The villa features 8 spacious bedrooms, offering peace and tranquillity, including a master suite with exceptional views of Lake Geneva.
A separate study and a spacious, light-filled area on the ground floor make it perfectly suited to running a private practice.
In total, there are 17 rooms that can be easily reconfigured.
Ample storage space and a large garage complete this rare property, which is in perfect condition.
Outside, the property features a garden suitable for a swimming pool, as well as a terrace of over 200 m² and two balconies.
A large garage capable of accommodating three vehicles completes the property.
A veritable balcony overlooking the lake, Villa Marguerite is ideal for history and architecture enthusiasts looking for an exceptional family home or a mixed-use project combining private and professional life.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Completely renovated in 2012 using high-quality materials, the property has retained its historic character whilst incorporating first-class contemporary comforts. With a total floor area of approximately 520 m² (including approximately 430 m² of living space), it offers generous rooms and constant natural light thanks to its orientation towards Lake Geneva.
The main building is spread over several levels, offering a seamless flow between rooms and elegant reception areas.
Reception areas: A vast, light-filled living room, ideal for entertaining, opens out onto panoramic views of the lake.
Bedrooms: The villa features 8 spacious bedrooms, offering peace and tranquillity, including a master suite with exceptional views of Lake Geneva.
A separate study and a spacious, light-filled area on the ground floor make it perfectly suited to running a private practice.
In total, there are 17 rooms that can be easily reconfigured.
Ample storage space and a large garage complete this rare property, which is in perfect condition.
Outside, the property features a garden suitable for a swimming pool, as well as a terrace of over 200 m² and two balconies.
A large garage capable of accommodating three vehicles completes the property.
A veritable balcony overlooking the lake, Villa Marguerite is ideal for history and architecture enthusiasts looking for an exceptional family home or a mixed-use project combining private and professional life.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Haus
-
Etagen
2
-
Baujahr
1890
-
Preis/Quadratfuß
$902
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Bord du Lac, Evian-les-Bains, Frankreich
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Preis pro sqft
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