$3,361,745
Évian Les Bains — Architektenvilla Am Golfplatz Mit Seeblick
- 2,864 Sqft
- 8,216.25 Ac lot
- Aktualisiert: August 8
- 1
Über die Immobilie
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Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Dieses charaktervolle Anwesen befindet sich in der am besten erhaltenen und prestigeträchtigsten Wohngegend des legendären Golfplatzes von Évian und verkörpert einen seltenen Luxus: Platz, Ruhe und architektonische Präzision.
Diese 266 m² große Villa wurde 2017 komplett renoviert und verzichtet auf Prahlerei und bevorzugt edle Linien, einen nahtlosen Fluss und eine perfekte Integration in
Diese 266 m² große Villa wurde 2017 komplett renoviert und verzichtet auf Prahlerei und bevorzugt edle Linien, einen nahtlosen Fluss und eine perfekte Integration in
Located in the most preserved and prestigious residential neighborhood of the iconic Évian Golf Course, this character-filled property embodies a rare luxury: that of space, silence, and architectural precision.
Fully renovated in 2017, this 266 sq.m villa eschews ostentation to favor noble lines, seamless flow, and perfect integration into its exceptional surroundings.
Volumes &
Fully renovated in 2017, this 266 sq.m villa eschews ostentation to favor noble lines, seamless flow, and perfect integration into its exceptional surroundings.
Volumes &
Dieses charaktervolle Anwesen befindet sich in der am besten erhaltenen und prestigeträchtigsten Wohngegend des legendären Golfplatzes von Évian und verkörpert einen seltenen Luxus: Platz, Ruhe und architektonische Präzision.
Diese 266 m² große Villa wurde 2017 komplett renoviert und verzichtet auf Prahlerei und bevorzugt edle Linien, einen nahtlosen Fluss und eine perfekte Integration in die außergewöhnliche Umgebung.
Volumen und Materialien
Das Interieur wurde so entworfen, dass es das einzigartige Licht des Genfersees durch minimalistische Öffnungen und Materialien einfängt, die ausschließlich aufgrund ihrer Haltbarkeit und Textur ausgewählt wurden.
Empfangsbereich: Ein riesiges 75 m² großes Wohnzimmer mit beeindruckenden Volumen, das von doppeltem Tageslicht umgeben ist. Es erstreckt sich auf natürliche Weise in eine Designerküche mit schlanken, integrierten Linien.
Die Suiten: 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, die im Stil eines modernen Boutique-Hotels gestaltet wurden, wo visueller Komfort auf absolute Privatsphäre trifft.
Der Kinoraum: Ein eigener, 30 m² großer Kinosaal, der nach absoluten akustischen und ästhetischen Standards gestaltet wurde.
Zwischen Himmel, See und Natur
Die Villa befindet sich auf einem angelegten Grundstück von 3.325 qm und steht in ständigem Dialog mit der Natur. Der Garten, der als Erweiterung des umliegenden Grüns angelegt wurde, bietet absolute Privatsphäre am Rande der Grünanlagen.
Der Pool: Ein 10 m x 4 m großer beheizter Pool mit dezenten Linien, der sich nahtlos in die Landschaftsgestaltung einfügt.
Die Aussicht: Eine große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse bietet einen herrlichen, authentischen Panoramablick auf den Genfersee und die Schweizer Küste. Eine permanente, beruhigende und majestätische Kulisse.
Die wichtigsten Funktionen:
Lage: Évian-les-Bains, direkt am Golfplatz
Größe: 266 qm Wohnfläche auf einem 3.325 qm großen Grundstück
Aufteilung: 6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 75 qm Wohnzimmer, 30 qm Kinoraum
Ausstattung: Renovierung durch einen Architekten (2017), 10 x 4 m großer beheizter Pool, Panoramablick auf den Genfersee und Blick auf die SchweizItuée dans l’environnement le plus préservé et residentiel du mythique parcours de golf d’Évian, cette propriété de caractère incarne un luxe rare: celui de l’espace, du silence et de la justesse architecturale.
Diese 266 m² große Villa wurde 2017 komplett renoviert und fuit l’ostentatoire pour privilegégier la noblesse des lignes, la fluidité des circulations et une intégration parfaite dans son paysage d’exception.
Les Volumes & La Matière
L’intérieur a été pensé pour capturer la lumière unique du Léman à travers des ouvertures minimalistes et des matériaux rigoureusement sstrictionnés pour leur pérennité et leur texture.
L’Espace de Reception: Un vaste salon-Séjour de 75 m², dont les volumes magistraux s’articulent autour d’une lumière traversante. Il se extenge naturellement vers une cuisine de designer, aux lignes intégrées et épurées.
Les Suites: 6 chambres et 5 salles de bains conçues in einem modernen „Boutique-Hotel“, wo der visuelle Komfort mit einer totalen Intimität einhergeht.
La Salle de Projection: Ein 30 m² großer Kinosaal, behandelt mit einer absoluten akustischen und ästhetischen Anforderung.
Zwischen Himmel, See und Natur
Die Villa wurde auf einer Baumparzelle von 3 325 m² errichtet und steht im permanenten Dialog mit den Elementen. Le jardin, traité comme un extengement de la nature environnante, bietet eine perfekte intimität en lisière des greens.
Le Bassin: Ein beheizter Pool von 10 m x 4 m an den Linien über dem Meer, perfekt integriert im Tracé Paysager.
La Perspective: Eine große Terrasse mit Blick auf den Südwesten bietet einen herrlichen, panoramischen und unauffälligen Blick auf den Genfersee und die Schweizer Küste. Ein permanentes, reizendes und majestätisches Panorama.
L’Essentiel:
Ort: Évian-les-Bains, sur le Golf
Fläche: 266 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 3 325 m²
Einrichtung: 6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 75 m² Wohnfläche, 30 m² Kinosaal
Leistungen: Renovation d’architecte (2017), beheiztes Schwimmbad 10x4 m, Panoramablick auf den Genfersee und die Schweiz
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Diese 266 m² große Villa wurde 2017 komplett renoviert und verzichtet auf Prahlerei und bevorzugt edle Linien, einen nahtlosen Fluss und eine perfekte Integration in die außergewöhnliche Umgebung.
Volumen und Materialien
Das Interieur wurde so entworfen, dass es das einzigartige Licht des Genfersees durch minimalistische Öffnungen und Materialien einfängt, die ausschließlich aufgrund ihrer Haltbarkeit und Textur ausgewählt wurden.
Empfangsbereich: Ein riesiges 75 m² großes Wohnzimmer mit beeindruckenden Volumen, das von doppeltem Tageslicht umgeben ist. Es erstreckt sich auf natürliche Weise in eine Designerküche mit schlanken, integrierten Linien.
Die Suiten: 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, die im Stil eines modernen Boutique-Hotels gestaltet wurden, wo visueller Komfort auf absolute Privatsphäre trifft.
Der Kinoraum: Ein eigener, 30 m² großer Kinosaal, der nach absoluten akustischen und ästhetischen Standards gestaltet wurde.
Zwischen Himmel, See und Natur
Die Villa befindet sich auf einem angelegten Grundstück von 3.325 qm und steht in ständigem Dialog mit der Natur. Der Garten, der als Erweiterung des umliegenden Grüns angelegt wurde, bietet absolute Privatsphäre am Rande der Grünanlagen.
Der Pool: Ein 10 m x 4 m großer beheizter Pool mit dezenten Linien, der sich nahtlos in die Landschaftsgestaltung einfügt.
Die Aussicht: Eine große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse bietet einen herrlichen, authentischen Panoramablick auf den Genfersee und die Schweizer Küste. Eine permanente, beruhigende und majestätische Kulisse.
Die wichtigsten Funktionen:
Lage: Évian-les-Bains, direkt am Golfplatz
Größe: 266 qm Wohnfläche auf einem 3.325 qm großen Grundstück
Aufteilung: 6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 75 qm Wohnzimmer, 30 qm Kinoraum
Ausstattung: Renovierung durch einen Architekten (2017), 10 x 4 m großer beheizter Pool, Panoramablick auf den Genfersee und Blick auf die SchweizItuée dans l’environnement le plus préservé et residentiel du mythique parcours de golf d’Évian, cette propriété de caractère incarne un luxe rare: celui de l’espace, du silence et de la justesse architecturale.
Diese 266 m² große Villa wurde 2017 komplett renoviert und fuit l’ostentatoire pour privilegégier la noblesse des lignes, la fluidité des circulations et une intégration parfaite dans son paysage d’exception.
Les Volumes & La Matière
L’intérieur a été pensé pour capturer la lumière unique du Léman à travers des ouvertures minimalistes et des matériaux rigoureusement sstrictionnés pour leur pérennité et leur texture.
L’Espace de Reception: Un vaste salon-Séjour de 75 m², dont les volumes magistraux s’articulent autour d’une lumière traversante. Il se extenge naturellement vers une cuisine de designer, aux lignes intégrées et épurées.
Les Suites: 6 chambres et 5 salles de bains conçues in einem modernen „Boutique-Hotel“, wo der visuelle Komfort mit einer totalen Intimität einhergeht.
La Salle de Projection: Ein 30 m² großer Kinosaal, behandelt mit einer absoluten akustischen und ästhetischen Anforderung.
Zwischen Himmel, See und Natur
Die Villa wurde auf einer Baumparzelle von 3 325 m² errichtet und steht im permanenten Dialog mit den Elementen. Le jardin, traité comme un extengement de la nature environnante, bietet eine perfekte intimität en lisière des greens.
Le Bassin: Ein beheizter Pool von 10 m x 4 m an den Linien über dem Meer, perfekt integriert im Tracé Paysager.
La Perspective: Eine große Terrasse mit Blick auf den Südwesten bietet einen herrlichen, panoramischen und unauffälligen Blick auf den Genfersee und die Schweizer Küste. Ein permanentes, reizendes und majestätisches Panorama.
L’Essentiel:
Ort: Évian-les-Bains, sur le Golf
Fläche: 266 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 3 325 m²
Einrichtung: 6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 75 m² Wohnfläche, 30 m² Kinosaal
Leistungen: Renovation d’architecte (2017), beheiztes Schwimmbad 10x4 m, Panoramablick auf den Genfersee und die Schweiz
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the most preserved and prestigious residential neighborhood of the iconic Évian Golf Course, this character-filled property embodies a rare luxury: that of space, silence, and architectural precision.
Fully renovated in 2017, this 266 sq.m villa eschews ostentation to favor noble lines, seamless flow, and perfect integration into its exceptional surroundings.
Volumes & Materials
The interior was designed to capture the unique light of Lake Geneva through minimalist openings and materials strictly selected for their durability and texture.
Reception Space: A vast 75 sq.m living room with impressive volumes built around dual-aspect natural light. It extends naturally into a designer kitchen with sleek, integrated lines.
The Suites: 6 bedrooms and 5 bathrooms designed in a contemporary ”boutique hotel” spirit, where visual comfort meets total privacy.
The Cinema Room: A dedicated 30 sq.m movie theater, designed with absolute acoustic and aesthetic standards.
Between Sky, Lake, and Nature
Set on a landscaped plot of 3,325 sq.m, the villa stays in constant dialogue with nature. The garden, crafted as an extension of the surrounding greenery, offers absolute privacy along the edge of the greens.
The Pool: A 10 m x 4 m heated swimming pool with understated lines, seamlessly integrated into the landscape design.
The View: A large South-West facing terrace offers a commanding, panoramic, and authentic view of Lake Geneva and the Swiss coastline. A permanent, soothing, and majestic backdrop.
Key Features:
Location: Évian-les-Bains, directly on the Golf Course
Size: 266 sq.m living space on a 3,325 sq.m plot
Layout: 6 bedrooms, 5 bathrooms, 75 sq.m living room, 30 sq.m cinema room
Amenities: Architect renovation (2017), 10x4 m heated pool, panoramic Lake Geneva & Swiss views
Située dans l’environnement le plus préservé et résidentiel du mythique parcours de golf d’Évian, cette propriété de caractère incarne un luxe rare : celui de l’espace, du silence et de la justesse architecturale.
Rénovée intégralement en 2017, cette villa de 266 m² fuit l’ostentatoire pour privilégier la noblesse des lignes, la fluidité des circulations et une intégration parfaite dans son paysage d’exception.
Les Volumes & La Matière
L’intérieur a été pensé pour capturer la lumière unique du Léman à travers des ouvertures minimalistes et des matériaux rigoureusement sélectionnés pour leur pérennité et leur texture.
L’Espace de Réception : Un vaste salon-séjour de 75 m², dont les volumes magistraux s’articulent autour d’une lumière traversante. Il se prolonge naturellement vers une cuisine de designer, aux lignes intégrées et épurées.
Les Suites : 6 chambres et 5 salles de bains conçues dans un esprit ”boutique hôtel” contemporain, où le confort visuel s’associe à une intimité totale.
La Salle de Projection : Un espace dédié au cinéma de 30 m², traité avec une exigence acoustique et esthétique absolue.
Entre Ciel, Lac et Nature
Édifiée sur une parcelle arborée de 3 325 m², la villa dialogue en permanence avec les éléments. Le jardin, traité comme un prolongement de la nature environnante, offre une intimité parfaite en lisière des greens.
Le Bassin : Une piscine chauffée de 10 m x 4 m aux lignes sobres, parfaitement intégrée au tracé paysager.
La Perspective : Une grande terrasse exposée Sud-Ouest offre une vue dominante, panoramique et sans artifice sur le Lac Léman et la côte suisse. Un panorama permanent, apaisant et majestueux.
L’Essentiel :
Localisation : Évian-les-Bains, sur le Golf
Surface : 266 m² habitables sur un terrain de 3 325 m²
Agencement : 6 chambres, 5 salles de bains, séjour 75 m², salle cinéma 30 m²
Prestations : Rénovation d’architecte (2017), piscine chauffée 10x4 m, vue panoramique Lac Léman & Suisse
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Fully renovated in 2017, this 266 sq.m villa eschews ostentation to favor noble lines, seamless flow, and perfect integration into its exceptional surroundings.
Volumes & Materials
The interior was designed to capture the unique light of Lake Geneva through minimalist openings and materials strictly selected for their durability and texture.
Reception Space: A vast 75 sq.m living room with impressive volumes built around dual-aspect natural light. It extends naturally into a designer kitchen with sleek, integrated lines.
The Suites: 6 bedrooms and 5 bathrooms designed in a contemporary ”boutique hotel” spirit, where visual comfort meets total privacy.
The Cinema Room: A dedicated 30 sq.m movie theater, designed with absolute acoustic and aesthetic standards.
Between Sky, Lake, and Nature
Set on a landscaped plot of 3,325 sq.m, the villa stays in constant dialogue with nature. The garden, crafted as an extension of the surrounding greenery, offers absolute privacy along the edge of the greens.
The Pool: A 10 m x 4 m heated swimming pool with understated lines, seamlessly integrated into the landscape design.
The View: A large South-West facing terrace offers a commanding, panoramic, and authentic view of Lake Geneva and the Swiss coastline. A permanent, soothing, and majestic backdrop.
Key Features:
Location: Évian-les-Bains, directly on the Golf Course
Size: 266 sq.m living space on a 3,325 sq.m plot
Layout: 6 bedrooms, 5 bathrooms, 75 sq.m living room, 30 sq.m cinema room
Amenities: Architect renovation (2017), 10x4 m heated pool, panoramic Lake Geneva & Swiss views
Située dans l’environnement le plus préservé et résidentiel du mythique parcours de golf d’Évian, cette propriété de caractère incarne un luxe rare : celui de l’espace, du silence et de la justesse architecturale.
Rénovée intégralement en 2017, cette villa de 266 m² fuit l’ostentatoire pour privilégier la noblesse des lignes, la fluidité des circulations et une intégration parfaite dans son paysage d’exception.
Les Volumes & La Matière
L’intérieur a été pensé pour capturer la lumière unique du Léman à travers des ouvertures minimalistes et des matériaux rigoureusement sélectionnés pour leur pérennité et leur texture.
L’Espace de Réception : Un vaste salon-séjour de 75 m², dont les volumes magistraux s’articulent autour d’une lumière traversante. Il se prolonge naturellement vers une cuisine de designer, aux lignes intégrées et épurées.
Les Suites : 6 chambres et 5 salles de bains conçues dans un esprit ”boutique hôtel” contemporain, où le confort visuel s’associe à une intimité totale.
La Salle de Projection : Un espace dédié au cinéma de 30 m², traité avec une exigence acoustique et esthétique absolue.
Entre Ciel, Lac et Nature
Édifiée sur une parcelle arborée de 3 325 m², la villa dialogue en permanence avec les éléments. Le jardin, traité comme un prolongement de la nature environnante, offre une intimité parfaite en lisière des greens.
Le Bassin : Une piscine chauffée de 10 m x 4 m aux lignes sobres, parfaitement intégrée au tracé paysager.
La Perspective : Une grande terrasse exposée Sud-Ouest offre une vue dominante, panoramique et sans artifice sur le Lac Léman et la côte suisse. Un panorama permanent, apaisant et majestueux.
L’Essentiel :
Localisation : Évian-les-Bains, sur le Golf
Surface : 266 m² habitables sur un terrain de 3 325 m²
Agencement : 6 chambres, 5 salles de bains, séjour 75 m², salle cinéma 30 m²
Prestations : Rénovation d’architecte (2017), piscine chauffée 10x4 m, vue panoramique Lac Léman & Suisse
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Art der Immobilie
Haus
-
Preis/Quadratfuß
$1,174
-
Emissionen
A
-
Verbrauch
B
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Wasserblick
- Seeblick
- Modern
- Bergblick
- Renoviert
- Panorama
Funktionen
Lot
- Panorama
- Bergblick
- Wasserblick
- Privatsphäre
- Seeblick
- Renoviert
- Modern
Innenbereich
- Hohe Decke
- Kücheninsel
- Gasherd
Outdoor
- Terrasse
- Pool
- Garten
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288 rue de Piccolay, Publier, Auvergne-Rhone-Alpen, Frankreich
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Preis pro sqft
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Vor 11 Monaten beigetreten
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Zuletzt aktualisiert
August 8
Erstmalig gelistet
August 8
Angebotsreferenz
KP1-14456
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