South Crown Ranch

Die South Crown Ranch umfasst etwa 318 Hektar, darunter hochwasserbewässertes Heu- und Weideland, einen wunderschönen Flussboden und ein heimisches Verbreitungsgebiet, das nur fünfzehn Meilen südlich von Evanston, Wyoming, liegt. Zwanzig Minuten von der Stadt entfernt und sowohl vom Bear River als auch vom Mill Creek — einem wichtigen Nebenfluss des Bear — gesäumt, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen über eine halbe Meile an gewundenen Wasserläufen, die das ganze Jahr über lebendes Wasser und hervorragende private Angelmöglichkeiten bieten. Der Zugang zur Ranch erfolgt über eine wetterfeste Kreisstraße, die zu einer privaten Auffahrt führt, die den Mill Creek überbrückt, bevor Sie zur Residenz gelangen, die wunderschön zwischen einem privaten Forellenteich und dem Ostufer des Bear River gelegen ist. Dieses im Jahr 2007 erbaute, maßgefertigte Haus bietet eine seltene Mischung aus raffinierter Handwerkskunst und natürlicher Schönheit. Die 6.800 Quadratmeter große Residenz verfügt über etwa 4.500 Quadratfuß Hauptwohnfläche und 2.300 Quadratfuß fertiges Untergeschoss mit vier Schlafzimmern und 3,5 Bädern in allen Bereichen. Das Haus wurde sorgfältig ausgerichtet, um die dramatischste Sehenswürdigkeit des Anwesens einzufangen. Es bietet einen uneingeschränkten Blick nach Süden auf die mächtige Uinta-Bergkette, wo acht Gipfel über 12.000 Fuß ragen und eine spektakuläre Aussicht bieten, die von fast überall auf dem Grundstück aus sichtbar ist. Das 318 Hektar große Grundstück bildet ein nahezu perfektes Rechteck mit einer Fassade von einer halben Meile entlang der County Road 157 und erstreckt sich über eine Meile in die Tiefe. Sowohl Mill Creek als auch der Bear River schlängeln sich durch das Land und bilden interessante Uferkorridore. Jenseits dieser Wasserwege umfasst die Ranch etwa 50 Hektar überflutetes einheimisches Heuland und etwa 200 Hektar bewässertes Weideland. Zehn separate, quer eingezäunte Weideflächen ermöglichen eine präzise Bewirtschaftung des Viehbestands auf dem gesamten Grundstück. VERBESSERUNGEN Dieses im Jahr 2007 erbaute, maßgefertigte Haus bietet eine seltene Mischung aus raffinierter Handwerkskunst und natürlicher Schönheit. Das 6.800 Quadratmeter große Haus wurde sorgfältig positioniert, um den Blick auf die umliegende Landschaft zu genießen. Es verfügt über eine Wohnfläche von etwa 4.500 Quadratfuß auf zwei Etagen und 2.300 Quadratfuß teilweise fertiggestellter Kellerfläche. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und 3,5 Badezimmer, ergänzt durch eine komplett fertiggestellte und beheizte Garage für drei Autos. Zu den hochwertigen Konstruktionsdetails gehören zwei mal sechs Außenwände, doppelverglaste Fenster mit Holzrahmen, Türen und Verkleidungen aus massivem Erlenholz sowie ein robustes Metalldach. Die Klimatisierung wird sowohl durch Strahlungs- als auch durch Warmluftheizung und Klimaanlage gewährleistet. Die Hauptebene empfängt Sie mit hohen Gewölbedecken und großen Fenstern, die den Innenraum mit natürlichem Licht durchfluten und atemberaubende Ausblicke bieten. Ein Steinkamin verankert den großen Raum und bildet einen warmen und einladenden Mittelpunkt. Die Gourmetküche verfügt über hochwertige Geräte und erstklassige Oberflächen, darunter Granitarbeitsplatten, maßgefertigte Schränke und eine geräumige Insel, die sich ideal für Unterhaltung eignet. Neben der Küche führt ein offener Essbereich mit maßgefertigten Bücherregalen auf eine großzügige Außenterrasse mit Blick auf den Bear River. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein gut ausgestattetes Büro und eine Gästesuite mit angeschlossenem Badezimmer. Die Hauptschlafzimmersuite auf der zweiten Ebene, einen privaten Flur hinunter, verfügt über eine Sitzecke, einen Kamin und direkten Zugang zur Terrasse, die einen ruhigen Blick auf den Fluss bietet, sowie ein luxuriöses eigenes Bad mit Dampfdusche. Darüber hinaus verfügt das Obergeschoss über einen großen Bürobereich, zwei Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer und Zugang zu einer überdachten Terrasse, die den Wohnraum im Freien erweitert. Ein teilweise fertiggestellter Keller bietet eine einzigartige doppeltürige Begehungsrampe. Extra breite Treppen und ein Aufzug bieten bequemen Zugang zu allen drei Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich ein Spielezimmer, ein Weinlager und viel Stauraum. Die 1.000 Quadratmeter große beheizte Garage für drei Autos bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und Freizeitgeräte. Jedes Detail der Residenz spiegelt Qualität und Sorgfalt wider und macht sie zu einem außergewöhnlichen Angebot in einer wirklich bemerkenswerten Umgebung. FORELLENTEICH Zwischen dem Haus und dem Bear River befindet sich ein Fischteich mit einer Fläche von etwa 1,5 Hektar. MILL CREEK Mill Creek ist ein wichtiger Nebenfluss des Bear River und durchquert die Ranch etwa eine halbe Meile, bevor er etwa eine Viertelmeile nördlich der Ranch in den Bear River mündet. BEAR RIVER Der Bear River ist der größte Fluss Nordamerikas, der keinen Ozean erreicht. Er beginnt in den hohen Uinta-Bergen von Utah, fließt durch Wyoming und Idaho und endet im Großen Salzsee. Zu den Fischarten gehören Maulwurz, Bach- und Regenbogenforelle.