Villa In Estepona

Neuentwicklung: Preise ab 4,750,000 € 4,750,000 €. [Betten: 7 - 7] [Bäder: 10 - 10] [Größe gebaut: 761.00 m2 - 761.00 m2] Diese spektakuläre, neu gebaute Villa befindet sich nur wenige Meter vom Strand entfernt und bietet eine perfekte Kombination aus Luxus, Qualität und zeitlosem Stil. Gelegen in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol, genießt die Immobilie eine unschlagbare Privatsphäre und befindet sich gleichzeitig in bequemer Nähe zu allen Arten von Dienstleistungen, Restaurants, Supermärkten und renommierten Schulen. Mit einer bebauten Fläche von 761 m² verteilt sich diese beeindruckende Residenz auf drei Etagen und steht auf einem weitläufigen Grundstück von 2.043 m². Sie verfügt über insgesamt sieben geräumige Schlafzimmer, sieben komplette Badezimmer und zwei Gäste-WCs. Das Anwesen besticht zudem durch eine spektakuläre Terrasse von 284 m², die darauf ausgelegt ist, das beste Klima Kontinentaleuropas zu genießen, sowie durch einen üppigen privaten Garten und einen eleganten Pool, die ein ideales Umfeld für Entspannung und Unterhaltung schaffen. Beim Betreten empfängt uns eine majestätische Eingangshalle mit doppelt hohen Decken, die das Haus mit natürlichem Licht durchflutet. Das großzügige Wohn-Esszimmer geht durch große Fensterfronten, die das Raumgefühl maximieren, nahtlos in die teilweise überdachte Terrasse und den Garten über die. Die separate Küche ist voll ausgestattet mit modernsten Elektrogeräten, großzügig gestaltet und erfüllt höchste Ansprüche. Das Hauptgeschoss wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum und zwei geräumige Schlafzimmer en Suite vervollständigt, von denen eines derzeit als Büro genutzt wird. In der ersten Etage befinden sich vier Schlafzimmer, darunter die beeindruckende Master-Suite, die über geräumige Einbauschränke, ein elegantes Badezimmer en Suite und eine private Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und den prestigeträchtigen Golfplatz von Guadalmina verfügt. Die weiteren Zimmer verfügen ebenfalls über ein eigenes Bad en Suite sowie Zugang zu privaten, nach Süden ausgerichteten Terrassen. Das Solarium ist einer der exklusivsten Bereiche der Immobilie und verleiht ihr einen zusätzlichen Hauch von Luxus. Dieser Bereich ist für Familientreffen oder hochkarätige gesellschaftliche Veranstaltungen konzipiert, mit einem Gäste-WC ausgestattet und ermöglicht die Installation einer Außenküche sowie eines Jacuzzis. Dies bietet einen unvergleichlichen Rahmen, um die unschlagbare Aussicht auf das Mittelmeer, den Strand, den Golfplatz von Guadalmina und den ikonischen Berg La Concha zu genießen. Erbaut mit hochwertigsten Materialien und Oberflächen, bietet diese Villa eine breite Palette an Luxusmerkmalen. Marmorböden verleihen zeitlose Eleganz, während die Doppelverglasung thermische Effizienz und perfekte Schalldämmung garantiert. Zudem verfügt sie über Fußbodenheizung und Klimaanlage, wobei beide Systeme über ein hochmodernes Domotik-System steuerbar sind. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören reichlich Stauraum durch eine Vielzahl von Einbauschränken im gesamten Haus sowie ein Aufzug. Das Haus und das Grundstücksareal sind mit einem fortschrittlichen Videoüberwachungssystem ausgestattet, das maximale Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet. Dank ihrer exzellenten Lage bietet diese Villa die perfekte Balance zwischen Exklusivität, Komfort und spektakulärer Aussicht, was sie zu einer einzigartigen Gelegenheit macht, eine Luxusresidenz nur wenige Schritte vom Meer entfernt zu erwerben. Gelegen in Casasola, einer prestigeträchtigen Wohngegend mit privatem 24-Stunden-Sicherheitsdienst, ist das ‌Anwesen ‌von ‌weitläufigen ‌Grünflächen und ‌exklusiven High-End-Villen umgeben. Aus all ‌diesen Gründen stellt ‌diese Villa eine unvergleichliche ‌Gelegenheit für ‌diejenigen dar, ‌die ein Familiendomizil ‌in ‌einer ‌der ‌exklusivsten ‌Gegenden ‌suchen.

Villa Marketing SL stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.