Villa In Estepona

Neuentwicklung: Preise ab 2,695,000 € 2,695,000 €. [Betten: 4 - 4] [Bäder: 4.5 - 4.5] [Größe gebaut: 485.00 m2 - 485.00 m2] Eingebettet im nördlichen Bereich von Cancelada, an der prestigeträchtigen Neuen Goldenen Meile, genießt die Villa eine privilegierte Lage zwischen Marbella und Estepona. Umgeben von Golfplätzen, mediterranen Landschaften und exklusiven Wohnanlagen bietet der Standort Privatsphäre, Ruhe und einen eleganten Lebensstil nur wenige Minuten von der Küste entfernt. Ideal an die wichtigsten Ziele der Costa del Sol angebunden, liegt diese Villa nur eine kurze Autofahrt von Puerto Banús, Marbellas Goldener Meile und dem Zentrum von Estepona entfernt. Renommierte Golfresorts, Beach Clubs, gehobene Gastronomie, internationale Schulen und der Flughafen Málaga sind alle leicht erreichbar und schaffen die perfekte Balance zwischen Exklusivität und Bequemlichkeit. Die Villa ist als privater Rückzugsort konzipiert, an dem Architektur, Landschaft und Licht auf natürliche Weise aufeinandertreffen. Die Räume öffnen sich nach außen, sodass Ausblicke, Luft und natürliches Licht Teil des Alltags werden. Ein Zuhause, das entworfen wurde, um Zeit, Raum und Ruhe zu genießen. Diese Villa befindet sich auf einem 1.068 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtfläche von 485 m², verteilt auf zwei Etagen, bestehend aus 4 Schlafzimmern, 4 Badezimmern und einer separaten Toilette. Die Villa bietet eine zeitgenössische Architektur, die durch klare Volumen und ausgewogene Proportionen organisiert ist. Das Haus entfaltet sich durch großzügige, offene Räume, in denen Wohn-, Ess- und Küchenbereiche natürlich ineinander übergehen und ein kontinuierliches Gefühl von Offenheit und Licht schaffen. Terrassen werden zu einer natürlichen Erweiterung der Innenräume und ermöglichen das Leben im Freien das ganze Jahr über. Bodentiefe Verglasungen lassen natürliches ‌Licht ‌durch ‌das ‌Haus fließen ‌und integrieren gleichzeitig die ‌Aussicht in das ‌Wohnerlebnis. Das Ergebnis ist ein ‌helles, ruhiges ‌und funktionales ‌Zuhause, in dem ‌sich ‌Architektur ‌und ‌Lebensstil ‌natürlich ‌integrieren.

Villa Marketing SL stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.