Villa In Estepona

Neuentwicklung: Preise ab 2,190,000 € 2,190,000 €. [Betten: 4 - 4] [Bäder: 4 - 4] [Größe gebaut: 484.00 m2 - 484.00 m2] Im Herzen von La Resina Golf, einem der vielversprechendsten und anspruchsvollsten Wohngebiete in Estepona, integriert sich diese Villa in eine privilegierte natürliche Umgebung, in der Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität zu den Hauptdarstellern werden. Umgeben von renommierten Golfplätzen und geschützten Grünflächen zeichnet sich La Resina Golf durch seine exklusive Atmosphäre und niedrige Baudichte aus, die Privatsphäre und visuelle Weite garantieren. Die hervorragende Anbindung ermöglicht es, Puerto Banús, Marbella oder das Zentrum von Estepona in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso wie angesagte Beach Clubs, Restaurants mit gehobener Gastronomie, internationale Schulen und alle notwendigen Dienstleistungen für einen anspruchsvollen Lebensstil ohne Kompromisse. Diese Villa wurde unter einer zeitgenössischen Architektur mit mediterraner Inspiration konzipiert, bei der die Reinheit der Linien und die Horizontalität der Volumen eine ausgewogene und elegante Komposition schaffen. Die Villa liegt auf einem Grundstück von 1.130 m² mit insgesamt 484 m² bebauter Fläche, verteilt auf zwei Etagen mit 4 Schlafzimmern, 4 Bädern und 1 Gäste-WC. Die großen verglasten Abschlüsse beseitigen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich, lassen natürliches Licht in jeden Raum fluten und verstärken die Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Der Infinity-Pool wirkt als zentrales Element, das die Architektur widerspiegelt und das Gefühl räumlicher Kontinuität verstärkt. Das Innere der Villa wurde gestaltet, um ein Gefühl von Ruhe, Weite und Raffinesse zu vermitteln. Edle Materialien und sanfte Farbtöne verstärken die Wärme des Ensembles und schaffen eine zeitlose Ästhetik, die sich harmonisch in die mediterrane Umgebung einfügt. Die Räume sind fließend organisiert, mit einer offenen Aufteilung, die Wohnzimmer, Essbereich und Küche zu einem einzigen durchgehenden, eleganten und funktionalen Ambiente verbindet. Das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern öffnet sich vollständig zu den Außenterrassen und wird so zu einer natürlichen Erweiterung des Gartens und des Pools. Jedes Detail ‌wurde ‌durchdacht, ‌um ‌ein hochkarätiges ‌Wohngefühl zu bieten, bei ‌dem Design, Licht ‌und Materialien eine Umgebung ‌schaffen, die ‌zum Genuss ‌des mediterranen Lebensstils ‌mit ‌maximalem ‌Komfort ‌und ‌Exklusivität ‌einlädt.

Villa Marketing SL stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.