Villa In Estepona

Neuentwicklung: Preise ab 1,620,000 € 1,690,000 €. [Betten: 3 - 3] [Bäder: 2 - 2] [Größe gebaut: 271.00 m2 - 285.00 m2] Entdecken Sie einen verfeinerten Lebensstil an der Costa del Sol Erleben Sie einen neuen Standard des Wohnens mit dieser exklusiven Kollektion zeitgenössischer Villen, die für alle konzipiert wurden, die Privatsphäre, Design und langfristiges Investitionspotenzial schätzen. Diese eleganten 3- und 4-Schlafzimmer-Häuser bieten bebaute Flächen ab 259 m², mit geräumigen Terrassen ab 104 m² und Grundstücken ab 403 m². Sie sind Teil einer Boutique-Entwicklung mit nur 17 modernen Villen in einer erhöhten natürlichen Umgebung mit offenen Ausblicken über den Azata Golf, das Mittelmeer und die umliegenden Berge – wo Innen- und Außenleben nahtlos ineinander übergehen. Ideal gelegen in einem der vielversprechendsten Gebiete der Costa del Sol, in der Nähe des Zentrums von Estepona, Marbella und Sotogrande, bietet die Anlage bequemen Zugang zu Golfplätzen, Stränden, Yachthäfen, internationalen Schulen und einem lebendigen gesellschaftlichen Leben. Ob als Zweitwohnsitz oder als renditestarke Mietinvestition – hier ergibt sich eine seltene Gelegenheit, zeitgenössischen Luxus mit dauerhaftem Wert in privilegierter Lage zu genießen. Wichtige Merkmale • Auswahl aus drei architektonischen Stilen • Privatparkplätze • ‌Landschaftlich ‌gestaltete ‌Gärten • ‌Offene, ungehinderte ‌Ausblicke • Swimmingpools • Pflegeleichte, gut ‌gestaltete Villen • Die ‌Privatsphäre einer Villa zum ‌Preis einer ‌Luxuswohnung • Zeitgenössisches ‌Design mit starker ‌Vermietungsattraktivität • ‌Professionelles ‌Mietmanagement ‌inklusive ‌optionaler ‌Investor-Pakete

Villa Marketing SL stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.