Villa In Estepona

Diese elegante Luxusvilla befindet sich in der Wohngegend Bel-Air in Benahavís, ideal gelegen zwischen Estepona und Marbella. Auf einem großzügigen Eckgrundstück in einer exklusiven Wohnanlage gelegen, bietet das Haus eine harmonische Mischung aus modernem Design, natürlichem Licht und großzügig aufgeteilten Wohnräumen – und das alles nur wenige Minuten von Strand, Golfplätzen und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet durch ihre Innenräume maximale Privatsphäre und ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich. Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine überdachte Terrasse und einen angelegten Garten übergeht. Raumhohe Schiebetüren verstärken die Verbindung zum Außenbereich und lassen viel Tageslicht herein. Die angrenzende Küche ist für den Einbau und die individuelle Gestaltung vorbereitet, sodass zukünftige Eigentümer Ausstattung und Geräte nach ihrem eigenen Geschmack und ihren Bedürfnissen gestalten können.

Auf der Hauptebene befindet sich außerdem ein geräumiges Gästezimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad, das flexibel als Gästesuite, Büro oder zusätzliches Familienzimmer genutzt werden kann.

Das Obergeschoss ist ausschließlich dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Die Hauptsuite verfügt außerdem über einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf den Garten und die umliegende Grünfläche. Alle Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und mit modernem Komfort und klarem Design ausgestattet.

Zu den Außenbereichen gehören ein privater Garten und ein Swimmingpool – ideal, um die ganzjährige Sonne der Costa del Sol zu genießen. Die Südwestausrichtung des Hauses sorgt tagsüber für optimales Licht und Wärme, insbesondere nachmittags und am frühen Abend.

Die Villa wurde nach hohen Standards gebaut und bietet unter anderem großformatige Porzellanböden, doppelt verglaste Aluminiumfenster mit Wärmebrückentrennung und eine Vorinstallation für die Ladestation von Elektrofahrzeugen. Ein hocheffizientes Aerothermiesystem versorgt die Kanalklimaanlage und die Fußbodenheizung mit Strom. Schall- und Wärmedämmung sorgen für ganzjährigen Komfort und Energieeffizienz.

Diese Villa befindet sich in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage und bietet einfachen Zugang zu den Stränden von Costalita, den Golfplätzen Atalaya und El Paraíso sowie zu allen Dienstleistungen in San Pedro, Puerto Banús und Estepona. Die ruhige Lage, die großzügige Raumaufteilung und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung machen sie zur idealen Wahl für Familien, Saisonwohnen oder als Kapitalanlage.

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