Villa In Estepona

Moderne Villa in der Neuen Goldenen Meile, mit einem Design, das Elemente des schwedischen Minimalismus mit der spanischen Tradition harmonisiert. Der Garten und Schwimmen Gesicht die Fairways des Golfplatzes (erste Zeile) zu garantieren schöne Aussicht, Ruhe und absolute Privatsphäre.

Das Haus befindet sich in einer der besten Wohngegenden zwischen Puerto Banus und Estepona, im Golfdreieck ”Atalaya, El Campanario und El Paraiso”. Mehrere Restaurants, Geschäfte und Golfclubs sind zu Fuß zu erreichen, und auch Sandstrände, Ferienanlagen und internationale Schulen sind leicht zu erreichen.

Die offenen Innenräume sind funktionell und luftig. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 1 Gästetoilette, entsprechend der folgenden Aufteilung:

Hauptebene: Beim Betreten der Villa befindet sich ein großer offener Wohn- und Essbereich, der zu einer Küche im amerikanischen Stil mit einer Insel führt, sowie eine separate Waschküche. Auf der Hauptebene gibt es auch eine Gästetoilette und ein Zimmer, das als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden könnte.

Außenbereich: Die Villa verfügt über eine große überdachte Terrasse neben dem Pool und dem Wohnzimmer. Es gibt einen modernen Swimmingpool mit eleganter Glasmosaik-Keramikverkleidung. Auf der Vorderseite des Grundstücks befindet sich ein privater Parkplatz für drei Fahrzeuge sowie ein zusätzlicher Straßenparkplatz.

Obere Ebene: Dieser Bereich besteht aus einer sehr geräumigen Master-Suite und zwei Gästeschlafzimmern mit einem gemeinsamen Bad. Das Hauptschlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank, der zu einem privaten Badezimmer führt, sowie Zugang zu einer großen Terrasse mit Pergola und Sitzbereich, die mit einem der Gästeschlafzimmer geteilt wird. Für das andere Gästezimmer gibt es eine kleinere Terrasse.

Untergeschoss: Die Villa verfügt über ein geräumiges Untergeschoss von 142 m² mit einem großen Multiservice-Raum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann (Fitnessraum, Unterhaltungsraum mit Bar, Spa, etc.). Es gibt auch ein Gästebad, einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum. Das Untergeschoss verfügt über Fenster, die zu einem Innenhof führen, der eine Fülle von natürlichem Licht einbringt.

Zur technischen Ausstattung gehören eine Klimaanlage (warm/kalt) von Mitsubishi, Fußbodenheizung in den Bädern, Sonnenkollektoren, eine aerothermische Wärmepumpe, Porzellanboden mit Steinzeug-Effekt, motorisierte Rollos in den Schlafzimmern, doppelt verglaste Glastüren (Sicherheits- und Energiesparglas).

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit als erster Wohnsitz, aufgrund seiner Nähe zu Schulen, Annehmlichkeiten und den Städten Marbella und Estepona, sowie ein Ferienhaus in der Nähe von Top-Golfplätzen, Puerto Banus und Strände, mit ausgezeichneten ROI für Luxus-Vermietung (vor allem für Golfer und Sommerferien).

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