Halbfreistehendes Haus In Estepona

Dein neues Kapitel am Mittelmeer beginnt in Estepona

Stellen Sie sich vor, Sie wachen an mehr als 300 Sonnentagen pro Jahr auf. Sie gehen ins historische Zentrum, um einen Kaffee zu trinken, spazieren durch ruhige Wohnstraßen zurück und laufen am Nachmittag an der Strandpromenade entlang, mit der Meeresbrise im Gesicht. Das sind keine Ferien. Das ist Ihr Alltag.

Willkommen in einem eleganten Eckreihenhaus, das für internationale Käufer entwickelt wurde, die urbanes, fußläufig erreichbares Leben, finanzielle Effizienz und authentischen andalusischen Charme suchen, ohne auf irgendetwas zu verzichten.

Ein intelligentes Zuhause mitten im Zentrum

Die Lage ist alles, wenn man sich entscheidet, in Spanien zu leben. Hier können Sie:

In 10 Minuten zu Fuß das historische Zentrum und die Plaza de las Flores erreichen
In 10 Minuten zur Strandpromenade und zum Strand spazieren
Schulen, ein Gesundheitszentrum und ein Sportkomplex in nur 250–300 Metern Entfernung vorfinden

Kein Auto nötig. Kein städtischer Stress. Nur ein fließender, komfortabler mediterraner Lebensstil.

Nachhaltiger Luxus — praktisch keine Stromrechnung

Für viele ausländische Käufer sind die Wartungskosten ein wichtiger Faktor. Dieses Haus löst das bereits.

Es verfügt über ein vollständig installiertes und legales Solarsystem mit 5 kW (12 Paneele) und Batterie, das es ermöglicht, einen Großteil des eigenen Stroms zu erzeugen. Zusammen mit dem solaren Warmwassersystem mit 300 Litern ergibt sich langfristig eine erhebliche Ersparnis.

Eine bereits getätigte fünfstellige Investition, die Nachhaltigkeit, energetische Unabhängigkeit und echte Kostenkontrolle ab dem ersten Tag bietet.

Und außerdem: keine Gemeinschaftskosten.

Durchdachte Raumaufteilung

Erdgeschoss — soziale Zone
Vollständig renovierte Küche mit geräuschloser Schließung, Wohn-Esszimmer mit Kamin und Klimaanlage, Gäste-WC sowie großzügiger Abstell-/Waschraum. Direkter Zugang zum privaten Garten.

Erste Etage — Ruhe und Privatsphäre
Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, inklusive Hauptschlafzimmer mit Bad en suite. Familienbad kürzlich renoviert.

Zweite Etage — Arbeit und Licht
Großes viertes Schlafzimmer (derzeit Büro/Studio) mit Waschbereich und direktem Ausgang auf eine 18 m² große Dachterrasse (Bodenbelag 2022 renoviert), von der aus man bei klarem Wetter sogar einen kleinen Meereshorizont und die Silhouette von Gibraltar sehen kann.

Freiluftleben à la española

Privates Grundstück von 118 m² mit funktionalem und geräumigem Garten, etwas selten in so zentraler Lage.

Überdachte Veranda mit Grill (10 m²)

Ideal für Abendessen im Freien

Zwei private Parkplätze auf dem Grundstück

Renoviert, sicher und bezugsfertig

Neue Elektroinstallation (2020)
Aktualisierte Wassersysteme
Doppelte Verglasung
Sicherheitstür
Ecklage, die mehr Privatsphäre bietet

Dies ist kein Haus in einer isolierten Urbanisation.
Es ist das authentische urbane mediterrane Leben — modernisiert, effizient und finanziell clever.

Wenn Sie eine Immobilie im Süden Spaniens suchen, bei der Lebensstil und langfristiger Wert Hand in Hand gehen, verdient dieses Haus in Estepona Ihre Aufmerksamkeit.