Penthouse In Estepona

Dieses elegante Penthouse befindet sich in einem exklusiven Wohngebäude mit nur vier Designerwohnungen in privilegierter Lage im Herzen von Estepona. Es besticht durch moderne Architektur, private Außenbereiche und hochwertige Ausstattung. Strand, historische Altstadt und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Gäste-WCs, eine private Dachterrasse mit Pool und einen privaten Garagenstellplatz. So entsteht ein einzigartiges Stadtdomizil mit außergewöhnlichen Außenbereichen.

Die Hauptwohnebene ist um einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich angeordnet, der fließend in die voll ausgestattete Küche übergeht. Die Küche ist mit modernen Schränken und integrierten Geräten ausgestattet und bietet ein klares und praktisches Layout, das sich sowohl für den Alltag als auch für gesellige Abende eignet.

Der Schlafbereich auf dieser Ebene umfasst zwei geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke und ein eigenes Badezimmer mit moderner Sanitärausstattung und hochwertigen Armaturen. Auch das zweite Schlafzimmer ist mit Einbauschränken und einem eigenen Badezimmer ausgestattet, wodurch ein einheitliches Design und Materialkonzept gewährleistet werden. Zusätzlich erhöhen zwei Gästetoiletten die Praktikabilität des Grundrisses, insbesondere beim Besuch von Gästen oder beim Genießen der Außenbereiche.

Das Obergeschoss ist dem privaten Dachsolarium gewidmet, das als echte Erweiterung des Wohnraums konzipiert wurde. Dieser weitläufige Außenbereich umfasst einen privaten Pool und bietet damit ein seltenes Highlight in urbaner Umgebung. Das Solarium bietet viel Platz zum Sonnenbaden, Essen im Freien und Entspannen. Die erhöhte Lage sorgt für mehr Privatsphäre und einen weiten Ausblick. Die Kombination aus Terrasse und Dachterrasse schafft vielfältige Außenbereiche, die sich für unterschiedliche Tages- und Jahreszeiten eignen.

Die Innenwände bestehen aus wärmegedämmten Gipskartonplatten, um die Wärme- und Schalldämmung zu optimieren. Die Böden im gesamten Haus sind aus Feinsteinzeug in Holzoptik, während die Terrassen mit rutschfesten, wetterfesten Feinsteinzeugfliesen ausgestattet sind. Die Aluminiumfenster und -türen an der Außenseite verfügen über eine Wärmedämmung und Doppelverglasung für verbesserte Wärmedämmung und Energieeffizienz. Die Eingangstür ist verstärkt und mit einem Sicherheitsschloss ausgestattet. Eine Video-Gegensprechanlage ermöglicht den kontrollierten Zugang zum Grundstück.

Für optimalen Komfort sorgt eine Inverter-Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion. Die Innengeräte sind in abgehängten Decken integriert, die Luftverteilung erfolgt über Kanäle. Ein aerothermisches System unterstützt die Warmwasserbereitung und trägt so zu einer verbesserten Energieeffizienz bei. Jede Wohnung verfügt über ein programmierbares Thermostat, TV-Anschlüsse in Wohn- und Schlafzimmern sowie Beleuchtung und Steckdosen auf der Terrasse. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und zeichnet sich durch eine hohe Energieeffizienzklasse aus.

Die Anlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Supermärkten, Schulen, Sportanlagen und allen wichtigen Einrichtungen und ist gleichzeitig nur wenige Minuten von den Stränden und dem Yachthafen entfernt.

Die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A-7 und AP-7 ermöglicht eine direkte Verbindung nach Marbella und zum Flughafen Málaga. Dies macht die Anlage zu einem idealen Wohnsitz – sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch als Kapitalanlage.

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