Ferienwohnung Estepona

Im prestigeträchtigen Strandresort The Edge in Estepona West gelegen, bietet dieses luxuriöse Erdgeschoss-Apartment mit 2 Schlafzimmern ein zeitgenössisches Design, außergewöhnlichen Komfort und direkten Zugang zu wunderschön gestalteten Gärten, nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt.

Mit seiner begehrten Süd- bis Südostausrichtung genießt die Immobilie den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht. Der Strand ist bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie der renommierte NIDO Beach Club, während der Yachthafen von Estepona und das lebhafte Stadtzentrum mit seinen ausgezeichneten Restaurants, Geschäften und Annehmlichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.

Ein eleganter Eingangsbereich führt in den geräumigen, offenen Wohn- und Essbereich, wo bodentiefe Glastüren eine helle und anspruchsvolle Atmosphäre schaffen. Die voll ausgestattete Designerküche integriert sich nahtlos in den Wohnbereich und ist mit hochwertigen Gaggenau-Geräten ausgestattet, die modernen Stil mit Funktionalität verbinden.

Das Apartment verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer profitiert von einem en-suite Badezimmer, während das Gästezimmer Zugang zu einem separaten Badezimmer hat, was eine ideale Aufteilung für sowohl Bewohner als auch besuchende Familie oder Freunde bietet.

Von den Hauptwohnbereichen öffnen sich große Glastüren auf eine großzügige private Terrasse mit direktem Zugang zu den üppigen Gemeinschaftsgärten und dem Außenpool. Diese nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen macht die Immobilie besonders attraktiv, um den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über zu genießen.

Die Bewohner von The Edge haben Zugang zu einer beeindruckenden Auswahl an Resort-ähnlichen Einrichtungen, darunter ein spektakulärer Außenpool, ein beheiztes Hallenbad, ein Spa- und Wellnessbereich sowie ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, alles innerhalb der Privatsphäre und Sicherheit dieser exklusiven Strandgemeinschaft.

Die Immobilie umfasst auch zwei private Parkplätze und einen Abstellraum.

Ein wunderschön präsentiertes Apartment in einer außergewöhnlichen Lage, das den Komfort und die Einrichtungen eines Luxusresorts mit der Privatsphäre eines anspruchsvollen Zuhauses am Meer kombiniert. Ideal als dauerhafter Wohnsitz, exklusives Ferienhaus oder hochwertige Investition an der Costa del Sol.

Villa Marketing SL stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.