Haus Mit Pool, Studio Und Garage

BLICK AUF DEN AUSSERGEWÖHNLICHEN SEE Villa + Pool + Studio + fußgängiger Zugang zum Lac d’EsparronNur wenige Meter vom See und der Badeanstalt entfernt, in einer ruhigen und sicheren Umgebung, entdecken Sie diese Villa mit einem herrlichen Panoramablick auf den See.Maison avec Studio d’environ 120 m² composée de 6 pièces dont 4 chambres, avec une habitation principale répartie sur 2 niveaux, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.Vous profiterez d’une dominante exceptionnelle sur le lac, de grandes terrasses pour apprécier pleinement le Panorama, aber auch zu Fuß direkt zum See und zur Badebucht. Das Anwesen verfügt auch über einen integrierten Pool in einer natürlichen Umgebung und über ein 890 m² großes Grundstück in ruhiger Umgebung.Le bien comprend un indépendant en rez-de-jardin, parfait pour famille et amis ou générer un revenu locatif, ainsi qu’un garage d’environ 35 m².Côté fort, la maison est équipée de la climatisation, d’une cheminée avec insert, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de 3 WC. La property est sécurisée par un portail avec code.ATOut rare sur le secteur, un ponton pour bateau vous permet de profiter pleinement du lac.En option, possibilité d’acquérir un voilier avec 2 moteurs et remorque.Bien rare sur le secteur du Verdon, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature, calme et activé nautiques.Mandat réf: 448065Preis: 574 000 (Honorare TTC à la vendeur charge) DPE: D (248 kWh/m2 par an)/GES: B (9 kg CO2/m2/an) Hours moyen estimé des dépenses d’énergie pour un standard usage entre 2 588 euros et 3 502 euros par an établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années [hidden information] (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www. géorisques. gouv. fracCompagnement: Estimation offerte et accompagnement compagnement pour tout projet de vente jusqu’à la signature chez notaire.Spécialiste du secteur des Gorges du Verdon, des lacs, Sainte Croix du Verdon, Esparron de Verdon, du Haut Var et alentours.VINCENT COMPAGNO Agent Commercial - RSAC: Manosque 3304548 VINCENT COMPAGNO (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 330 454 844 -.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/