Esclanya Landhaus

Entdecken Sie die authentische Essenz des Empordà in diesem unvergleichlichen katalanischen Landhaus aus dem Jahr 1815, einem Heiligtum der Ruhe und Eleganz, das meisterhaft traditionelle katalanische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Auf einem weitläufigen Privatgrundstück von über 2 Hektar zwischen Begur und Palafrugell und nur 10 Minuten von den berühmten Stränden der Costa Brava entfernt, bietet dieses Anwesen das Beste aus einem Leben inmitten der Natur, ohne auf die Nähe zu den Reizen und Annehmlichkeiten einer der angesehensten Gegenden der Costa Brava zu verzichten.

** Außenbereich ** Umgeben von einem weitläufigen Garten, der unvergleichliche Privatsphäre bietet, ist das Anwesen mit allem ausgestattet, was Sie für den Genuss im Freien benötigen: von einem Tennisplatz für Sportbegeisterte bis hin zu einem Swimmingpool und einem Teich. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über ein kleines Waldgebiet und einige Obstbäume. Die verschiedenen Terrassen und Veranden, die strategisch günstig platziert sind, bieten den idealen Rahmen für unvergessliche Sonnenuntergänge in Gesellschaft von Familie und Freunden.

** Grundfläche und Grundriss ** Mit über 1700 m² bebauter Fläche zeichnet sich das Anwesen durch seine 500 m² große Hauptmasía aus, die auf zwei Ebenen verteilt ist. Diese beeindruckende Residenz bewahrt traditionelle architektonische Elemente des Empordà wie katalanische Tuffböden, gewölbte Decken in der Küche und freiliegende Holzbalken in mehreren Räumen. Ein geräumiger Speisesaal und eine angrenzende Galerie mit großzügigen Fenstern sorgen für eine außergewöhnliche natürliche Beleuchtung. Nicht weit entfernt ergänzt eine zweite unabhängige Wohnung von 150 m² das Angebot dieses luxuriösen Komplexes, der insgesamt neun Schlafzimmer und neun Badezimmer umfasst und sich ideal für eine große Familie und Gäste eignet.

** Ausstattung ** Die Masía wurde gut gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Es könnte zwar von einigen Modernisierungen profitieren, aber das Potenzial für Renovierungen ist immens. Das Anwesen ist mit einer Radiatorheizung, einer Klimaanlage, einem Kamin und einer Alarmanlage ausgestattet, um Ihre Sicherheit zu gewährleisten. Doppelverglaste Holzfenster und katalanische Tuffböden verleihen der Residenz einen rustikalen und authentischen Charakter, der durch Details wie katalanische Gewölbedecken und Einbauschränke noch verstärkt wird.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie sowohl für Anwohner als auch für Investoren ein erhebliches Potenzial bietet und eine ideale Wahl für diejenigen darstellt, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen dem ländlichen Leben und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und den idyllischen Stränden der Costa Brava suchen.