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Entdecken Sie diese exklusive Villa mit faszinierender Aussicht in Escaldes, ein einzigartiges Anwesen, das Luxus, Platz und Komfort auf einer privilegierten [versteckten Information] 1.339 m² bebauten Fläche auf einem 612 m² großen Grundstück vereint. Diese sechsstöckige Villa bietet ein modernes und funktionales Design mit Wohnräumen, die erst vor drei Monaten mit hochwertigen Materialien wie de
Discover this exclusive villa with captivating views in Escaldes, a unique property that combines luxury, space, and comfort in a privileged location. With 1,339 m of constructed area on a 580 m plot, this villa of five floors plus a basement offers a modern and functional design with living areas recently renovated just three months ago using top-quality materials, such as a Bulthaup kitchen. It
Entdecken Sie diese exklusive Villa mit faszinierender Aussicht in Escaldes, ein einzigartiges Anwesen, das Luxus, Platz und Komfort auf einer privilegierten [versteckten Information] 1.339 m² bebauten Fläche auf einem 612 m² großen Grundstück vereint. Diese sechsstöckige Villa bietet ein modernes und funktionales Design mit Wohnräumen, die erst vor drei Monaten mit hochwertigen Materialien wie der Bulthaup-Küche renoviert wurden. Es verfügt über 135 m² Terrassen, 137 m² Garten und Außenbereiche, die sich perfekt für die Wohnzone [versteckte Informationen] eignen. Es befindet sich vom 3. bis zum 5. Stock und kombiniert offene Räume und hohe Decken mit einer ägyptischen Marmortreppe, die mit einem beleuchteten Handlauf verziert ist, der alle Stockwerke verbindet. Das Wohn- und Esszimmer mit Gaskamin und Zugang zu einer großen Gartenterrasse mit Grillplatz bietet eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre. Die kürzlich renovierte Küche, mit einer zentralen Insel und Speisekammer, lädt zu unvergesslichen kulinarischen [versteckten Informationen] ein. Im 4. Stock finden Sie den Schlafbereich, mit einem geräumigen Lesebereich, drei Doppelzimmern mit Terrassen und zwei Bädern mit Hydromassage-Duschen, eines mit Zugang zu einer kleinen angelegten [versteckten Informationen] großen Master-Suite im 5. Stock umfasst einen begehbaren Kleiderschrank, zwei Badezimmer (eines für jedes), ausgestattet mit fortschrittlichen Technologien, Hydromassage-Duschen und eines mit Badewanne, alle mit Aussicht, sowie einem großen privaten [versteckt] [Information] In den Wohnetagen im zweiten Stock gibt es eine Waschküche mit einer 8 m langen Außenterrasse, einen großen 135 m² großen Fitnessraum mit Vorinstallation für einen Pool (falls Sie ihn erweitern möchten) und einen angrenzenden Raum für eine Sauna, ein Hamam oder andere Wellnessbereiche. Es umfasst auch einen Mehrzweck-Waschraum, der ursprünglich als Büroraum mit Platz für Personal konzipiert war. Darüber hinaus gibt es ein 45 m² großes Solarium, das über eine Außentreppe zugänglich ist und ideal zum Entspannen und Genießen der Ruhe ist [versteckte Informationen]. Im ersten Stock gibt es einen geräumigen, 147 m² großen Raum mit offenem Schnitt, der als Spielzimmer, Kino oder Unterhaltungsraum genutzt werden kann, ergänzt durch ein kleines, unabhängiges Apartment für Gäste oder Personal, mit eigenem Eingang, um Privatsphäre zu gewährleisten, und die Garage [versteckte Informationen] bietet Platz für bis zu 10 Fahrzeuge und verfügt über Wassertanks, einen Geräteraum und einen Gast Toilette. Das Anwesen vervollständigt die Ausstattung und verfügt über eine Fußbodenheizung, eine aerothermische Anlage, eine Klimaanlage, eine Alarmanlage, zwei Aufzüge, von denen einer alle Etagen verbindet und der andere zum Fitness- und Freizeitbereich führt, sowie modernste Systeme für Ihren Komfort und Ihre Sicherheit.
Discover this exclusive villa with captivating views in Escaldes, a unique property that combines luxury, space, and comfort in a privileged location. With 1,339 m of constructed area on a 580 m plot, this villa of five floors plus a basement offers a modern and functional design with living areas recently renovated just three months ago using top-quality materials, such as a Bulthaup kitchen. It features 135 m distributed across several terraces, 137 m of garden, and outdoor areas perfect for enjoying. The residential area, located on the ground floor, combines open spaces and high ceilings with an Egyptian marble staircase decorated with an illuminated railing connecting all floors. The living-dining room, with a gas fireplace and access to a large garden terrace with a barbecue area, creates a cozy and sophisticated atmosphere. The recently renovated kitchen, with a central island and pantry area, invites unforgettable gastronomic moments. On the first floor, you’ll find the sleeping quarters, featuring a spacious reading area, three double bedrooms with terraces, and two bathrooms with hydromassage showers, one of which has access to a small garden area. The master suite on the second floor includes a walk-in closet, two bathrooms (one for each occupant), advanced technologies, hydromassage showers, and a bathtub, all with views, as well as a large private terrace. Below the residential levels, in basement -1, there is a laundry room with an 8 m outdoor patio, a spacious 135 m gym room with pre-installation for a pool (to expand if desired), as well as an adjoining room for a sauna, Hammam, or other wellness spaces. It also features a zone with four sinks. Additionally, there is a 45 m solarium accessible via an outdoor staircase, ideal for relaxing and enjoying peaceful moments. In basement -2, a spacious 147 m open-plan room can be adapted as a game room, cinema, or entertainment area, complemented by a small independent apartment designed for guests or staff, with its own entrance to ensure privacy and comfort. The garage, located on basement -3, can accommodate up to 10 vehicles and includes water tanks, an equipment room, and a guest bathroom. It is noteworthy that the basement levels, distribution stairs, and gym area will undergo a redecorating renovation, as shown in the renderings, achieving a fresh, modern environment aligned with the property’s design. Completing the amenities, the property features underfloor heating, air source heat pump, air conditioning, security alarm system, two elevators one connecting all floors and another reaching the gym and leisure area and the latest technology systems for your comfort and safety.
Andorra Sotheby’s International Realty is a leading luxury real estate firm in the Principality of Andorra, com
Andorra Sotheby’s International Realty is a leading luxury real estate firm in the Principality of Andorra, combining deep local expertise with the global reach, heritage and standards of the Sotheby’s International Realty® network.
Led by Narcís Socías Tomàs, CEO, the company is supported by a multidisciplinary team specializing in luxury residential real estate, investment opportunities, new developments, private and off-market transactions, international client advisory and bespoke real estate services.
Ana Socías, Director of Operations and Presidency Strategy, contributes to the firm’s operational management, strategic development and continued evolution towards an increasingly international and client-focused organization.
The company’s origins are closely connected to Finques 3 Cases, founded as a local Andorran real estate business and instrumental in establishing the experience, market knowledge and relationships that subsequently supported the development of Andorra Sotheby’s International Realty.
Today, Andorra Sotheby’s International Realty serves a discerning local and international clientele seeking exceptional properties and investment opportunities throughout the Principality. From its headquarters in Escaldes-Engordany, the firm combines discretion, personalized service and privileged knowledge of the Andorran market with access to the worldwide Sotheby’s International Realty network.
Its vision is to position Andorra among Europe’s most distinguished destinations for luxury living, investment and high-quality real estate, while maintaining the values of trust, professionalism, discretion and excellence associated with the Sotheby’s International Realty brand.